Приложение 4. Положение О Главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии

Приложение 4

Положение
О Главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 31 декабря 2004 г. N 1521)

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2005 г., 30 января, 1 февраля, 9 марта 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии (далее по тексту - управление) является структурным подразделением департамента строительства и архитектуры мэрии (далее по тексту - департамент).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра, приказами первого заместителя мэра Шумилова В.Н. (далее по тексту - первый заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 1 февраля 2006 г. N 119 в пункт 1.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Управление имеет гербовую печать, официальные бланки.

2. Основные задачи управления

2.1. Формирование градостроительной политики в городе Новосибирске, контроль в пределах компетенции за исполнением законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Новосибирской области, городского Совета и мэра о градостроительстве.

2.2. Организация разработки и реализация генерального плана города Новосибирска, градостроительных программ и прогнозов, проектов черты города, схем зонирования территории города, другой градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройке территории города и разрабатываемых на ее основе схем и проектов развития инженерной инфраструктуры и благоустройства территории, а также правил землепользования и застройки города, иных нормативных правовых актов городского Совета и мэра в области градостроительства, обеспечивающих благоприятные условия проживания населения.

2.3. Совершенствование архитектурно-художественного облика застройки города с учетом местных природно-климатических условий и историко-культурных особенностей и традиций, сохранения историко-архитектурного наследия, использованием эффективных архитектурно-планировочных решений, строительных технологий, конструкций и отделочных материалов путем формирования градостроительных ансамблей общественных центров, площадей, улиц, набережных, пешеходных зон, комплексов жилых, культурно-бытовых, деловых и торговых зданий, благоустройства и озеленения, объектов монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм.

2.4. Обеспечение комплексности застройки, рациональной структуры жилищного строительства в соответствии с градостроительной документацией, демографическими особенностями города, развития жилищного строительства всех форм собственности, реконструкции, капитального ремонта и реставрации жилищного фонда города, внедрения новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 21 апреля 2005 г. N 404 в подпункт 2.5 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5. Ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинга объектов градостроительной деятельности, архивного фонда инженерных изысканий для строительства, контроля и координации работ геодезических служб и организаций, выполняющих инженерные изыскания для строительства на территории города.

2.6. Осуществление деятельности по развитию и совершенствованию архитектуры и градостроительства города во взаимодействии с Сибирским отделением Российской академии архитектуры и строительных наук, Новосибирским отделением Союза архитекторов Российской Федерации и другими творческими общественными организациями города, включая организацию конкурсов участников градостроительной деятельности, участие в международном сотрудничестве в области градостроительства, информирование в установленном порядке жителей города о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении, методологическое руководство, содействие, координация и контроль за деятельностью отделов архитектуры и строительства администраций районов города.

3. Основные функции управления

3.1. Обеспечение разработки, своевременного обновления и корректировки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке генерального плана развития города и другой градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройке территории города, проведения научно-исследовательских работ в области градостроительства, а также контроль за их реализацией в пределах компетенции.

3.2. Участие в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития территорий города, целевых городских программ в области капитального строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства и архитектурно-художественного оформления города, контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и содействие разработчикам в ее согласовании.

3.3. Обеспечение разработки правил землепользования и застройки города и других нормативных правовых актов городского Совета и мэра в области градостроительства.

3.4. Участие в рассмотрении и согласовании комплексных территориальных схем градостроительного планирования развития схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства, целевых программ и социально-экономического развития территорий Новосибирской области.

3.5. Подготовка предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, об установлении границ указанных земельных участков.

3.6. Подготовка проектов распоряжений мэра об утверждении проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта, предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом требований генерального плана города и на основании решений комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска.

3.7. Подготовка в установленном порядке предложений о формировании земельных участков для предоставления их под строительство без предварительного согласования места размещения объекта, а также архитектурно-планировочных заданий и исходных данных для проектирования.

3.8. Рассмотрение и согласование в установленном порядке в соответствии с архитектурно-планировочным и архитектурно-художественными заданиями проектной документации по объектам жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерно-транспортной инфраструктуры, по размещению объектов монументально-декоративного искусства, малых архитектурных форм, благоустройства и озеленения городских территорий.

