Постановление Администрации города Искитима Новосибирской области от 19 июня 2019 г. N 826 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы"

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация города Искитима постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации К.В. Сеничева.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Искитимские ведомости" и разместить на официальном сайте администрации города Искитима (www.iskitim.nso.ru).

И.о. главы города

Ю.А. Зубарев

Муниципальная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа)
(утв. постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от 19 июня 2019 г. N 826)

I. Паспорт муниципальной программы

Наименование разделов	Краткое содержание
Наименование муниципальной программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы
Заказчик муниципальной программы	Администрация города Искитима (далее - Администрация)
Разработчик муниципальной программы	Отдел городского хозяйства администрации города Искитима
Исполнитель муниципальной программы	Администрация города Искитима
Перечень подпрограмм	Подпрограммы не выделяются
Цели и задачи муниципальной программы	Цель Программы: обеспечение устойчивого сокращения аварийного жилищного фонда на территории города Искитима. Задача Программы: переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу, с финансовой поддержкой за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Целевые индикаторы и показатели муниципальной программы	1) Количество переселенных жителей, чел. 2) Общая площадь расселенных жилых помещений, кв. м.
Сроки и этапы реализации муниципальной программы	Программа реализуется в 2019 - 2025 годах: этап 2019 года - срок реализации до 31.12.2019 года; этап 2020 года - срок реализации до 31.12.2020 года; этап 2021 года - срок реализации до 31.12.2021 года; этап 2022 года - срок реализации до 31.12.2022 года; этап 2023 года - срок реализации до 31.12.2023 года; этап 2024 года - срок реализации до 01.06.2025 года.
Ресурсное обеспечение муниципальной программы	Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2019 - 2025 годах - 1 259 021,3 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 1 208 660,5 тыс. рублей (софинансирование в размере 96%); - средства бюджета города Искитима (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 50360,8 тыс. рублей (софинансирование в размере 4%); - по этапу 2019 года - 95 552,1 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 3 822,1 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 91 730,0 тыс. рублей; - по этапу 2020 года - 145 334,3 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 5 813,4 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 139 520,9 тыс. рублей; - по этапу 2021 года - 251 659,1 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 10 066,4 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 241 592,7 тыс. рублей; - по этапу 2022 года - 256 757,3 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 10 270,3 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 246 487,0 тыс. рублей; - по этапу 2023 года - 242 202,8 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 9 688,1 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 232 514,7 тыс. рублей; - по этапу 2024 года - 267 515,7 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: средства бюджета города Искитима - 10 700,6 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 256 815,1 тыс. рублей;
Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы	В результате реализации Программы планируется 1) переселить 1369 человек; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 27488,35 кв. м общей площади жилых помещений. В том числе по этапам переселения: по этапу 2019 года: 1) переселить 103 человека; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 2086,2 кв. м общей площади жилых помещений. по этапу 2020 года: 1) переселить 170 человек; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 3173,1 кв. м общей площади жилых помещений. по этапу 2021 года: 1) переселить 243 человека; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 5494,5 кв. м общей площади жилых помещений. по этапу 2022 года: 1) переселить 301 человека; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 5605,81 кв. м общей площади жилых помещений. по этапу 2023 года: 1) переселить 241 человека; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 5288,04 кв. м общей площади жилых помещений. по этапу 2024 года: 1) переселить 311 человек; 2) расселить аварийный жилищный фонд в размере 5840,7 кв. м общей площади жилых помещений.
Электронный адрес размещения муниципальной программы в сети Интернет	www.iskitim.nso.ru

II. Обоснование необходимости разработки Программы

Разработка Программы осуществлена в рамках реализации следующих нормативно-правовых актов:

1) Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года";

2) Жилищный кодекс Российской Федерации;

3) Градостроительный кодекс Российской Федерации;

4) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

5) Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

6) Закон Новосибирской области от 25.12.2018 N 332-ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов";

7) Постановление правительства Новосибирской области от 01.04.2019 года N 122-п "Об утверждении Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы";

8) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года";

9) Постановление администрации города Искитима от 13.04.2018 N 534 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ города Искитима Новосибирской области, их формирования и реализации".

Одной из приоритетных задач жилищной политики администрации города Искитима является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решения проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам. Проживание в аварийном жилищном фонде оказывает негативное влияние на здоровье граждан, увеличивает социальную напряженность, создает неравные условия доступа граждан к коммунальным услугам.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность территорий.

Учитывая сложность и необходимость в условиях ограниченного финансирования выработки комплексного и системного подхода решения проблем, обеспечивающего кардинальное улучшение качества жизни населения, представляется целесообразным решать существующие проблемы в рамках настоящей Программы с использованием программно-целевого метода.

Программно-целевой метод позволит повысить уровень безопасных и благоприятных условий проживания граждан за счет поэтапного принятия решений к поставленным задачам.

Настоящая Программа разработана для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества предоставляемых коммунальных услуг, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий.

III. Цели и задачи, важнейшие целевые индикаторы муниципальной программы

Цель Программы - обеспечение устойчивого сокращения аварийного жилищного фонда на территории города Искитима.

Задача Программы - переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу, с финансовой поддержкой за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Система показателей (индикаторов) сформирована с учетом обеспечения возможности проверки и подтверждения достижения целей и решения задач Программы и включает взаимодополняющие друг друга показатели (индикаторы) реализации Программы.

Целевые индикаторы Программы:

1. Количество переселенных жителей города Искитима, значение, чел., определяется по факту переселения граждан.

2. Общая площадь расселенных жилых помещений, значение, кв. м, определяется по правоустанавливающим документам переселенных граждан.

Планируемые показатели (индикаторы) выполнения Программы приведены в приложении 5 к Программе.

IV. Основные мероприятия Программы

Достижение поставленных целей и задач необходимо осуществлять через систему мероприятий. Система программных мероприятий предполагает проведение комплекса инженерно-изыскательских, проектных, строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на совершенствование системы обеспечения комфортных и безопасных условий проживания граждан, создание условий для устойчивого функционирования и развития коммунальной инфраструктуры города Искитима, повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Состав основных мероприятий Программы определен исходя из необходимости достижения ее целей и задач. Состав мероприятий может корректироваться по мере решения задач Программы.

Основные мероприятия Программы приведены в таблице:

Наименование основного мероприятия	Заказчик (заказчик-координатор), ответственный за привлечение средств, исполнители программных мероприятий	Срок реализации	Ожидаемый результат (краткое описание)
Муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы"
Цель Программы - обеспечение устойчивого сокращения аварийного жилищного фонда на территории города Искитима
Задача Программы - переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу, с финансовой поддержкой за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
1. Признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу	Межведомственная комиссия по оценке жилищного фонда	до 01.01.2017 года	Признан аварийным и подлежащим сносу 51 многоквартирный дом
2. Включение аварийных многоквартирных домов в Программу	Администрация	2019 год - год начала реализации Программы	Включение многоквартирных домов в Программу по факту их признания аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 года
3. Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 года	Администрация	2019 - 2025 годы	Сокращение аварийного жилищного фонда в размере - 27488,35 кв. м общей площади жилых помещений
4. Снос аварийного жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу до 01.01.2017 года	Администрация, МКУ "Управление ЖКХ"	2019 - 2025 годы	Снос 51 аварийного многоквартирного дома

Рекомендуемые требования к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы, представлены в приложении 2 к настоящей Программе.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение, включающий рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, сроки и другие условия изъятия жилого помещения определяются соглашением между администрацией города Искитима и собственником жилого помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Планируемый размер возмещения за изымаемые жилые помещения представлен в приложении 3 к Программе.

V. Обоснование объемов средств на реализацию Программы

Переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 года, осуществляется:

- за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 96% от стоимости мероприятий Программы;

- за счет финансовых средств бюджета города Искитима в размере 4% от стоимости мероприятий Программы.

Стоимость реализации Программы рассчитана исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения на I квартал 2019 года в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года" - в 2019 году - 45802 руб.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений уточняется ежегодно в соответствии с нормативно-правовым актом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащими расселению до 1 сентября 2025 года, представлен в приложении 1 к настоящей Программе.

Обоснование объема средств на реализацию Программы в разбивке по этапам Программы и способам переселения представлены в приложении 3 к настоящей Программе.

VI. Ресурсное обеспечение Программы

Сводные финансовые затраты Программы приведены в соответствии с планом мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представленным в приложении 4 к Программе.

VII. Ожидаемые результаты реализации Программы

Ожидаемые результаты реализации за период реализации программы Программы:

1) переселение 1369 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде;

2) сокращение (снос) аварийного жилищного фонда общей площадью 27488,35 кв. м.

Цели, задачи и целевые индикаторы Программы приведены в таблице:

Цель/задачи, требующие решения для достижения цели	Наименование целевого индикатора	Ед. измерения	Значение целевого индикатора						Примечание
			в том числе по годам
			2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Цель Программы - обеспечение устойчивого сокращения аварийного жилищного фонда на территории города Искитима
Задача Программы - переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу, с финансовой поддержкой за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Количество переселенных жителей	человек	103	170	243	301	241	311
	Общая площадь расселенных жилых помещений	кв. м.	2086,2	3173,1	5494,5	5605,81	5288,04	5840,7

VIII. Система управления реализацией Программы

Общее руководство и контроль за реализацией Программы осуществляет заказчик Программы - Администрация.

IX. Система контроля за реализацией Программы

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет заказчик Программы. Формы и методы управления реализацией Программы определяются заказчиком. При необходимости заказчик заключает муниципальные контракты, обеспечивающие реализацию мероприятий в рамках Программы, а также организует текущий контроль за их выполнением.

Заказчик контролирует выполнение программных мероприятий, выявляет отклонения от предусмотренных результатов, устанавливает причины и определяет меры по устранению отклонений.

Заказчик представляет в управление экономического развития:

1) ежеквартально, в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации муниципальной программы;

2) ежегодно, в срок до 20-го февраля года, следующего за отчетным, предварительный отчет о выполнении муниципальной программы за период с начала ее реализации и предварительные результаты оценки эффективности реализации муниципальной программы с приведением расчетов.

Приложение 1
к муниципальной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым на территории города Искитима
Новосибирской области до 01.01.2017 года,
на 2019 - 2025 годы", утвержденной
постановлением администрации города
Искитима Новосибирской области
от 19 июня 2019 г. N 826

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения
			год	дата	площадь, кв. м	количество человек	дата
По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:					27488,35	1369
Итого по городу Искитиму			х	х	27488,35	1369	х
1	Искитим	ул. Томская, д. 3	1951	13.09.2012	795,4	31	IV квартал 2019
2	Искитим	ул. Комсомольская, д. 33	1955	22.10.2012	490,8	20	IV квартал 2019
3	Искитим	ул. Трудовая, д. 15	1958	08.11.2012	404,6	26	IV квартал 2019
4	Искитим	ул. Трудовая, д. 3	1952	08.11.2012	395,4	26	IV квартал 2019
5	Искитим	ул. Пушкина, д. 22	1947	21.12.2012	771,1	31	IV квартал 2020
6	Искитим	ул. Трудовая, д. 10	1950	31.01.2013	395,9	23	IV квартал 2020
7	Искитим	ул. Трудовая, д. 9	1950	31.01.2013	402,2	22	IV квартал 2020
8	Искитим	ул. Кирова, д. 47	1953	07.05.2013	401,8	16	IV квартал 2020
9	Искитим	ул. Кирова, д. 43	1953	29.05.2013	405,9	28	IV квартал 2020
10	Искитим	ул. Пушкина, д. 9	1954	28.08.2015	796,2	50	IV квартал 2020
11	Искитим	ул. Коммунистическая, д. 47	1952	27.02.2013	675,3	20	IV квартал 2021
12	Искитим	мкр. Подгорный, д. 10	1957	29.05.2013	734,6	35	IV квартал 2021
13	Искитим	ул. Прорабская, д. 2	1960	10.10.2013	278,8	16	IV квартал 2021
14	Искитим	ул. Комсомольская, д. 46	1952	03.12.2013	480,9	24	IV квартал 2021
15	Искитим	ул. Центральная, д. 11	1957	20.12.2013	548,1	26	IV квартал 2021
16	Искитим	ул. Театральная, д. 11	1956	20.12.2013	543,7	26	IV квартал 2021
17	Искитим	ул. Советская, д. 171	1955	25.02.2014	358,1	16	IV квартал 2021
18	Искитим	ул. Советская, д. 169	1955	02.04.2014	362,4	19	IV квартал 2021
19	Искитим	мкр. Северный, д. 10	1959	23.04.2014	867,7	34	IV квартал 2021
20	Искитим	мкр. Северный, д. 26	1950	23.04.2014	644,9	27	IV квартал 2021
21	Искитим	ул. Карьер Цемзавода, д. 6	1950	23.06.2014	361,5	24	IV квартал 2022
22	Искитим	мкр. Северный, д. 7	1960	23.06.2014	673,9	28	IV квартал 2022
23	Искитим	ул. Карьер Цемзавода, д. 7	1960	27.08.2014	338,8	38	IV квартал 2022
24	Искитим	ул. Советская, д. 186	1958	27.08.2014	633,21	25	IV квартал 2022
25	Искитим	ул. Советская, д. 174	1959	02.10.2014	645,9	31	IV квартал 2022
26	Искитим	ул. Томская, д. 4	1952	02.10.2014	811,3	29	IV квартал 2022
27	Искитим	ул. Пушкина, д. 1	1957	24.12.2014	556,7	23	IV квартал 2022
28	Искитим	ул. Кирова, д. 49	1953	24.12.2014	399,3	29	IV квартал 2022
29	Искитим	ул. Пушкина, д. 4	1952	24.12.2014	358,5	23	IV квартал 2022
30	Искитим	ул. Пушкина, д. 16	1952	24.12.2014	366,2	24	IV квартал 2022
31	Искитим	ул. Трудовая, д. 4	1954	13.02.2015	460,5	27	IV квартал 2022
32	Искитим	ул. Карьер Цемзавода, д. 8	1955	13.02.2015	367	21	IV квартал 2023
33	Искитим	мкр. Северный, д. 13	1960	12.03.2015	458,2	19	IV квартал 2023
34	Искитим	ул. Советская, д. 190	1958	12.03.2015	730,44	20	IV квартал 2023
35	Искитим	мкр. Индустриальный, д. 2	1960	14.05.2015	721,6	29	IV квартал 2023
36	Искитим	ул. Коммунистическая, д. 55	1949	14.05.2015	448,4	14	IV квартал 2023
37	Искитим	ул. Пушкина, д. 15	1952	14.05.2015	358,9	24	IV квартал 2023
38	Искитим	мкр. Подгорный, д. 1	1957	10.06.2015	731	43	IV квартал 2023
39	Искитим	ул. Пушкина, д. 14	1952	24.07.2015	349	21	IV квартал 2023
40	Искитим	ул. Пушкина, д. 6	1952	24.07.2015	380,7	14	IV квартал 2023
41	Искитим	мкр. Подгорный, д. 3	1957	24.07.2015	742,8	36	IV квартал 2023
42	Искитим	ул. Пушкина, д. 2	1957	24.07.2015	550,6	28	II квартал 2025
43	Искитим	ул. Пушкина, д. 13	1952	28.08.2015	349	24	II квартал 2025
44	Искитим	ул. Комсомольская, д. 35	1956	24.11.2015	492,4	15	II квартал 2025
45	Искитим	ул. Маркса, д. 3а	1977	26.11.2015	1089,4	47	II квартал 2025
46	Искитим	ул. Комсомольская, д. 55	1959	26.11.2015	271,6	21	II квартал 2025
47	Искитим	ул. Советская, д. 199	1958	21.12.2015	916	40	II квартал 2025
48	Искитим	ул. Пушкина, д. 3	1952	21.12.2015	380,4	21	II квартал 2025
49	Искитим	ул. Советская, д. 167А	1959	25.02.2016	582,6	59	II квартал 2025
50	Искитим	ул. Пушкина, д. 18	1957	20.04.2016	564,4	32	II квартал 2025
51	Искитим	мкр. Северный, д. 8	1960	08.07.2016	644,3	24	II квартал 2025

Приложение 2
к муниципальной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым на территории города Искитима
Новосибирской области до 01.01.2017 года,
на 2019 - 2025 годы", утвержденной
постановлением администрации города
Искитима Новосибирской области
от 19 июня 2019 г. N 826

Рекомендуемые требования к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области до 01.01.2017 года, на 2019 - 2025 годы"

N п/п	Наименование требования	Содержание требования
1	Требования к проектной документации на дом	В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями: постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные"; СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах"; СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений"; СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"; СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения". Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации". Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64. В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы
2	Требования к конструктивному,инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье	В строящихся домах обеспечивается наличие: несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: 1) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; 2) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; 3) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP панелей, металлических сэндвич-панелей; подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; внутридомовых инженерных систем, включая системы: 1) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); 2) холодного водоснабжения; 3) водоотведения (канализации); 4) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); 5) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); 6) горячего водоснабжения; 7) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); 8) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения; принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: 1) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; 2) оборудованием для связи с диспетчером; 3) аварийным освещением кабины лифта; 4) светодиодным освещением кабины лифта; 5) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении; внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; организованного водостока; благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией)
3	Требования к функциональному оснащению и отделке	Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): 1) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; 2) холодного водоснабжения; 3) горячего водоснабжения (централизованного или автономного); 4) водоотведения (канализации); 5) отопления (централизованного или автономного); 6) вентиляции; 7) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); 8) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе: 1) входную утепленную дверь с замком,ручками и дверным глазком; 2) межкомнатные двери с наличниками ручками; 3) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности соответствии с классом энергоэффективности дома; 4) вентиляционные решетки; 5) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; 6) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); мойку со смесителем и сифоном; умывальник со смесителем и сифоном; унитаз с сиденьем и сливным бачком; ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; одно, двухклавишные электровыключатели; электророзетки; выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; 7) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; 8) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (-их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей (-их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой), обоями в остальных помещениях; 9) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)
4	Требования к материалам, изделиям и оборудованию	Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования. Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
5	Требования к энергоэффективности дома	Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06.06.2016 N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов". Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других приборов учета, предусмотренных в проектной документации; выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
6	Требования к эксплуатационной документации дома	Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику

Приложение 3
к муниципальной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым на территории города Искитима
Новосибирской области до 01.01.2017 года,
на 2019 - 2025 годы", утвержденной
постановлением администрации города
Искитима Новосибирской области
от 19 июня 2019 г. N 826

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств					Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств
			Всего:	в том числе:				Всего:			в том числе:
				Выкуп жилых помещений у собственников		Договор о развитии застроенной территории	Переселение в свободный жилищный фонд				Строительство домов		Приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.:				Выкуп жилых помещений у собственников		Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
													в строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
			Расселяемая площадь	Расселяемая площадь	Стоимость	Расселяемая площадь	Расселяемая площадь	Расселяемая площадь	Приобретаемая площадь	Стоимость	Приобретаемая площадь	Стоимость	Приобретаемая площадь	Стоимость	Приобретаемая площадь	Стоимость	Выкупаемая площадь	Стоимость	Приобретаемая площадь	Стоимость
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	27488,35	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	27488,35	27488,35	1259021406,70	0,00	0,00	1228,70	56276917,40	26202,15	1200110874,30	57,50	2633615,00	0,00	0,00
1	Всего по этапу 2019 года	2086,20	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2086,20	2086,20	95552132,40	0,00	0,00	1228,70	56276917,40	800,00	36641600,00	57,50	2633615,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	2086,20	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2086,20	2086,20	95552132,40	0,00	0,00	1228,70	56276917,40	800,00	36641600,00	57,50	2633615,00	0,00	0,00
2	Всего по этапу 2020 года	3173,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3173,10	3173,10	145334326,20	0,00	0,00	0,00	0,00	3173,10	145334326,20	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	3173,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	3173,10	3173,10	145334326,20	0,00	0,00	0,00	0,00	3173,10	145334326,20	0,00	0,00	0,00	0,00
3	Всего по этапу 2021 года	5494,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5494,50	5494,50	251659089,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5494,50	251659089,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	5494,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5494,50	5494,50	251659089,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5494,50	251659089,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	Всего по этапу 2022 года	5605,81	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5605,81	5605,81	256757309,62	0,00	0,00	0,00	0,00	5605,81	256757309,62	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	5605,81	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5605,81	5605,81	256757309,62	0,00	0,00	0,00	0,00	5605,81	256757309,62	0,00	0,00	0,00	0,00
5	Всего по этапу 2023 года	5288,04	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5288,04	5288,04	242202808,08	0,00	0,00	0,00	0,00	5288,04	242202808,08	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	5288,04	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5288,04	5288,04	242202808,08	0,00	0,00	0,00	0,00	5288,04	242202808,08	0,00	0,00	0,00	0,00
6	Всего по этапу 2024 года	5840,70	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5840,70	5840,70	267515741,40	0,00	0,00	0,00	0,00	5840,70	267515741,40	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по городу Искитиму	5840,70	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5840,70	5840,70	267515741,40	0,00	0,00	0,00	0,00	5840,70	267515741,40	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение 4
к муниципальной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым на территории города Искитима
Новосибирской области до 01.01.2017 года,
на 2019 - 2025 годы", утвержденной
постановлением администрации города
Искитима Новосибирской области
от 19 июня 2019 г. N 826

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы				Справочно: Расчетная сумма экономии бюджетных средств		Справочно: Возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:			Всего:	в том числе:	Всего:	в том числе:
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета		за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестор а по договору о развитии застроенной территории)
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	1369	545,00	493,00	52,00	27488,35	24862,07	2626,28	1259021406,70	1208660550,43	0,00	50360856,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1	Всего по этапу 2019 года	103	36,00	32,00	4,00	2086,20	1834,20	252,00	95552132,40	91730047,10	0,00	3822085,30	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	103	36,00	32,00	4,00	2086,20	1834,20	252,00	95552132,40	91730047,10	0,00	3822085,30	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	Всего по этапу 2020 года	170	56,00	48,00	8,00	3173,10	2659,80	513,30	145334326,20	139520953,15	0,00	5813373,048	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	170	56,00	48,00	8,00	3173,10	2659,80	513,30	145334326,20	139520953,15	0,00	5813373,05	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	Всего по этапу 2021 года	243	112,00	101,00	11,00	5494,50	5014,15	480,35	251659089,00	241592725,44	0,00	10066363,56	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	243	112,00	101,00	11,00	5494,50	5014,15	480,35	251659089,00	241592725,44	0,00	10066363,56	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	Всего по этапу 2022 года	301	108,00	93,00	15,00	5605,81	4809,41	796,40	256757309,62	246487017,24	0,00	10270292,38	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	301	108,00	93,00	15,00	5605,81	4809,41	796,40	256757309,62	246487017,24	0,00	10270292,38	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5	Всего по этапу 2023 года	241	96,00	90,00	6,00	5288,04	4923,81	364,23	242202808,08	232514695,76	0,00	9688112,32	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	241	96,00	90,00	6,00	5288,04	4923,81	364,23	242202808,08	232514695,76	0,00	9688112,32	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6	Всего по этапу 2024 года	311	137,00	129,00	8,00	5840,70	5620,70	220,00	267515741,40	256815111,74	0,00	10700629,66	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по МО город Искитим	311	137,00	129,00	8,00	5840,70	5620,70	220,00	267515741,40	256815111,74	0,00	10700629,66	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Применяемое сокращение:

МО - муниципальное образование

Приложение 5
к муниципальной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда,
признанного таковым на территории города Искитима
Новосибирской области до 01.01.2017 года,
на 2019 - 2025 годы", утвержденной
постановлением администрации города
Искитима Новосибирской области
от 19 июня 2019 г. N 826

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь								Количество переселяемых жителей
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел
1	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	2086,2	3173,1	5494,5	5605,81	5288,04	0	5840,7	27488,35	103	170	243	301	241	0	311	1369
1.1	Всего по этапу 2019 года	2086,2	0	0	0	0	0	0	2086,2	103	0	0	0	0	0	0	103
	Итого по городу Искитиму	2086,2	0	0	0	0	0	0	2086,2	103	0	0	0	0	0	0	103
1.2	Всего по этапу 2020 года	0	3173,1	0	0	0	0	0	3173,1	0	170	0	0	0	0	0	170
	Итого по городу Искитиму	0	3173,1	0	0	0	0	0	3173,1	0	170	0	0	0	0	0	170
1.3	Всего по этапу 2021 года	0	0	5494,5	0	0	0	0	5494,5	0	0	243	0	0	0	0	243
	Итого по городу Искитиму	0	0	5494,5	0	0	0	0	5494,5	0	0	243	0	0	0	0	243
1.4	Всего по этапу 2022 года	0	0	0	5605,81	0	0	0	5605,81	0	0	0	301	0	0	0	301
	Итого по городу Искитиму	0	0	0	5605,81	0	0	0	5605,81	0	0	0	301	0	0	0	301
1.5	Всего по этапу 2023 года	0	0	0	0	5288,04	0	0	5288,04	0	0	0	0	241	0	0	241
	Итого по городу Искитиму	0	0	0	0	5288,04	0	0	5288,04	0	0	0	0	241	0	0	241
1.6	Всего по этапу 2024 года	0	0	0	0	0	0	5840,7	5840,7	0	0	0	0	0	0	311	311
	Итого по городу Искитиму	0	0	0	0	0	0	5840,7	5840,7	0	0	0	0	0	0	311	311
2	По иным программам субъекта РФ, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
	Итого по городу Искитиму	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0