Приложение Д. Основные виды и вероятные причины возникновения дефектов и повреждений крыш и покрытий

Приложение Д

Основные виды и вероятные причины возникновения дефектов и повреждений крыш и покрытий

Д.1 Протечки дождевых или талых вод вследствие дефектов или повреждений кровли, участков сопряжений ее с другими конструкциями либо элементов системы водоотвода.

Д.2 Несоответствие конструкции крыши или покрытия проекту или нормативным требованиям (заниженное количество слоев рулонного водоизоляционного ковра для имеющихся уклонов кровли, уменьшенная толщина слоя утеплителя, завышенная толщина стяжки, отсутствие или редкое расположение температурно-усадочных швов в стяжке или в монолитном утеплителе и др.).

Д.3 Застой воды на кровле вследствие несоответствия уклонов кровли нормативным требованиям; неисправности систем водоотвода (засорения водоприемных воронок, желобов, труб; обратных уклонов желобов, труб; расположения водоприемных частей воронок выше уровня кровли); неровной поверхности кровли; скопления пыли, наличия различных предметов на кровле либо подтаивания снега на поверхности кровли в зимний период в местах образования снеговых мешков или недостаточной теплоизоляции покрытия здания.

Д.4 Неровная поверхность кровли вследствие дефектов производства работ; деформаций несущих элементов покрытия (в том числе под воздействием снеговой нагрузки и нагрева солнечной радиацией); выпадения раствора из швов между железобетонными плитами в неутепленных покрытиях; просадки из-за недостаточной прочности утеплителя на сжатие при отсутствии или неправильном расположении армирующей стяжки.

Д.5 Образование сосулек и наледей на свесах, увлажнение карнизной части здания, возможно с разрушением и обрушением, вследствие отсутствия (или затирки строительным раствором в процессе эксплуатации) капельников или других неисправностей свесов; подтаивания снега на кровле в зимний период в местах образования снеговых мешков или недостаточной теплоизоляции покрытия здания, стекания талой воды и ее замерзание на свесе из-за несоответствия наружного неорганизованного водоотвода климатическим и другим (ориентация скатов, уклоны и др.) условиям эксплуатации.

Д.6 Потеря крупнозернистой посыпки кровельных материалов, возможно с появлением каверн и трещин в защитном слое рулонной кровли вследствие нарушения правил производства кровельных работ (неправильный подбор материалов и т.д.).

Д.7 Трещины в битумном окрасочном слое кровли как результат старения битума, протекающий наиболее интенсивно при отсутствии защитного слоя.

Д.8 Размягчение и стекание кровельной мастики окрасочного слоя рулонной кровли вследствие несоответствия (занижения) марки мастики, отсутствия наполнителя или завышения толщины мастики.

Д.9 Отсутствие сцепления или непрочное сцепление кровельного рулонного ковра со стяжкой (или с утеплителем) вследствие нарушения правил производства кровельных работ (пропуски при нанесении, загрязненные склеиваемые поверхности и т.п.).

Д.10 Вздутие между слоями кровельного рулонного ковра (воздушные или водяные "мешки"), как правило, вследствие наклеивания рулонных материалов по увлажненным или загрязненным поверхностям.

Д.11 Сползание, расслаивание полотнищ рулонных материалов на скатах кровли вследствие размягчения кровельной мастики.

Д.12 Сползание, расслаивание полотнищ рулонных материалов в местах примыкания кровли к выступающим над кровлей конструкциям вследствие размягчения кровельной мастики или отсутствия защитных фартуков.

Д.13 Отслаивание дополнительного слоя кровельного рулонного ковра от выступающих над кровлей конструкций, неплотное примыкание к выступающим конструкциям верхнего края защитного фартука вследствие нарушения правил производства кровельных работ (наклейка по загрязненной поверхности, отсутствие закрепления верхней части водоизоляционного ковра или защитного фартука и т.п.).

Д.14 Продольная или поперечная усадка (складчатость) полотнищ рулонных материалов кровли вследствие низкого качества рулонного материала.

Д.15 Трещины в сварных швах металлических кровель, вследствие редкой постановки или отсутствия температурных компенсаторов либо дефектов сварки.

