Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 8 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/73446 Об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 8 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/73446

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц сообщается следующее.

Согласно статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены инвалиды II группы инвалидности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно в отношении: квартиры, жилого дома, гаража или машино-места вне зависимости от площади каждого из указанных объектов налогообложения.

При наличии в собственности налогоплательщика нескольких объектов недвижимости одного вида (несколько квартир) налогоплательщик вправе представить в любой налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота. Такое уведомление необходимо представить в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота.

При непредставлении указанного уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Помимо налоговых льгот на федеральном уровне предусмотрены налоговые вычеты, применяемые ко всем объектам жилого назначения. Так, в отношении квартиры налоговый вычет предоставляется в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади квартиры.

Таким образом, при наличии в собственности налогоплательщика, отнесенного к льготным категориям граждан, нескольких объектов недвижимости одного вида (несколько квартир) налогоплательщик полностью освобождается от уплаты налога только в отношении одной квартиры, а в отношении остальных квартир, находящихся в собственности такого налогоплательщика, будет предоставлен налоговый вычет, установленный статьей 403 Налогового кодекса.

Одновременно сообщается, что Законом г. Москвы могут быть установлены налоговые льготы, не предусмотренные Налоговым кодексом, действующие без каких-либо ограничений по количеству объектов недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика.

В связи с этим по вопросам, касающимся установления таких налоговых льгот, следует обращаться в Московскую городскую Думу.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев