Определение Конституционного Суда РФ от 27 сентября 2018 г. N 2346-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Степанова Андрея Леонидовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 36 и пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, А.И. Бойцова, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,

рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина А.Л. Степанова к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил:

1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.Л. Степанов оспаривает конституционность пункта 1 статьи 36 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым, если иное не установлено данными статьями или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (согласно Федеральному закону от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации утратила силу с 1 марта 2015 года).

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, было отказано в удовлетворении исковых требований А.Л. Степанова, связанных с восстановлением его права на выкуп земельного участка, относящегося к публичной собственности, на котором расположен принадлежавший ему объект незавершенного строительства, степень готовности которого составила 30%.

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 15 (часть 3), 19 (часть 1), 36 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку лишают граждан права иметь в частной собственности землю, на которой расположены объекты незавершенного строительства.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные заявителем материалы, не находит оснований для принятия его жалобы к рассмотрению.

Оспариваемые законоположения направлены на обеспечение реализации основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также на защиту прав и законных интересов собственников зданий, сооружений (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2013 года N 2106-О и от 28 марта 2017 года N 622-О). Эти законоположения не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Степанова Андрея Леонидовича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации

В.Д. Зорькин