Приложение 3. Договор пожизненной ренты

Информация об изменениях:

Решением Новосибирского городского Совета депутатов от 1 февраля 2006 г. N 189 в приложение 3 к настоящему положению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к Положению об установлении

пожизненной ренты

Договор
пожизненной ренты

     г. Новосибирск                                "____"________200__ г.

     ___________________________________________________, проживающий(ая)

                            (ФИО)

по адресу: _____________________________________________,  паспорт  серии

___________N_________________,  выдан  "____"_____________________19___г.

_____________________________________________________________________,

                               (кем выдан)

именуемый (ая) в дальнейшем Получатель ренты, и мэрия Новосибирска в лице

заместителя  мэра  -  директора  департамента  по   социальной   политике

_________________________, действующего на основании Положения, именуемая

в  дальнейшем   Плательщик   ренты,   заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

     1. Получатель  ренты  бесплатно   передает   Плательщику   ренты   в

собственность    квартиру,    находящуюся    в    г.    Новосибирске   по

_________________________,  дом   N   ________,   квартира   N   _______,

расположенную     на     ____________     этаже     ________     этажного

______________________  дома  постройки  19_____г.,  состоящую  из  _____

комнат,  общей  полезной  площадью _____________ кв.  м.,  жилой площадью

___________ кв.  м.,  с кухней площадью _________ кв.  м.,  оборудованной

___________________  плитой,  с  _____________________ ванной и туалетом,

(газовой,   электрической)   (изолированными,    совмещенными)    имеющую

__________________,  а  Плательщик  ренты обязуется в обмен на полученную

(балкон, лоджию)

квартиру  периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной

суммы.

     2. Указанная квартира передается  свободной  от  прав  и  проживания

третьих лиц, имеющих в соответствии с законом  право  пользования  данной

квартирой. Получатель ренты обязан  предупредить  Плательщика  ренты  обо

всех известных ему правах третьих лиц на предмет договора.

     3. Плательщик  ренты  обязан  выплачивать  ренту  Получателю   ренты

пожизненно.   Плательщик  ренты  обязан  перечислять  ренту  за  истекший

календарный месяц в срок не позднее 10 числа следующего месяца в  размере

______________   (_______________)   рублей   на  счет  Получателя  ренты

                 (сумма прописью)

N_____________________ в банке или ______________________________________

________________________________________________________________________.

Размер   выплачиваемой  ренты  увеличивается  пропорционально  увеличению

установленного законом минимального размера оплаты труда.

     4. Отчуждаемая   квартира  принадлежит  Получателю  ренты  по  праву

собственности на  основании  ______________________________  (указывается

правоустанавливающий  документ:  договор  приватизации,  договор дарения,

договор  купли-продажи  и  т.п.),  что  подтверждается  свидетельством  о

государственной регистрации от ____________ (указать число,  месяц,  год)

серии __________ N _________,    выданным     Управлением     Федеральной

регистрационной    службы   по   Новосибирской  области,  регистрационный

N _____ от  ____________  (указать  число, месяц, год).

     5. Согласно выписке из  Единого  государственного  реестра  объектов

капитального строительства N _________,  выданной Новосибирским  филиалом

ФГУП    "Ростехинвентаризация"    от    "____"   __________   200__   г.,

инвентаризационная           оценка         квартиры           составляет

_________________________________________________________________________

(___________) рублей".                  (сумма прописью)

     6. Право  собственности  на квартиру возникает у Плательщика ренты с

момента государственной регистрации настоящего договора.

     7. За  Получателем  ренты сохраняется право пожизненного пользования

квартирой,  переданной Плательщику ренты под  предоставление  пожизненной

ренты.

     8. Получатель  ренты  обеспечивает  сохранность  жилого   помещения,

оплачивает коммунальные услуги по тарифам,  установленным для нанимателей

жилых  помещений,   проживающих   по   договору   социального   найма   в

муниципальном жилищном фонде.

     9. До заключения настоящего Договора квартира,  указанная в пункте 1

настоящего  Договора,  никому  не  продана,  не  заложена,  в споре и под

арестом   не   состоит,   что   подтверждается   выпиской   из    Единого

государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок  с  ним

N ______, выданной Управлением  Федеральной   регистрационной  службы  по

Новосибирской  области  от  "___"________  200__  г.,  кадастровый  номер

объекта _________.

     10. Настоящий  договор  может  быть расторгнут по взаимному согласию

сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

     11. В  случае  существенного нарушения условий договора Плательщиком

ренты Получатель ренты вправе потреб