Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 22 декабря 2010 г. N 250 "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска, принятый решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 N 1092"

В целях повышения эффективности управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска, приведения муниципальных правовых актов города Новосибирска в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:

1. Внести в Порядок управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска, принятый решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 N 1092 (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1165, от 23.12.2009 N 1511, от 17.02.2010 N 1530, от 17.02.2010 N 1561, от 23.06.2010 N 94, от 28.09.2010 N 158), следующие изменения:

1.1. В пункте 2.3 слова "распоряжения мэра" заменить словами "правового акта мэрии".

1.2. Пункт 3.3 признать утратившим силу.

1.3. Пункт 4.6.6 изложить в следующей редакции:

"4.6.6. Общая площадь передаваемых арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости без проведения конкурсов или аукционов на право заключения соответствующих договоров не может превышать десять процентов площади такого объекта недвижимости и составлять более чем двадцать квадратных метров, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Если общая площадь передаваемых арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости превышает десять процентов площади такого объекта недвижимости и составляет более чем двадцать квадратных метров, то предоставление арендатором части или частей объекта недвижимости в субаренду, пользование третьим лицам осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения соответствующих договоров, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Размер дополнительной арендной платы, взимаемой департаментом с арендатора за передачу объекта недвижимости в субаренду или пользование третьим лицам, составляет:

10 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды объекта недвижимости - при передаче арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости общей площадью, составляющей до десяти процентов площади такого объекта недвижимости;

25 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды объекта недвижимости - при передаче арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости общей площадью, составляющей от десяти до двадцати пяти процентов площади такого объекта недвижимости;

50 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды объекта недвижимости - при передаче арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости общей площадью, составляющей от двадцати пяти до пятидесяти процентов площади такого объекта недвижимости;

100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды объекта недвижимости - при передаче арендатором в субаренду, пользование третьим лицам части или частей арендуемого им объекта недвижимости общей площадью, составляющей от пятидесяти до ста процентов площади такого объекта недвижимости.".

1.4. Пункт 4.6.13 признать утратившим силу.

1.5. В пункте 4.6.18 слова "вправе проверять" заменить словом "проверяет".

1.6. Абзацы второй, третий пункта 4.6.20 признать утратившими силу.

1.7. В приложении 1:

1.7.1. Пункт 2.2.6 дополнить абзацем следующего содержания:

"Условия и сроки проведения реконструкции объекта недвижимости устанавливаются дополнительным соглашением к договору аренды.".

1.7.2. В пункте 2.3 слова "вправе проверять" заменить словом "проверяет", слова "вправе ставить" заменить словом "ставит".

1.7.3. Пункты 3.1 - 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.1. За пользование арендованным объектом недвижимости Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

3.2. Арендная плата составляет _________ рублей в месяц. Арендная плата с НДС составляет _________ рублей в месяц.

Арендатор вносит ежемесячно на лицевой счет Арендодателя _________ рублей в срок _________.

В платежном поручении указываются назначение платежа, номер договора, дата заключения, период, за который вносится арендная плата.

Арендная плата не включает в себя плату за землю.

На время действия договора аренды объекта недвижимости к Арендатору переходит право пользования той частью земельного участка, которая занята данным объектом и необходима для его использования.

3.3. Налоговым агентом является Арендатор.".

1.7.4. Пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.".

1.7.5. Раздел 6 признать утратившим силу.

1.8. Раздел 6 приложения 2 признать утратившим силу.

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).

Мэр города Новосибирска

В. Ф. Городецкий