Приложение 7. Договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения

Приложение 7
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по заключению договора бесплатной
передачи в собственность граждан
занимаемого ими жилого помещения
в муниципальном жилищном фонде

Договор N ______
бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения

г. Новосибирск Составлен _____________________________ две тысячи _______________________ года На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Положения о приватизации жилищного фонда в Новосибирской области, мэрия города Новосибирска в лице _____________________________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________, безвозмездно передает жилое помещение по адресу: _____________________________________________________________________________________, в ____________________ собственность граждан, а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма:
Фамилия, имя, отчество		дата рождения		размер доли
Фамилия, имя, отчество		дата рождения		размер доли

принимают.

	Жилое помещение	-		состоит из ___ комнат.
			(вид жилого помещения)

Общая площадь жилого помещения _____ кв. м, в том числе жилая площадь жилого помещения ____ кв. м. Жилое помещение расположено на __ этаже __ этажного жилого дома.

Условия передачи

1. В соответствии со статьями 30, 36 - 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 246 - 250, 288 - 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

2. Собственники жилого помещения обязаны:

поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;

производить переустройство и перепланировку жилого помещения только в установленном порядке;

в установленном порядке уплачивать налог на недвижимое имущество, нести бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Содержание и ремонт многоквартирного дома производится в соответствии с действующим законодательством.

4. В случае смерти собственника все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Право собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке приватизации, возникает с момента регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых экземпляр остается в деле, хранящемся в архиве МБУ "Городское Жилищное Агентство", другие выдаются гражданину, в том числе один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Адреса сторон:

Мэрия города Новосибирска: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 34 Граждане: г. Новосибирск, ___________________________ район, ул. _____________________ д. ___, кв. ___ Подписи сторон: Мэрия города Новосибирска:

М. П.                    "____" _________________ 20___ г.

Граждане:
(фамилия, имя, отчество)		(подпись)

                          "____" __________________ 20___ г.