Приложение. Порядок выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска

Приложение

Порядок
выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 16 августа 2013 г. N 7762)

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска (далее - Порядок) определяет процедуру выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений), расположенных на территории города Новосибирска (далее - паспорт фасадов), внесения изменений в паспорта фасадов.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

заявитель - физическое и (или) юридическое лицо, являющееся собственником (владельцем, пользователем, арендатором) здания (помещений в нем) (строения, сооружения);

фасад - наружная сторона здания (строения, сооружения);

элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение и другие элементы;

паспорт фасадов - документ, определяющий архитектурное решение всех фасадов здания (строения, сооружения), включая общие сведения об объекте, описание, изображение и фотофиксацию фасадов здания (строения, сооружения) и отдельных его элементов с указанием размеров, материала и состояния данных элементов.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.

2. Выдача паспортов фасадов

2.1. Выдача паспортов фасадов осуществляется от имени мэрии города Новосибирска департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент).

2.2. Заявитель представляет (направляет) в департамент следующие документы:

2.2.1. Заявление об оформлении и выдаче паспорта фасадов по образцу согласно приложению.

2.2.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, если заявителем является физическое лицо).

2.2.3. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).

2.2.4. Документы, подтверждающие наличие у заявителя права или обязанности по получению паспорта фасадов в отношении указанного им здания (строения, сооружения).

2.2.5. Чертеж фасадов здания (строения, сооружения) с указанием размеров.

2.2.6. Фотоизображение общего вида здания (строения, сооружения) с разных точек, размером не менее 10 х 15 см.

2.2.7. Описание внешнего вида фасадов здания (строения, сооружения) по состоянию на день обращения заявителя, составленное по форме согласно таблице раздела 1 "Сведения об объекте" типовой формы паспорта фасадов здания (строения, сооружения) на территории города Новосибирска (приложение 1 к Правилам благоустройства территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 27.06.2012 N 640).

2.3. В порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются следующие документы:

свидетельство о государственной регистрации юридического лица (в случае, если заявителем является юридическое лицо);

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель);

кадастровый паспорт указанного заявителем здания (строения, сооружения).

Заявитель вправе представить документы, указанные в данном подпункте, по собственной инициативе.

2.4. Основаниями для отказа в выдаче паспорта фасадов являются:

непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктом 2.2;

представление документов, содержащих недостоверные сведения;

несоответствие описания внешнего вида фасадов здания (строения, сооружения) требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска;

отсутствие согласований (одного из согласований), предусмотренных подпунктом 2.5, либо отсутствие документов, подтверждающих полномочия лиц, согласовавших паспорт фасадов (не допускается отказ в выдаче паспорта фасадов в связи с несогласованием паспорта фасадов управляющей компанией в случае ее отсутствия).

2.5. Департамент в течение 15 дней со дня регистрации документов, предусмотренных подпунктом 2.2, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым подпункта 2.4, оформляет паспорт фасадов и передает его заявителю для согласования с:

собственником (представителем собственника) здания (строения, сооружения) либо правообладателем (представителем правообладателя) земельного участка (в случае оформления паспорта фасадов на стадии строительства);

управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при наличии).

При наличии оснований для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым подпункта 2.4, департамент в течение 15 дней со дня регистрации документов, указанных в подпункте 2.2, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием оснований отказа.

2.6. Заявитель в течение 20 дней со дня получения паспорта фасадов согласовывает паспорт фасадов с лицами, указанными в подпункте 2.5, и представляет его в департамент. Вместе с согласованным паспортом фасадов представляются документы, подтверждающие полномочия лиц, согласовавших паспорт фасадов.

При наличии основания для отказа, предусмотренного абзацем пятым подпункта 2.4, заявителю отказывается в выдаче паспорта фасадов в течение двух дней со дня истечения срока, указанного в настоящем подпункте, о чем департамент извещает заявителя путем направления (выдачи) письменного уведомления об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием основания отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 24 февраля 2016 г. N  620 в подпункт 2.7 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7. Департамент в течение 15 дней со дня регистрации представленного заявителем паспорта фасадов, согласованного с лицами, указанными в подпункте 2.5, обеспечивает согласование паспорта фасадов с:

отделом архитектуры и строительства (отделом архитектуры, земельных и имущественных отношений) администрации района (округа по районам) города Новосибирска;

начальником отдела дизайна городской среды департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска - главным художником города (при необходимости);

уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (в случае, если объект является объектом культурного наследия).

При установлении факта, являющегося основанием для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренным абзацем третьим подпункта 2.4, департамент в течение 15 дней со дня регистрации представленного заявителем паспорта фасадов, согласованного с лицами, указанными в подпункте 2.5, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием оснований отказа.

2.8. Паспорт фасадов утверждается заместителем начальника департамента - главным архитектором города в течение пяти дней со дня согласования лицами, перечисленными в подпункте 2.7.

Паспорт фасадов выдается заявителю в течение трех рабочих дней со дня его утверждения.

2.9. Паспорт фасадов оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр паспорта фасадов хранится в архиве Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска, второй - у заявителя.

3. Внесение изменений в паспорт фасадов

3.1. Внесение изменений в паспорт фасадов производится в соответствии с требованиями пункта 2 с особенностями, предусмотренными подпунктами 3.2, 3.3.

3.2. Заявитель, заинтересованный во внесении изменений в паспорт фасадов, обращается в департамент с заявлением о внесении изменений в паспорт фасадов с указанием места нахождения здания (строения, сооружения), его назначения.

С заявлением представляются следующие документы:

документы, предусмотренные подпунктами 2.2.2, 2.2.3;

паспорт фасадов;

документ, содержащий описание предлагаемых изменений внешнего вида фасадов здания (строения сооружения) (в случае изменения внешнего вида фасадов);

документ, подтверждающий наличие у заявителя права или обязанности по внесению изменения в паспорт фасадов в отношении указанного им здания (строения, сооружения).

3.3. При рассмотрении заявления о внесении изменений в паспорт фасадов вместо основания для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренного абзацем четвертым подпункта 2.4, заявителю отказывается во внесении изменений в паспорт фасадов в связи с несоответствием предлагаемых изменений требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска.