Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 августа 2016 г. N П/0422 "О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.12.2014 N П/591 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, предназначенной для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке"
- Приложение
Приложение
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии
от 30 августа 2016 г. N П/0422
XML-схема, предназначенная для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
1. Описание формата представления файлов обмена информацией
Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в электронном виде, представляются в виде файла формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
XML-файл должен соответствовать схеме ListForRating_v02.xsd.
Номер версии - 02.
Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент.
Описание информационных объектов приводится в табличной форме:
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
наименование элемента> | |||||
|
|
|
|
|
|
|
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.
В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, OA, НА, У, П, М, что соответствует значениям:
О - обязательный реквизит;
Н - необязательный реквизит;
OA - обязательный атрибут;
НА - необязательный атрибут;
У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;
П - предписанный реквизит;
М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз.
Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольная.
Символы формата соответствуют указанным обозначениям:
Т - <текст>;
N - <число>;
D - <дата>;
К - <код>;
S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;
SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
В - <булево выражение>;
Е - <пустое выражение>;
Z - <целое положительное число, целое положительное число или ноль >.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную части числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2. Описание структуры xml-файла
2.1. "Описание корневого элемента"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Корневой элемент | |||||
|
ListForRating |
|
|
|
|
Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке |
|
|
ListInfo |
О |
SA |
Общие сведения о перечне |
Описание см. в разделе "Общие сведения о перечне" |
|
|
Objects |
О |
S |
Перечень объектов недвижимости |
Описание см. в разделе "Перечень объектов недвижимости" |
|
ListForRating |
Version |
OA |
Т(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы 02 |
2.2. "Общие сведения о перечне"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Общие сведения о перечне | |||||
|
ListInfo |
|
|
|
|
|
|
|
Region |
О |
К(2) |
Код региона |
По справочнику dRegionsRF "Субъекты РФ" |
|
|
Cities |
Н |
S |
Муниципальные образования |
|
|
|
ObjectsType |
О |
S |
Виды объектов недвижимости |
|
|
|
Categories |
Н |
S |
Категории земель |
|
|
|
Quantity |
О |
Z |
Количество объектов недвижимости |
|
|
ListInfo |
DateForm |
OA |
D |
Дата формирования перечня |
|
|
ListInfo |
GUID |
OA |
T(36) |
Глобальный уникальный идентификатор перечня |
Ограничение на тип строка sGUID. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Cities |
|
|
|
|
|
|
|
City |
OM |
SA |
Муниципальное образование |
Тип tAddressName |
|
Тип tAddressName | |||||
|
tAddressName |
Name |
OA |
T(255) |
Наименование |
|
|
tAddressName |
Type |
OA |
T(255) |
Тип |
|
|
ObjectsType |
|
|
|
|
|
|
|
ObjectType |
OM |
K(12) |
Вид объекта недвижимости |
По справочнику dRealty "Виды объектов государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)" |
|
Categories |
|
|
|
|
|
|
|
Category |
OM |
K(12) |
Категория земель |
По справочнику dCategories "Категории земель" |
2.3. "Перечень объектов недвижимости"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Перечень объектов недвижимости | |||||
|
Objects |
|
|
|
|
|
|
|
Buildings |
Н |
S |
Здания |
Описание см. в разделе "Здания" |
|
|
Constructions |
Н |
S |
Сооружения |
Описание см. в разделе "Сооружения" |
|
|
Uncompleteds |
Н |
S |
Объекты незавершенного строительства |
Описание см. в разделе "Объекты незавершенного строительства" |
|
|
Flats |
H |
S |
Помещения |
Описание см. в разделе "Помещения" |
|
|
Parcels |
H |
S |
Земельные участки |
Описание см. в разделе "Земельные участки" |
2.4. "Здания"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Здания | |||||
|
Buildings |
|
|
|
|
|
|
|
Building |
ОМ |
SA |
Здание |
Тип tBuilding |
|
Building (tBuilding) | |||||
|
|
CadastralBlock |
О |
Т(12,13) |
Номер кадастрового квартала |
Ограничение на тип строка CadastralBlockType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ParentCadastralNumbers |
Н |
S |
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен данный объект недвижимости |
Тип tCadastralNumbers. |
|
|
Name |
Н |
Т(1000) |
Наименование |
|
|
|
ObjectType |
О |
К(12) |
Вид объекта недвижимости - Здание |
Фиксированное значение по справочнику dRealty "002001002000" |
|
|
AssignationBuilding |
О |
К(12) |
Назначение здания |
По Классификатору dAssBuilding "Назначение зданий" |
|
|
ElementsConstruct |
Н |
S |
Конструктивные элементы (материал наружных стен) |
Тип tElementsConstruct. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
ExploitationChar |
Н |
SA |
Эксплуатационные характеристики |
Тип tExploitationChar. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Floors |
H |
SA |
Количество этажей (в том числе подземных) |
Тип tFloors. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Area |
О |
N(21,1) |
Площадь в квадратных метрах |
|
|
|
Location |
О |
S |
Адрес (описание местоположения) |
Тип tAddress. Описание см. в разделе "Адрес (описание местоположения)" |
|
|
CadastralCost |
H |
SA |