3.9. Участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости, выполнение проектов границ, планов земельных участков при первичном предоставлении или переоформлении прав на земельные участки в соответствии с градостроительной документацией, определение градостроительной ценности территории города, целевого назначения земельных участков и градостроительных ограничений при предоставлении и переоформлении земельных участков.

3.10. Организация в установленном порядке конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, проектов и программ архитектурно-художественного оформления, благоустройства и озеленения территории города, участие в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков, других объектов недвижимости или права их аренды.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 21 апреля 2005 г. N 404 в подпункт 3.11 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.11. Контроль за качеством топографо-геодезической документации, ведение дежурного плана города, архивного фонда инженерных изысканий для строительства, организация работ по обновлению топографо-геодезической документации, выдача разрешений на топографические и геологические работы, их учет, ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

3.12. Осуществление выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс и инженерных коммуникаций, участие в установлении границ земельных участков на местности.

3.13. Контроль в пределах компетенции за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве, правил застройки города и иных нормативных правовых актов, использованием и охраной земель.

3.14. Ведение делопроизводства, учет, систематизация и хранение документов, отнесенных к государственной тайне, ведение архивного фонда проектных документов.

3.15. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах компетенции.

3.16. Участие в пределах компетенции в разрешении споров по вопросам градостроительной деятельности.

3.17. Совместно с управлением по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центром мэрии информирование жителей города о состоянии среды жизнедеятельности, планируемых, принимаемых и принятых решениях в области градостроительства через средства массовой информации, посредством проведения общественных обсуждений и организации в установленном порядке экспозиций и выставок.

3.18. Участие в международном сотрудничестве в области градостроительства и архитектуры.

3.19. Исполнение иных функций, не противоречащих основным задачам деятельности управления.

4. Права управления

4.1. Осуществлять в пределах компетенции контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство.

4.2. Направлять материалы в соответствующие органы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

4.3. Предъявлять в суд иски о возмещении вреда, причиненного среде жизнедеятельности, в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

4.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.4

4.5. Готовить соответствующие заключения по архитектурно-градостроительной документации, включая заключения по проектно-сметной документации, выполненной с нарушениями требований архитектурно-планировочных заданий и градостроительных регламентов, о предварительном размещении объектов строительства и предоставлении земельных участков, противоречащем утвержденной градостроительной документации, привлекать в установленном порядке экспертов и общественность при обсуждении важных градостроительных решений и проектов.

4.6. Представлять интересы мэрии при разрешении разногласий по вопросам архитектурно-градостроительной деятельности.

4.7. Привлекать специалистов и сотрудников отделов архитектуры и строительства администраций районов города к выполнению задач, связанных с проведением градостроительной политики на подведомственной территории и выполнением ими поручений мэра.

4.8. Запрашивать и получать у руководителей органов государственной власти, структурных подразделений мэрии, органов статистики и организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для исполнения задач и функций управления.

4.9. Осуществлять иные полномочия в пределах компетенции в целях выполнения основных задач и функций.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, являющийся по должности главным архитектором города, назначаемый на должность и освобождаемый от занимаемой должности распоряжением мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 30 января 2006 г. N 102 в пункт 5.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления;

планирует работу управления;

обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

без доверенности действует от имени управления;

заключает в пределах компетенции от имени мэрии договоры на выполнение топографо-геодезических работ, разработку градостроительной документации, экспертизу проектных решений;

согласовывает проекты правовых актов мэра по вопросам, входящим в компетенцию управления;

издает приказы, обязательные для исполнения работниками управления;

утверждает положения об отделах управления;

распределяет обязанности между заместителями начальника управления, утверждает должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций, утверждаемых первым заместителем мэра;

осуществляет методическое руководство отделами архитектуры и строительства администраций районов города;

вносит начальнику департамента предложения по кандидатурам для назначения на должность, освобождения от занимаемой должности, поощрении и наложении дисциплинарных взысканий на работников управления;

принимает меры по повышению профессионального уровня работников управления;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 21 апреля 2005 г. N 404 в подпункт 5.4 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.4. В состав управления входят следующие структурные подразделения:

отдел застройки городских территорий и контроля за осуществлением градостроительной деятельности;

отдел реконструкции, архитектурно-планировочных заданий и рассмотрения проектов;

отдел инженерного обеспечения;

отдел генерального плана города;

топографо-геодезический отдел;

отдел главного художника;

канцелярия.

6. Финансирование управления

Финансирование деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета города.