Д.16 Разрывы, обрывы кровельного рулонного ковра вследствие нарушения нормативных требований при устройстве узлов примыкания кровли к парапетам, фонарям, трубам и другим выступающим над кровлей конструкциям; опирания на кровлю подпорок под створки фонарей, повреждения кровли при уборке снега, грязи либо других нарушений правил эксплуатации и ремонта.

Д.17 Отверстия в кровле, появившиеся вследствие падения сосулек с вышерасположенных частей покрытия здания на нижерасположенную в местах перепада высот; механических повреждений кровли при уборке снега, мусора и других нарушений правил эксплуатации и ремонта, в том числе при выпадении стекол из фонарей, срыва створок фонарей и т.д.

Д.18 Вырывы верхнего слоя водоизоляционного ковра обычно как следствие механических повреждений кровли в местах вздутий.

Д.19 Срыв или отрыв полотнищ рулонного ковра вследствие недостаточной прочности склеивания ковра с основанием под кровлю вследствие нарушения правил производства кровельных работ, наклейки ковра на сырое, неогрунтованное или непрочное основание и т.п. или разрушения основания под кровлю (стяжки, верхней части утеплителя) в процессе эксплуатации.

Д.20 Срыв элементов кровель из штучных материалов (металлических листов и др.) как следствие трещин в сварных швах металлических листов, коррозии креплений или сварных швов.

Д.21 Щели, неплотности вследствие нарушения правил и типовых решений устройства мест сопряжений кровли со стенами, парапетами, бортами фонарей, трубами и другими выступающими над кровлей конструкциями; отсутствия зажимных хомутов или компенсаторов в месте соединения водоотводящего патрубка и стояка; негерметичного соединения водоприемной чаши и стояка внутреннего водостока; недостаточной величины продольных или поперечных нахлесток, выпусков полотнищ рулонной кровли на свес.

Д.22 Структурные или химические изменения в материале кровли как результат дальнейшего развития трещин, разрывов, обрывов, отверстий под воздействием атмосферных факторов, химически агрессивных воздействий на кровлю (оседания выбросов из труб и т.п.); улетучивания легких фракций кровельных мастик, в основном под влиянием нагрева солнечной радиацией или технологическими источниками тепла; биохимических воздействий микроорганизмов, грибков, мхов и т.п., а также воздействий корней деревьев и кустарников; выветривания и смывания посыпки покровного слоя рулонной кровли, попадания воды в образовавшиеся углубления и ее последующего замерзания - оттаивания; коррозии металла металлической кровли вследствие несоответствия противокоррозионной защиты условиям эксплуатации, нарушения правил устройства противокоррозионной защиты или контакта разнородных металлов.

Д.23 Отслаивание, вспучивание стяжки, структурные изменения в материале стяжки или верхних слоев утеплителя вследствие замачивания атмосферными водами, проникающими через неисправную кровлю; увлажнения конденсатом, выпадающим на нижней поверхности покрытия здания с недостаточным сопротивлением теплопередаче, и мигрирующим в подкровельную зону; увлажнения конденсатом, выпадающим в подкровельной зоне покрытия с недостаточным сопротивлением паропроницанию, слоев покрытия под утеплителем;

Д.24 Увлажнение, возможно с обмерзанием нижней поверхности вследствие нарушения сплошности кровли; несоответствия фактических теплофизических характеристик конструкции покрытия здания и примененных материалов (толщин и расположения слоев, теплопроводности и плотности утеплителя и др.) температурно-влажностному режиму воздуха в помещении; разрушение материалов стяжки, утеплителя, несущих плит, уплотнения утеплителя, дефектов или повреждений пароизоляции.

Д.25 Несоответствие проекту и нормативным требованиям конструкций деформационных швов, являющееся дефектом производства строительных или ремонтно-строительных работ.

Д.26 Отсутствие, механические или коррозионные повреждения покрытий парапетов и противопожарных стен, а также фасонных элементов, перекрывающих коньки и ребра в кровлях из штучных материалов.

Д.27 Дефекты и повреждения слуховых окон.

Д.28 Отсутствие или повреждение ограждений кровли либо рабочих ходов по кровле.