Приложение N 4. Перечень документов, необходимых для проведения оценки последствий принятия решения о заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей, находящейся в ведении Министерства здравоохранения Российской Федерации, договора аренды и договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности

Приложение N 4
к приказу Министерства здравоохранения
Российской Федерации
от 6 сентября 2018 г. N 600

Перечень
документов, необходимых для проведения оценки последствий принятия решения о заключении федеральной государственной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей, находящейся в ведении Министерства здравоохранения Российской Федерации, договора аренды и договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности

N п/п	Наименование документа	Вид документа (количество экземпляров)
1	Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением (далее - ФГУ) или на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием (далее - ФГУП), подведомственных Министерству здравоохранения Российской Федерации (далее - Министерство)	подлинник (1)
2	Опись документов	подлинник (1)
3	Заполненный проект договора аренды (безвозмездного пользования) с приложениями	подлинник (1)
4	Перечень недвижимого имущества, принадлежащего на соответствующем вещном праве подведомственной Министерству организации, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование)	подлинник (1)
5	Выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование), оформленная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества", актуальная на момент представления в Министерство	копия, заверенная организацией (1)
6	Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) организации на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование)	копия, заверенная организацией (1)
7	Фотографии недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование)	подлинник (1)
8	Информация об использовании подведомственной Министерству организацией объекта недвижимого имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование)	подлинник (1)
9	Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) (обоснование целесообразности заключения договора, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной Министерству организации; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование); общая сумма доходов, полученная организацией, по договорам аренды (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам)	подлинник (1)
10	Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий))	подлинник (1)
11	Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее, чем за 2 месяца до представления отчета в Министерство, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика (в случае заключения договора аренды)	подлинник (1)
12	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, являющегося предметом сделки (со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Министерство)	подлинник (1)
13	Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, являющегося предметом сделки (со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Министерство)	подлинник (1)
14	Технический паспорт здания (сооружения) с экспликацией и поэтажным планом с точным указанием в них штриховкой помещений, планируемых к передаче в аренду (безвозмездное пользование)	Копия, прошитая и заверенная организацией (1)
15	Выписка из технического паспорта на здание (строение), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*	подлинник (1)
16	Справка БТИ о состоянии здания, составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*	подлинник (1)
17	Экспликация на объект недвижимости, являющийся предметом сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*	подлинник (1)
18	Поэтажный план объекта недвижимости, являющегося предметом сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*	подлинник (1)
19	Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае, если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия)	копия, заверенная организацией (1)
20	Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды (безвозмездного пользования) от имени подведомственной Министерству организации	копии, заверенные организацией (1)
21	В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования) возможно без проведения конкурса или аукциона, помимо документов, предусмотренных пунктами 1-20 настоящего перечня, предоставляются: - учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе: устав, положение, учредительный договор; - документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) арендатора (ссудополучателя) подписывать договор, а также иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов; - оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или оригинал выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Министерство; - информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, банковские реквизиты)	копии, заверенные нотариально или организацией (1)
22	Выписка из протокола заседания наблюдательного совета, содержащая рекомендации на предложения руководителя ФГУ (автономного учреждения) о совершении сделки по распоряжению федеральным имуществом (передача в аренду или безвозмездное пользование)**	копия, заверенная организацией (1)
23	Документы, перечень которых определен пунктом 6 Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2011 N 677 (далее - Правила), в случае принятия решения о передаче объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ, в аренду созданному ФГУ хозяйственному обществу или хозяйственному партнерству, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности	подлинник или копия соответственно, с учетом требований согласно Правилам (1)
24	Электронные копии всех предоставляемых документов в виде файлов на оптическом носителе (CD/DVD) или флэш-накопителе (USB)	электронные копии (1)

______________________________

* Документ, представляемый дополнительно ФГУ или ФГУП, которые расположены в городе Москве

** Документ, представляемый дополнительно подведомственным Министерству федеральным государственным автономным учреждением