Определение Верховного Суда РФ от 28 ноября 2017 г. N 302-ЭС16-21087 по делу N А33-375/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 28 ноября 2017 г. N 302-ЭС16-21087

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на решение Арбитражного суда Красноярского края от 13.02.2017 по делу N А33-375/2016, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.08.2017 по тому же делу

по иску акционерного общества "РосЕвроДевелопмент-Красноярск" к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска об обязании произвести перерасчет арендной платы,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, установил:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.02.2017, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017, удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "РосЕвроДевелопмент-Красноярск" (далее - общество) к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - департамент) об обязании произвести с 01.01.2014 перерасчет арендной платы по договору от 01.09.2006 N 1733 аренды земельного участка площадью 192 281 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. 9 Мая, д. 77, с учетом внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка в размере 470 896 169 руб. из размера ежемесячной арендной платы - 588 620 руб. 21 коп.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.08.2017 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, департамент просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Из обжалуемых актов следует, что основанием для обращения общества (арендатор) в суд с настоящим иском послужило его несогласие с отказом департамента (арендодатель) от проведении перерасчета арендной платы по договору аренды земельного участка от 01.09.2006 N 1733, расположенного по вышеуказанному адресу, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, установленной решением Красноярского краевого суда от 04.06.2015 по делу N 3-52/2015, а также внесения соответствующих изменений в договор аренды.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и установив, что с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости общество обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости 24.12.2014, суды, исходя из положений статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 24.18, 24.20 Федерального закона от 29.07.2014 N 225-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", разъяснений, изложенных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости", пришли к выводу о том, что установленная названным решением суда кадастровая стоимость в размере 470 896 169 руб. подлежит применению с 01.01.2014.

С учетом изложенного, проверив расчет арендной платы и признав его верным, суды обоснованно удовлетворили требования общества.

Изучив изложенные департаментом в кассационной жалобе доводы, аналогичные доводам, заявлявшимся им в судах нижестоящих инстанций и получившим правовую оценку, не согласиться с которой оснований не имеется, суд пришел к выводу о том, что доводы жалобы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, в связи с чем жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова