Определение Конституционного Суда РФ от 23 ноября 2017 г. N 2568-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Лидер" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, А.И. Бойцова, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, С.М. Казанцева, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,

рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы ООО "Лидер" к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил:

1. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции было изменено решение арбитражного суда первой инстанции и частично удовлетворены требования индивидуального предпринимателя к ООО "Лидер" о признании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании ряда помещений.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации ООО "Лидер" оспаривает конституционность пункта 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих принадлежность общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений в нем на праве общей долевой собственности.

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 8 (часть 2) и 34 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой с учетом содержащегося в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" толкования, допускающего их применение к отношениям по поводу имущества в нежилых зданиях коммерческого назначения, они приводят к нарушению права собственности и препятствуют использованию принадлежащего заявителю имущества в предпринимательской деятельности.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Пункт 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие имущественные отношения собственников помещений в многоквартирном доме, как призванные обеспечить баланс прав и законных интересов всех собственников помещений в здании и не препятствующие использованию некоторыми из них общего имущества здания в установленном законом порядке, не могут рассматриваться как нарушающие права ООО "Лидер" в указанном в жалобе аспекте.

Установление же и оценка фактических обстоятельств конкретного дела, в том числе возможности применения оспариваемых норм по аналогии в деле с участием заявителя, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", не относится.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации

определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Лидер", поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации

В.Д.Зорькин