Приложение. Положение о комитете по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска

Приложение
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 9 октября 2007 г. N 706

Положение
о комитете по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска

С изменениями и дополнениями от:

5 декабря 2007 г., 28 октября, 25 ноября 2009 г., 2 февраля 2011 г., 30 марта 2011 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением мэрии города Новосибирска (далее по тексту - мэрия), входящим в структуру управления первого заместителя мэра города Новосибирска Ксензова А. Е. (далее по тексту - первый заместитель мэра). По вопросам управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска (далее по тексту - муниципальный жилищный фонд), комитет подчиняется непосредственно мэру города Новосибирска (далее по тексту - мэр).

1.2. В своей деятельности комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 5 декабря 2007 г. N 817 в пункт 1.3. настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Комитет является юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Комитет имеет лицевой счет, гербовую печать, официальные бланки со своим наименованием.

Сокращенное наименование комитета - КЖВ мэрии.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 5 декабря 2007 г. N 817 в пункт 1.4. настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет является главным распорядителем средств бюджета города Новосибирска в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.

Комитет является главным администратором доходов бюджета города Новосибирска.

1.5. Местонахождение комитета: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34.

2. Основные задачи комитета

2.1. Формирование основных направлений и проведение единой жилищной политики города Новосибирска.

2.2. Создание социально-экономических, правовых и организационно-технических условий для реализации жилищных прав граждан.

2.3. Обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28 октября 2009 г. N 1447 в раздел 3 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Основные функции комитета

3.1. Управление муниципальным жилищным фондом в пределах своих полномочий.

3.2. Разработка и участие в реализации целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий жителей города Новосибирска.

3.3. Участие в формировании бюджета города Новосибирска в пределах компетенции.

3.4. Формирование в установленном порядке муниципального жилищного фонда в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).

3.5. Выступление муниципальным заказчиком и заключение муниципальных контрактов (договоров) в порядке, установленном действующим законодательством, в пределах компетенции комитета.

3.5.1. Осуществление организационно-технической деятельности комиссий по размещению муниципального заказа, подготовка документации для проведения торгов и запроса котировок, информационное обеспечение торгов и запросов котировок.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 2 февраля 2011 г. N 289 в пункт 3.5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5.2. Осуществление от лица мэрии города Новосибирска функций органа, уполномоченного на осуществление функций по размещению заказов для заказчиков, в пределах компетенции.

3.6. Участие в принятии в муниципальную собственность жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.

3.7. Осуществление деятельности по приобретению жилых помещений по гражданско-правовым сделкам.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Проведение работы по оформлению и заключению договоров, предметом (объектом) которых являются жилые помещения, в том числе: об инвестиционной деятельности, об участии в долевом строительстве жилья, купли-продажи, мены, дарения и других, за исключением договоров социального найма, найма жилого помещения в общежитии, найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска.

3.9. Организация работы по принятию приватизированных жилых помещений от граждан в муниципальную собственность.

3.10. Организация работы и подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, обеспечение регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения в установленном порядке.

3.11. Организация обеспечения граждан, в том числе малоимущих, проживающих в городе Новосибирске и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 пункт 3.12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Осуществление деятельности, связанной с распоряжением муниципальным жилищным фондом, за исключением жилых помещений в общежитиях, служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда.

3.13. Организация работы по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда на договорной основе.

3.14. Организация учета муниципального жилищного фонда по его видам в зависимости от цели использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).

3.15. Организация мероприятий по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, являющихся непригодными для проживания, и домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.16. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Подготовка проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска о включении в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3.17. Ведение учета муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или непригодным для проживания.

3.18. Участие в обследовании жилых помещений в связи с обращениями юридических и физических лиц.

3.19. Подготовка информации для формирования земельных участков под строительство, занятых многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу.

3.20. Организация работы по переводу жилых помещений в нежилые помещения, подготовка муниципальных правовых актов города Новосибирска о переводе либо об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения.

3.21. Организация работы по оформлению обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

3.22. Подготовка, в пределах компетенции, проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, специализированного найма, аренды и найма жилых помещений, заключаемым на определенный срок, о выделении финансовых средств гражданам на восстановление индивидуальных жилых домов, пострадавших от пожаров и иных стихийных бедствий и других, связанных с деятельностью комитета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 в пункт 3.23 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23. Осуществление в пределах компетенции функций по управлению муниципальным бюджетным учреждением города Новосибирска "Городское жилищное агентство".

3.24. Методическое руководство отделами по жилищным вопросам администраций районов города Новосибирска.

3.25. Организация профессиональной подготовки работников комитета, их переподготовка и повышение квалификации.

3.26. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции комитета предложений, обращений, жалоб, заявлений граждан и организаций, принятие по ним решений.

3.27. Взаимодействие со средствами массовой информации, информирование жителей города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

3.28. Осуществление иных функций в жилищной сфере города Новосибирска.

4. Права комитета

4.1. Защищать права и законные интересы мэрии в пределах компетенции при ведении дел в судах.

4.2. Участвовать в создании и работе городских, межведомственных комиссий, семинаров, конференций, рабочих групп по вопросам, входящим в компетенцию комитета, либо затрагивающим вопросы регулирования жилищных правоотношений.

4.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии, организаций независимо от их организационно-правовой формы, документы и информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в компетенцию комитета

4.4. Привлекать в установленном порядке организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на комитет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28 октября 2009 г. N 1447 в раздел 5 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Организация работы комитета

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром. Председатель комитета подчиняется в своей деятельности мэру, первому заместителю мэра.

5.2. Структура, штатное расписание и смета доходов и расходов комитета разрабатываются председателем комитета и утверждаются мэром.

5.3. Председатель комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности мэром.

5.4. Председатель комитета несет ответственность за деятельность комитета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30 марта 2011 г. N 329 в пункт 5.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Председатель комитета выполняет следующие функции:

руководит деятельностью комитета, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на комитет;

действует без доверенности от имени комитета, представляет его в государственных органах, органах местного самоуправления и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени комитета;

вносит мэру предложения о бюджетных ассигнованиях комитета, обеспечивает их целевое использование;

представляет мэру информацию о деятельности комитета, расходовании средств бюджета города Новосибирска, выполнении планов и целевых программ;

издает приказы, дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками комитета;

согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

заключает и подписывает в пределах компетенции от имени комитета и от имени мэрии договоры, дополнения, соглашения, предметом (объектом) которых являются жилые помещения, и акты приема-передачи жилых помещений;

вносит предложения первому заместителю мэра по кандидатуре для назначения на должность и освобождения от должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на заместителей председателя комитета, начальников отделов;

утверждает должностные инструкции работников комитета, за исключением должностной инструкции заместителей председателя комитета, начальников отделов комитета;

утверждает положения об отделах в составе комитета;

назначает на должность и освобождает от должности работников комитета, за исключением заместителей председателя комитета, начальников отделов комитета, применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

контролирует исполнение работниками комитета их должностных обязанностей;

обеспечивает соблюдение работниками комитета трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;

представляет мэру для назначения на должность кандидатуру директора муниципального бюджетного учреждения города Новосибирска "Городское жилищное агентство";

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

6. Финансирование комитета

Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств бюджета города Новосибирска.