Письмо Правительства РФ от 18 октября 2017 г. N 7448п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 189710-7 "О внесении изменения в статью 142 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный Саратовской областной Думой"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается внести изменение в статью 142 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), дополнив ее положением, в соответствии с которым объединения (ассоциации, союзы) товариществ собственников жилья не могут осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотренную статьей 161 Кодекса.

Вместе с тем содержащийся в Кодексе перечень способов управления многоквартирным домом является исчерпывающим и не содержит такого способа, как управление объединением (ассоциацией, союзом) товариществ собственников жилья. В соответствии с частью 2 статьи 161 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из следующих способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Кроме того, по смыслу статьи 142 Кодекса два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья исключительно для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом таким объединением (ассоциацией, союзом) товариществ собственников жилья Кодексом не предусмотрено.

Таким образом, предлагаемое законопроектом изменение является избыточным.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации не поддерживает представленный законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько