Приложение Е. Перечень возможных работ по текущему ремонту здания

Приложение Е

Перечень возможных работ по текущему ремонту здания

Необходимость ремонта и усиления строительных конструкций в процессе их эксплуатации возникает вследствие физического износа, старения и различных повреждений, вызванных коррозией материалов, механическими воздействиями, некачественным изготовлением конструкций, нарушением норм производства строительно-монтажных работ и нарушением правил эксплуатации здания, а также при реконструкции.

1 Фундаменты

1.1 Восстановление планировки по периметру здания, в том числе ликвидация просадок, образовавшихся вследствие уплотнения грунта, выбоин и трещин в тротуарах и дорожных покрытиях, покрытия выгульных площадок.

1.2 Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки, щелей между отмосткой и стенами здания по всему его периметру.

2 Стены и колонны

2.1 Восстановление отделочного слоя вокруг основных и фахверковых колонн, в том числе из камней (кусков блоков), восстановление, при необходимости, огнезащитной вспучивающей краски и антикоррозийной защиты.

2.2 Ремонт нащельников при протечках через стыки панелей.

2.3 Восстановление эффективной теплоизоляции в местах оседания утеплителя.

2.4 Ремонт отдельных отслоившихся или имеющих недостаточное сцепление с основанием облицовочных плиток.

3 Перегородки

3.1 Заделка мест сопряжения перегородок в местах примыкания их к стенам и перекрытиям.

3.2 Восстановление штукатурного и окрасочного слоев, в том числе на стеклянных поверхностях.

3.3 Укрепление гипсокартонных перегородок.

4 Покрытие

4.1 Ремонт выходов на кровлю.

4.2 Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заделкой стыков между листами.

4.3 Ремонт защитного слоя в металлических фермах, балках.

4.4 Ремонт ограждений на покрытии.

4.5 Ремонт сливных лотков, уголковых и коньковых деталей, капельников, гребенок, фартуков и др. элементов.

4.6 Ремонт примыканий водоизоляционного ковра к парапетам, вентшахтам и т.д.

4.7 Проверка состояния самонарезающихся винтов, крепящих внутренний слой профилированного настила.

4.8 Проверка состояния и, при необходимости, замена самонарезающихся винтов, крепящих опорные элементы конструкции покрытия.

5 Перекрытие и полы

5.1 Проверка и ремонт деревянных элементов пола в стойлах.

5.2 Заделка выбоин в полах (до 10% общей площади).

5.3 Замена поврежденных и выпавших керамических и керамогранитных плит. Поврежденные и выпавшие плитки заменяются плитками того же размера и рисунка.

5.4 Восстановление набетонки в полах по грунту.

5.5 Замена и укрепление плинтусов.

5.6 Замена элементов решетчатого пола.

6 Окна, двери, ворота

6.1 Восстановление крепления оконных и дверных коробок, ворот к стенам в случаях их ослабления.

6.2 Замена поврежденных и разгерметизированных стеклопакетов, элементов заполнения оконных проемов.

6.3 Замена уплотняющих прокладок, герметизирующих мастик и штапиков.

6.4 Замена приборов открывания, закрывания и фиксации.

6.5 Восстановление крепления ворот в тамбурах.

7 Внутренние облицовочные и малярные работы

7.1 Смена облицовки стен (до 10% общей площади облицованной поверхности), включая облицовку из гипсокартона.

7.2 Окраска помещений и отдельных конструкций.

7.3 Замена элементов подвесного потолка.

8 Фасады

8.1 Устранение пятен на фасадах (на площади, не превышающей 10% общей площади фасадов).

8.2 Ремонт элементов внешних водостоков.

Опись работ по текущему ремонту по состоянию
на _____________ 20__ г.

Таблица 1

N п/п	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Цена	Стоимость	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

План работы по текущему ремонту здания
на _______________ 20___ г.

Таблица 2

N п/п	Наименование и перечень работ	Объем работ в тыс. руб.	Распределение объема работ по кварталам (месяцам) в тыс. руб.
			I квартал			II квартал			III квартал			IV квартал
			I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15