Приложение 8. Положение о комитете жилищно-коммунального хозяйства мэрии

Приложение 8

Положение
о комитете жилищно-коммунального хозяйства мэрии
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 31 декабря 2004 г. N 1517)

1. Общие положения

1.1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее по тексту - департамент).

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, приказами первого заместителя мэра Шумилова В.Н. (далее по тексту - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Комитет имеет гербовую печать, официальные бланки, расчетный и иные счета в банках.

2. Основные задачи комитета

2.1. Формирование и проведение политики в сфере использования, технического обслуживания, санитарного содержания, сохранности и ремонта муниципального жилищного фонда.

2.2. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, координация и регулирование деятельности муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций города.

2.3. Повышение качества обеспечения жителей города жилищно-коммунальными услугами.

2.4. Участие в реформировании структуры жилищно-коммунального хозяйства города, создании и развитии новых форм содержания и эксплуатации жилищного фонда.

2.5. Содержание и пополнение маневренного фонда, проведение капитального ремонта и реконструкции муниципального жилищного фонда.

3. Основные функции комитета

3.1. Комплексный анализ состояния жилищного фонда города и деятельности жилищно-эксплуатационных организаций, целевого использования средств на текущее содержание и ремонт жилищного фонда.

3.2. Разработка порядка финансирования содержания, эксплуатации, капитального и текущего ремонта жилищного фонда.

3.3. Подготовка в установленном порядке предложений о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, бюджетных ассигнованиях на содержание и ремонт жилищного фонда для рассмотрения на сессии городского Совета.

3.4. Подготовка проектов решений городского Совета, правовых актов мэра и методических рекомендаций по вопросам содержания и использования жилищного фонда.

3.5. Подготовка проектов правовых актов мэра о реформировании системы управления жилищным фондом, совершенствовании системы расчетов и финансировании жилищного хозяйства города.

3.6. Внесение начальнику департамента предложений об установлении тарифных часовых ставок и должностных окладов работников муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций и осуществление контроля за их применением.

3.7. Содействие в организации новых структур по управлению жилищным фондом (служб заказчика, товариществ собственников жилья и др.), формировании договорных отношений и развитии конкуренции при оказании жилищно-коммунальных услуг.

3.8. Организация инспектирования состояния жилищного фонда и придомовых территорий города.

3.9. Координация деятельности служб заказчика районов города.

3.10. Организация деятельности муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций по заключению договоров с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг.

3.11. Координация работ по вывозу бытовых отходов, техническому обслуживанию лифтов, содержанию и ремонту противопожарной автоматики, ремонту вентиляции.

3.12. Составление установленной статистической отчетности о деятельности комитета, сводного баланса по муниципальному жилищному фонду.

3.13. Обработка в пределах компетенции платежей за жилищно-коммунальные услуги.

3.14. Участие в ревизионных проверках финансовой деятельности муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций, правильности расходования бюджетных средств и собственных доходов.

3.15. Проведение капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда, разработка проектно-сметной документации, обеспечение жилыми помещениями жителей на время капитального ремонта и реконструкции.

3.16. Организация строительства новых жилых домов взамен ветхих при невозможности их реконструкции с использованием существующих инженерных коммуникаций.

3.17. Обеспечение содержания и эксплуатации маневренного фонда.

3.18. Выполнение мероприятий по вопросам гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

3.19. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.20. Организация подготовки и повышения профессионального уровня кадров для жилищно-коммунального хозяйства города, проведение семинаров и совещаний по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.21. Осуществление в пределах компетенции управления жилищно-коммунальной отраслью города.

3.22. Обеспечение формирования бюджетных средств на возмещение разницы в тарифах, льготы для предприятий жилищного хозяйства, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.

3.23. Подготовка начальнику департамента предложений по вопросам единой экономической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.24. Осуществление функции управления и развития в сфере предоставления услуг сети общественных туалетов.

3.25. Взаимодействие в пределах компетенции со структурными подразделениями мэрии и организациями города.

3.26. Осуществление функций заказчика по капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда.

4. Права комитета

4.1. Запрашивать и получать от государственных органов, структурных подразделений мэрии, организаций материалы и сведения, необходимые для решения вопросов, отнесенных к компетенции комитета.

4.2. Принимать в установленном порядке меры по фактам нарушений, выявленных в результате проверок содержания жилищного фонда.

4.3. Проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию комитета, с привлечением в установленном порядке специалистов структурных подразделений мэрии и организаций города.

4.4. Привлекать в установленном порядке специалистов и организации для решения вопросов, входящих в компетенцию комитета.

4.5. Утверждать сметы доходов и расходов муниципальных учреждений "Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству района".

5. Организация работы комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэра. Председатель комитета по должности является заместителем начальника департамента.

5.2. Председатель комитета несет ответственность за деятельность комитета.

5.3. Председатель комитета выполняет следующие функции:

обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на комитет;

издает приказы, обязательные для исполнения работниками комитета;

согласовывает проекты правовых актов мэра по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

открывает в банках расчетный и другие счета, подписывает финансовые документы;

без доверенности представляет в пределах компетенции интересы комитета во всех организациях;

заключает в пределах компетенции от имени мэрии договоры, необходимые для осуществления деятельности комитета;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка работниками комитета;

утверждает положения об отделах комитета, должностные инструкции работников комитета;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения и освобождения от занимаемой должности работников комитета, поощрения и наложения на них дисциплинарных взысканий;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

5.4. Отделы комитета формируются из специалистов, назначаемых на должность и освобождаемых от занимаемой должности приказом первого заместителя мэра.

5.5. В состав комитета входят следующие структурные подразделения:

отдел жилищной инспекции;

планово-экономический отдел;

отдел новых форм эксплуатации жилищного фонда;

технический отдел;

отдел автоматизированной обработки данных;

финансово-бухгалтерский отдел;

отдел технического надзора за капитальным ремонтом и реконструкцией;

отдел маневренного фонда;

хозрасчетный проектно-сметный отдел;

канцелярия.

6. Финансирование комитета

Финансирование комитета осуществляется за счет средств бюджета города.