Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/78669 О предоставлении налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/78669

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение, и по вопросу о налогообложении сообщается следующее.

В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, и инвалиды II группы.

Налоговая льгота предоставляется в отношении неиспользуемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно: в отношении жилого дома, квартиры (комнаты), гаража (машино-места), а также хозяйственного строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства на федеральном уровне не предусмотрены.

Между тем на основании статьи 399 Налогового кодекса налоговые льготы в отношении объектов незавершенного строительства могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Кроме того, снижение налоговой нагрузки в отношении объектов незавершенного строительства возможно путем снижения налоговых ставок. На основании статьи 406 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований вправе установить в отношении указанных объектов недвижимости налоговую ставку в пределах до 0,3 процента.

Учитывая это, по вопросам, касающимся предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства или снижения налоговых ставок, следует обращаться в представительный орган муниципального образования по месту нахождения такого объекта недвижимости.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев