Решение шестой сессии Бердского городского Совета депутатов Новосибирской области от 29 апреля 2003 г. N 67 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги"

Решение шестой сессии Бердского городского Совета депутатов Новосибирской области от 29 апреля 2003 г. N 67
"О тарифах на жилищно-коммунальные услуги"

Руководствуясь постановлением Правительства РФ от 02.08.99 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", постановлением Правительства РФ от 19.11.2001 г. N 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год", Постановлением администрации Новосибирской области от 24.09.2001 г. N 878, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" Совет депутатов муниципального образования г. Бердска решил:

1. Установить, что плата за жилье всех форм собственности включает:

1.1. Для собственников жилых помещений:

а) плату за содержание и ремонт мест общего пользования;

б) капитальный ремонт мест общего пользования;

в) плату за коммунальные услуги.

Для нанимателей жилья:

а) плату за содержание и ремонт мест общего пользования;

б) капитальный ремонт мест общего пользования;

в) плату за коммунальные услуги;

г) плату за наем жилья (компенсацию затрат для его строительства или реконструкцию). Денежные средства от оплаты за наем аккумулируются на счете МУ УЖКХ и используются по назначению.

2. Установить:

2.1. Ежемесячную плату за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в размере 0-36 руб. за один квадратный метр общей площади жилья в отдельных квартирах и за один квадратный метр жилой площади в общежитиях (за исключением неблагоустроенного жилья и жилья с износом свыше 70%).

2.2. Действие льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги распространяется и на плату за наем жилого помещения.

3. Установить размер социальной нормы площади жилья, в пределах которой граждане имеют право на получение льгот и субсидий в следующих размерах:

а) 18 кв. м. общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;

б) 42 кв. м. общей площади жилья на семью из двух человек;

в) 33 кв. м. общей площади на одиноко проживающего человека;

4. Утвердить нормативы и тарифы на отопление на отопительный период с сентября по май согласно приложению N 5.

5. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в месяц согласно приложению N 1 с примечанием.

6. Утвердить и ввести в действие тарифы по оплате жилья и коммунальных услуг согласно приложениям N 2, 3, 6.

7. Утвердить тарифы для граждан, имеющих приборы учета потребления коммунальных услуг, согласно приложению N 4.

8. На основании постановления Правительства РФ N 887 от 02.08.99 г., предельно допустимая доля собственных расходов граждан на оплату за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления коммунальных услуг, рассчитывается на основании "Положения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг".

9. Установить уровень платежей для населения дифференцированно от тарифов:

- на вывоз мусора, лифт, содержание жилья, отчисления на капитальный ремонт, холодное водоснабжение, канализование стоков, содержание инженерных коммуникаций в размере 100%;

- на отопление и горячее водоснабжение в пределах социальной нормы площади жилья и действующих нормативов потребления коммунальных услуг в размере 40%;

При этом установить начисление платежей в размере 100% за отопление на величину общей площади жилья, которая превышает федеральный стандарт социальной нормы в отдельных квартирах более, чем на 20 квадратных метров, в коммунальных квартирах - на 10 квадратных метров, в общежитиях - на 6 квадратных метров.

Сохранить льготы по оплате жилья и коммунальных услуг для всех категорий граждан, установленных законодательными актами Российской Федерации и решениями территориального Совета депутатов.

10. Владельцы, имеющие несколько квартир, пользуются льготами по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за одну квартиру по месту регистрации, а за остальные квартиры оплату за содержание жилья, капитальный ремонт, отопление и содержание инженерных коммуникаций производят в объеме экономически обоснованного 100% тарифа.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

12. Установить, что плата за места общего пользования в коммунальных квартирах и общежитиях взимается с граждан пропорционально занимаемой площади.

13. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на субсидии и льготы.

14. Принять к сведению, что взыскание пени по задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги должно осуществляться в соответствии с заключенными договорами найма (с нанимателями) и договорами на техническое обслуживание квартир, находящихся в собственности граждан (с собственниками) на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099, Типового договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, утвержденного Приказом Госстроя России от 11.12.97 г. N 17-132 и решения территориального Совета депутатов N 516 от 27.04.2001 г.

15. Заместителю главы администрации Чумбею С.Ф. с целью максимального упрощения процедуры установки приборов учета по водо- и тепло - энергии проработать "Правила организации учета теплопотребления и водопотребления. Вынести их на утверждение на очередную сессию Совета депутатов (май месяц 2003 г.)

16. Заместителю главы администрации Чумбею С.Ф. с 1 июня 2003 года организовать работу по установке приборов учета (водосчетчиков) на ЦТП и в квартирах социального найма жилья по графику, согласованному с комиссией по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Совета депутатов.

17. Для дальнейшей работы Совета депутатов по пересмотру тарифов на жилищно-коммунальные услуги для предприятий и населения главе администрации Терепе А.Г., заместителю главы администрации Чумбею С.Ф., заместителю главы Каичевой Н.Н. подготовить план мероприятий и структурные схемы реорганизации ЖКХ г. Бердска и вынести их на утверждение сессии Совета. Срок - июнь 2003 г.

18. Для предотвращения нанесения убытков государственному предприятию "Водоканалхозяйство" обязать заместителя главы администрации Чумбея С.Ф., являющимся председателем экспертной комиссии по ценам и тарифам, вводить в действие утвержденный комиссией тариф на коммунальные услуги для немуниципальных предприятий г. Бердска только с вводом в действие тарифа для государственных и муниципальных предприятий.

19. Считать утратившими силу ранее действующие решения: N 28 от 12.03.02 г., N 94 от 17.10.02 г.

20. Решение вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.

21. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации Чумбея С.Ф.

Глава городского самоуправления

А.Г.Терепа

Гл. экономист

Н.М.Костенко