Приложение N 1. Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и территориальными органами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2018, N 1, ст. 87) (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926) (далее - Правила), от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и территориальными органами Ростехнадзора на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд Ростехнадзора), порядок исключения жилых помещений из данного фонда.

2. Специализированный жилищный фонд Ростехнадзора состоит из служебных жилых помещений.

3. Включению в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) и благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4. Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

5. В соответствии с пунктом 3 Правил включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

6. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда Ростехнадзора не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.

7. Включению в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные Ростехнадзору и территориальным органам Ростехнадзора в оперативное управление.

8. В целях принятия решения о включении (исключении) жилых помещений в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора и отнесения их к служебным жилым помещениям приказом Ростехнадзора образовывается Жилищная комиссия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Жилищная комиссия Ростехнадзора).

9. Решение о включении (исключении) жилого помещения в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям оформляется приказом Ростехнадзора по представлению Жилищной комиссии Ростехнадзора.

10. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям производится с учетом требований, установленных Правилами.

11. Для принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Ростехнадзора с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям в адрес Жилищной комиссии Ростехнадзора в соответствии с пунктом 13 Правил представляются следующие документы:

заявление об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда;

документы, подтверждающие право собственности Российской Федерации и оперативного управления на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение об оценке соответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2018, N 10, ст. 1514) (далее - Положение).

12. Документы, копии документов, заверенные в установленном порядке, представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде и подписываются:

руководителем структурного подразделения центрального аппарата Ростехнадзора, ответственного за использование федерального имущества, в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Ростехнадзором;

руководителями территориальных органов Ростехнадзора (лицами, исполняющими их обязанности с представлением документов, подтверждающих делегирование полномочий) в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за территориальными органами Ростехнадзора.

13. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

14. Решение об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ростехнадзора направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

15. Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению Ростехнадзора допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду помещений.

16. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда Ростехнадзора непригодным для проживания в соответствии с Положением, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Ростехнадзора приказом Ростехнадзора, изданным на основании решения Жилищной комиссии Ростехнадзора.