Определение Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. N 13-КФ17-410 Основанием для приостановления, а затем и отказа в государственной регистрации стал факт непредоставления заявителем нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли земельного участка

Определение Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. N 13-КФ17-410

Судья Верховного Суда Российской Федерации Николаева О.В.,

изучив кассационную жалобу Ивлевой Лидии Ивановны на апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Тамбовского областного суда от 7 июня 2017 г. по административному делу по заявлению Ивлевой Л.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права, установила:

решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 2 марта 2017 г. административное исковое заявление удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Тамбовского областного суда от 7 июня 2017 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое судебное постановление об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В кассационной жалобе ставится вопрос о её передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 323 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Таких оснований для пересмотра обжалуемого апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Исходя из приведенной нормы права, проанализировав положения содержащегося в обжалуемом апелляционном определении законодательства, суд апелляционной инстанции пришел к правомерным выводам о незаконности решения суда первой инстанции и об отсутствии оснований для удовлетворения заявления административного истца, поскольку на государственную регистрацию не представлен нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли земельного участка, в связи с чем государственная регистрация приостановлена, а затем в ней отказано в соответствии с требованиями закона.

Доводы кассационной жалобы не содержат ссылок на существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 323 и 324 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья определила:

отказать Ивлевой Л.И. в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Николаева О.В.