Определение Верховного Суда РФ от 8 октября 2018 г. N 306-ЭС18-15293 по делу N А49-9078/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 8 октября 2018 г. N 306-ЭС18-15293

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Медведевой Натальи Николаевны (г. Заречный) на решение Арбитражного суда Пензенской области от 14.12.2017, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2018 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.06.2018 по делу N А49-9078/2015

по иску индивидуального предпринимателя Медведевой Натальи Николаевны, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Захарову Валерию Геннадьевичу об установлении права ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005004:162, местоположение: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А, площадью 65 кв.м, для прохода и проезда через этот земельный участок к земельному участку с кадастровым номером 58:29:1005004:118 и к нежилому помещению в литере X, назначение: нежилое, общая площадь 160,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: этаж 1: N 6-8, 11-13, адрес местонахождения объекта: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А в соответствии с графическим приложением N 1 к заключению эксперта от 20.12.2016 N 236 АНО "Пензенский независимый центр судебных экспертиз и исследований" с координатами, приведенными в табличном приложении N 2 к данному заключению. Координаты характерных точек сервитута на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1005004:162 для обеспечения прохода и проезда (в том числе большегрузного транспорта) к земельному участку с кадастровым номером 58:29:1005004:118 и к нежилому зданию в литере X, назначение: нежилое, общая площадь 160,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: этаж 1: N 6-8, 11-13, адрес местонахождения объекта: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А, в указанных точках; об установлении величины соразмерной платы, выраженной в размере ежегодного платежа, за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005004:162 площадью 65 кв.м, обремененного сервитутом для обеспечения прохода и проезда (в том числе большегрузного транспорта) к земельному участку с кадастровым номером 58:29:1005004:118 и к нежилому зданию в литере X, назначение: нежилое, общая площадь 160,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: этаж 1: N 6-8, 11-13, адрес местонахождения объекта: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А в размере 2552 руб. в год,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Заря Плюс"; индивидуального предпринимателя Голенковой Лидии Владимировны; закрытого акционерного общества "Пензенская горэлектросеть", установил:

решением Арбитражного суда Пензенской области от 14.12.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2018 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 28.06.2018, установлено в интересах индивидуального предпринимателя Медведевой Натальи Николаевны бессрочное право ограниченного пользования (частный сервитут) площадью 236,5 кв.м на часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005004:162 общей площадью 2697 кв.м, границы которого обозначены указанными в решении характерными точками. Назначение сервитута: для беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 58:29:1005004:118, расположенному по адресу Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, 11А, 458/10000 долей в праве общей долевой собственности на который принадлежит ИП Медведевой Н.Н., а также к нежилому помещению в литере Х, назначение: нежилое, общая площадь 160,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: этаж 1: N 6-8, 11-13, расположенному по адресу Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, 11А, принадлежащему на праве собственности ИП Медведевой Н.Н. Плата за сервитут составляет 12 075 руб. в год.

В кассационной жалобе индивидуальный предприниматель Медведева Н.Н. ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что факт невозможности прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 58:29:1005004:118 и к нежилому помещению в литере X, без использования земельного участка ответчика с кадастровым номером 58:29:1005004:162, установлен тремя экспертными заключениями по делу.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласился с возможностью установления сервитута в соответствии с координатами, предложенными ООО "Лаборатория судебной экспертизы" в экспертном заключении от 20.05.2016, как наименее обременительного, удовлетворяющего реальные потребности собственника господствующего земельного участка в пользовании соседним земельным участком, посредством установления соответствующего сервитута. В соответствии с данной экспертизой суд признал соразмерной плату за пользование сервитутом в размере 12 075 руб. в год.

Установление сервитута по варианту, предлагаемому истцом и предложенному в экспертном заключении АНО "Пензенский независимый центр судебных экспертиз и исследований" от 20.12.2016, суд посчитал наиболее обременительным для ответчика, не позволяющим ему использовать земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005004:162 по его целевому назначению, поскольку предложенный вариант экспертов предполагает установление сервитута фактически посередине земельного участка ответчика.

Возражения истца относительно невозможности свободного прохода и проезда к нежилому помещению при установлении сервитута по варианту, предложенному в экспертном заключении ООО "Лаборатория судебной экспертизы", суд отклонил, указав, что в случае приведения самовольно реконструированного нежилого помещения в первоначальное положение (перенос фасадной стены нежилого помещения на прежнее место), истцу будет обеспечен свободный проход и проезд к принадлежащему ему нежилому помещению.

Довод подателя жалобы о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права при вынесении определения от 05.09.2017 был рассмотрен судом и отклонен, поскольку не является безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать индивидуальному предпринимателю Медведевой Наталье Николаевне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова