Приложение Е. Определение занятости территории территориального промышленного кластера

Приложение Е

Определение занятости территории территориального промышленного кластера

Е.1 Количественная оценка архитектурно-планировочных решений территориального промышленного кластера определяется занятостью территории по СП 42.13330 (далее коэффициента использования территории).

Коэффициент использования, %, территории определяется как отношение площади застройки к общей территории территориального промышленного кластера.

Основные показатели коэффициента использования территории:

- общая территория территориального промышленного кластера - площадь земельного участка в границах отведенной территории для формирования объектов и промышленной инфраструктуры территориального промышленного кластера;

- площадь застройки - определяется как сумма площадей кварталов, на которых размещаются производственные, научно-исследовательские, образовательные, жилые объекты с учетом их расширения, если оно предусмотрено в схеме территориального планирования промышленного кластера;

В площадь застройки территориального промышленного кластера не включаются площади, занятые промышленной инфраструктурой.

Таблица Е.1

Класс территориального промышленного кластера	Значение коэффициента использования территории, %
Инновационные	Не менее 60
Отраслевые	Не менее 65
Примечания 1 Границы кварталов - красные линии. 2 В региональных, местных градостроительных нормативах и правилах землепользования и застройки муниципальных образований могут быть установлены дополнительные показатели, учитывающие местные градостроительные особенности (историческая среда, ландшафт и пр.).