Письмо Федеральной налоговой службы от 13 августа 2018 г. N ПА-4-21/15586@ "О налогообложении отдельно стоящих гаражей, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации"

ГАРАНТ:

О позиции Минфина России см. письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 сентября 2018 г. N 03-05-04-01/64613

В связи с поступлением в ФНС России обращений, касающихся определения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц (далее - налог) в отношении гаражей, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), просим сообщить позицию Минфина России по следующему вопросу.

Согласно абзацу пятому подпункта 1 пункта 2 во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 406 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ), в случае определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости в отношении гаражей, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 406 Кодекса, налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих 0,3 процента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Вместо слов "подпункте 2 пункта 1 статьи 406" имеются в виду "подпункте 1 пункта 2 статьи 406"

В свою очередь, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 406 Кодекса, в отношении объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень), объектов, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих 2 процента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Вместо слов "подпункту 2 пункта 1 статьи 406" имеются ввиду "подпункту 2 пункта 2 статьи 406"

В ряде случаев в Перечень уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации включены отдельно стоящие гаражи по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 4 и пунктом 9 статьи 378.2 Кодекса в связи с установленным их фактическим использованием для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.

По мнению ФНС России, несмотря на учет в Едином государственном реестре недвижимости рассматриваемых объектов в качестве гаражей, однако принимая во внимание включение их Перечень, налоговые ставки по таким объектам, не расположенным в объектах, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 406 Кодекса, должны определяться в размерах, не превышающих 2 процента (подпункт 2 пункта 1 статьи 406 Кодекса) вплоть до исключения таких объектов из Перечня.

Просим сообщить позицию Минфина России по данному вопросу.

Учитывая условия применения подпункта "б" пункта 7 статьи 2 Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" к правоотношениям с 1 января 2017 года, просим направить разъяснения в возможно короткий срок.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

А.С. Петрушин