Приложение 4. Положение об управлении по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска

Приложение 4

Положение
об управлении по земельным ресурсам
мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 1 апреля 2011 г. N 2662)

С изменениями и дополнениями от:

5 марта, 9 августа, 22 октября 2012 г., 17 июня 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, правовыми актами мэрии города Новосибирска, приказами заместителя мэра города Новосибирска Буреева Б. В. (далее - заместитель мэра), начальника департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальные бланки, печати, штампы со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Формирование основных направлений и проведения единой политики в области земельных отношений на территории города Новосибирска.

2.2. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земельными участками, расположенными на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

2.3. Обеспечение осуществления муниципального земельного контроля на территории города Новосибирска.

2.4. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

2.5. Повышение эффективности использования земельных ресурсов города Новосибирска.

2.6. Организация проведения торгов в отношении земельных участков, в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов, контроль их освоения.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 декабря 2013 г. N 11662 настоящее приложение дополнено подпунктом 2.7

2.7. Обеспечение государственного кадастрового учета в отношении земельных участков.

3. Основные функции управления

3.1. Обеспечение предоставления физическим и юридическим лицам в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование земельных участков, в том числе обеспечение подготовки, заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельных участков.

Обеспечение заключения соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков.

3.2. Выявление и принятие мер к устранению выявленных нарушений требований федеральных законов, законов Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска, а также условий заключенных договоров при использовании земельных участков.

3.3. Осуществление начислений, учета и контроля за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения в бюджет города арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования земельных участков без правоустанавливающих документов) за земельные участки.

3.4. Подготовка соответствующих документов и осуществление необходимых действий по защите прав и законных интересов мэрии города Новосибирска, департамента в судебных органах, иных органах и организациях по вопросам:

исполнения и изменения договоров аренды земельных участков (за исключением изменения разрешенного использования арендуемых земельных участков), а также прекращения договоров аренды земельных участков, свободных от объектов недвижимости;

взыскания сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков;

банкротства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся арендаторами или фактическими пользователями земельных участков.

3.5. Обеспечение возврата излишне уплаченных (взысканных) сумм арендной платы и других, ошибочно перечисленных платежей за землю в бюджет города и представление необходимых документов в орган Федерального казначейства для осуществления возврата.

3.6. Подготовка правоустанавливающих документов на земельные участки.

3.7. Осуществление мероприятий по обследованию земельных участков.

3.8. Проведение проверок (плановых и внеплановых) на территории города Новосибирска в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 декабря 2013 г. N 11662 подпункт 3.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.9. Организация проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета, исправления технических, кадастровых ошибок, снятия земельных участков с государственного кадастрового учета.

3.10. Согласование местоположения границ земельных участков.

3.11. Рассмотрение вопроса о возможности предоставления согласия от имени города Новосибирска на отказ муниципального учреждения или муниципального казенного предприятия от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

3.12. Участие в формировании информационной базы данных землеустроительных, геодезических, кадастровых и других материалов.

3.13. Участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию и охране земельных ресурсов на территории города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 декабря 2013 г. N 11662 подпункт 3.14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.14.Подготовка документации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при осуществлении департаментом закупок товаров, работ, услуг, необходимых для выполнения функций, возложенных на управление .

3.15. Анализ эффективности использования земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска.

3.16. Подготовка предложений, управленческих решений по эффективному использованию земельных участков.

3.17. Подготовка (участие в подготовке) проектов решений Совета депутатов города Новосибирска, правовых актов мэрии города Новосибирска, проектов приказов начальника департамента по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе подготовка следующих правовых актов мэрии города Новосибирска:

о предоставлении земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность;

об образовании земельных участков;

о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территории;

по иным вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками.

3.18. Рассмотрение ходатайств, обращений, заявлений, жалоб граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.19. Участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.20. Взаимодействие с государственными органами, Советом депутатов города Новосибирска, структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, общественными организациями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, хозяйственными обществами и другими организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.21. Представление начальнику департамента отчетов о результатах деятельности управления по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.22. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.23. Обеспечение подготовки земельных участков к торгам (конкурсам, аукционам), в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов.

3.24. Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для целей, не связанных со строительством, и для размещения нестационарных объектов.

3.23. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Вносить начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления, в том числе о привлечении физических и юридических лиц (экспертов, консультационных и иных организаций) для выполнения возложенных на управление задач и функций и о проведении совещаний по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии города Новосибирска и организаций.

4.3. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии города Новосибирска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по вопросам, входящим в компетенцию управления.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от замещаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска по представлению первого заместителя мэра.

Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от замещаемой должности приказом первого заместителя мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления;

планирует работу управления;

обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления, представляет его у мэра города Новосибирска, первых заместителей мэра города Новосибирска, заместителей мэра города Новосибирска, в структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

в пределах компетенции издает приказы, обязательные для исполнения работниками управления;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками управления;

выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Положения об отделах, входящих в состав управления, и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций заместителей начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления, утверждаемых первым заместителем мэра.

5.5. Начальники отделов, входящих в состав управления, назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом первого заместителя мэра, другие специалисты отделов управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом начальника департамента.