Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на проект федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", внесенный депутатами ГД С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, О.Н. Епифановой, а также О.Л. Михеевым, Т.Н. Москальковой, А.В. Казаковым в период исполнения ими полномочий... (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
на проект федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", внесенный депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, О.Н. Епифановой, а также О.Л. Михеевым, Т.Н. Москальковой, А.В. Казаковым в период исполнения ими полномочий депутатов Государственной Думы

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Комитет) рассмотрел проект федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается дополнить статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 4 устанавливающей, что гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания, или жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляется право на уменьшение размера платы за жилое помещение в размере не менее 50 процентов от суммы такой платы с момента признания жилого помещения непригодным для проживания.

При этом порядок уменьшения размера платы за жилое помещение определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержден минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Выполнение указанных в перечне работ является обязательным.

Необходимо отметить, что в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, чаще имеют место случаи возникновения аварийных ситуаций (нарушения работоспособности инженерных сетей, ухудшение состояния кровли, напольных покрытий, лестничных маршей и оконных конструкций), при этом организация, осуществляющая управление таким многоквартирным домом, фактически осуществляет только работы по устранению последствий данных аварийных ситуаций.

Таким образом, затраты на содержание соответствующих многоквартирных домов только возрастают.

Следовательно, уменьшение размера платы за жилое помещение может повлечь не только снижение качества содержания многоквартирного дома, но и повлечь угрозу безопасности жизни и здоровья граждан.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендует Государственной Думе отклонить проект федерального закона N 1009384-6 "О внесении изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в части частичного освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а также освобождения граждан от внесения платы за жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в первом чтении.

Первый заместитель председателя Комитета

А.Г. Сидякин