Приложение 5. Образец договора купли-продажи земельного участка на территории города Новосибирска

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 27 декабря 2016 г. N 6024 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 года

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по переоформлению права постоянного
(бессрочного) пользования
на право аренды (собственности)
земельного участка
(с изменениями от 27 декабря 2016 г.)

Образец договора N _______
купли-продажи земельного участка на территории города Новосибирска

город Новосибирск

"___" ___________ 20__ г.

Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ___________________________________________, действующего на основании Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 N 708, с одной стороны, и ___________________, именуемое(-ый) в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью ______ (___________) кв. м с кадастровым номером 54:35:______:_________ согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (приложение 1 к договору).

1.2. На земельном участке, указанном в подпункте 1.1 договора, расположены следующие объекты недвижимости: _________________________________________________________________________ ________________ по адресу: г. Новосибирск, ________________ район, улица _____________, дом ____.

1.3. Покупатель осмотрел земельный участок на местности, ознакомился с его характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и не имеет претензий к Продавцу по состоянию земельного участка.

2. Цена земельного участка и расчеты по договору

	2.1. Цена земельного участка составляет:		(		)	рублей.
				(сумма прописью)

2.2. Цена земельного участка подлежит оплате Покупателем на расчетный счет N 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирский области, БИК 045004001, КПП 540601001. Получатель: Управление Федерального казначейства (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ИНН 5406102806, КБК 74011406012040000430, ОКАТО 50401000000. Оплата производится в течение 10 (десяти) дней с момента подписания договора.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Принять оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные в подпунктах 2.1, 2.2 договора.

3.1.2. В течение трех рабочих дней со дня поступления всей суммы денежных средств от Покупателя передать земельный участок Покупателю по передаточному акту.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Произвести оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные подпунктами 2.1, 2.2 договора.

3.2.2. Принять земельный участок от Продавца по передаточному акту.

4. Переход права собственности

Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков внесения в бюджет города цены земельного участка, установленной договором, Покупатель выплачивает пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы денежных средств за каждый день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 30 (тридцати) дней по истечении срока, указанного в подпункте 2.2 договора, считается отказом Покупателя от исполнения договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ договор считается расторгнутым. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.

6. Рассмотрение споров

Споры по договору подлежат рассмотрению в федеральных судах общей юрисдикции, Арбитражном суде Новосибирской области.

7. Особые условия

7.1. Покупатель подтверждает, что все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, указанном в подпункте 1.1, принадлежат на праве собственности Покупателю.

7.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

1 экз. - Продавцу;

1 экз. - Покупателю;

1 экз. - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:

Покупатель Адрес:	Продавец Адрес: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34 Мэрия города Новосибирска
Расч. счет: банк: ИНН: КПП: БИК: Подпись Покупателя _____________                                 М. П.	Подпись Продавца _____________                               М. П.