Сведения о кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCostExt. Описание см. в разделе "Сведения о кадастровой стоимости" |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
|
SubBuildings |
H |
S |
Сведения о частях здания |
|
|
Building |
CadastralNumber |
OA |
T(40) |
Кадастровый номер |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Building |
DateCreated |
OA |
D |
Дата постановки на учет (дата внесения кадастрового номера в ГКН) |
|
|
Сведения о частях здания | |||||
|
SubBuildings |
|
|
|
|
|
|
|
SubBuilding |
OM |
SA |
Сведения о части здания |
Тип tSubBuildingFlat. См. описание типа tSubBuildingFlat в разделе "Сведения о части здания, части помещения" |
|
Тип tCadastralNumbers | |||||
|
|
CadastralNumber |
OM |
T(40) |
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен данный объект недвижимости |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
2.4.1. "Сведения о части здания, части помещения"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Форма |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Сведения о части здания, части помещения | |||||
|
Тип tSubBuildingFlat | |||||
|
|
Area |
О |
N(21,1) |
Площадь в квадратных метрах |
|
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
tSubBuildingFlat |
NumberRecord |
OA |
T(40) |
Учетный номер части |
|
|
tSubBuildingFlat |
DateCreated |
HA |
D |
Дата постановки на учет части (дата внесения в ГКН) |
|
|
tSubBuildingFlat |
DateRemoved |
HA |
D |
Дата прекращения существования части (дата снятия с кадастрового учета) |
|
2.5. "Сооружения"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Сооружения | |||||
|
Constructions |
|
|
|
|
|
|
|
Construction |
ОМ |
SA |
Сооружение |
Тип tConstruction. |
|
Construction (tConstruction) | |||||
|
|
CadastralBlock |
О |
Т(12,13) |
Номер кадастрового квартала |
Ограничение на тип строка CadastralBlockType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ParentCadastralNumbers |
H |
S |
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен данный объект недвижимости |
Тип tCadastralNumbers. См. описание типа в разделе "Здания" |
|
|
Name |
H |
T(1000) |
Наименование |
|
|
|
ObjectType |
О |
K(12) |
Вид объекта недвижимости - Сооружение |
Фиксированное значение по справочнику dRealty "002001004000" |
|
|
AssignationName |
О |
T(250) |
Назначение сооружения |
|
|
|
ExploitationChar |
H |
SA |
Эксплуатационные характеристики |
Тип tExploitationChar. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Floors |
H |
SA |
Количество этажей (в том числе подземных) |
Тип tFloors. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
KeyParameters |
H |
S |
Основные характеристики |
Тип tKeyParameters. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Location |
О |
S |
Адрес (описание местоположения) |
Тип tAddress. Описание см. в разделе "Адрес (описание местоположения)" |
|
|
CadastralCost |
H |
SA |
Сведения о кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCostExt. Описание см. в разделе "Сведения о кадастровой стоимости" |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
|
SubConstructions |
H |
S |
Сведения о частях сооружения |
|
|
Construction |
CadastralNumber |
OA |
T(40) |
Кадастровый номер |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Construction |
DateCreated |
OA |
D |
Дата постановки на учет (дата внесения кадастрового номера в ГКН) |
|
|
Сведения о частях сооружения | |||||
|
SubConstructions |
|
|
|
|
|
|
|
SubConstruction |
ОМ |
SA |
Сведения о части сооружения |
Тип tSubConstructionUncompleted. См. описание типа в разделе "Сведения о части сооружения, части объекта незавершенного строительства" |
2.5.1. "Сведения о части сооружения, части объекта незавершенного строительства"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительнам информация |
|
Сведения о части сооружения, части объекта незавершенного строительства | |||||
|
tSubConstructionUncompleted | |||||
|
|
KeyParameters |
H |
S |
Основные характеристики |
Тип tKeyParameters. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
tSubConstructionUncompleted |
NumberRecord |
OA |
T(40) |
Учетный номер части |
|
|
tSubConstructionUncompleted |
DateCreated |
HA |
D |
Дата постановки на учет части (дата внесения в ГКН) |
|
|
tSubConstructionUncompleted |
DateRemoved |
HA |
D |
Дата прекращения существования части (дата снятия с кадастрового учета) |
|
2.6. "Объекты незавершенного строительства"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Объекты незавершенного строительства |
|
||||
|
Uncompleteds |
|
|
|
|
|
|
|
Uncompleted |
OM |
SA |
Объект незавершенного строительства |
Тип tUncompleted |
|
Uncompleted (tUncompleted) | |||||
|
|
CadastralBlock |
О |
T(12,13) |
Номер кадастрового квартала |
Ограничение на тип строка CadastralBlockType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ParentCadastralNumbers |
H |
S |
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен данный объект недвижимости |
Тип tCadastralNumbers. См. описание типа в разделе "Здания" |
|
|
ObjectType |
О |
K(12) |
Вид объекта недвижимости - Объект незавершенного строительства |
Фиксированное значение по справочнику dRealty "002001005000" |
|
|
AssignationName |
H |
T(250) |
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства |
|
|
|
KeyParameters |
H |
S |
Основные характеристики |
Тип tKeyParameters. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Location |
О |
S |
Адрес (описание местоположения) |
Тип tAddress. Описание см. в разделе "Адрес (описание местоположения)" |
|
|
CadastralCost |
H |
SA |
Сведения о кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCostExt. Описание см. в разделе "Сведения о кадастровой стоимости" |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
|
SubUncompleteds |
H |
S |
Сведения о частях объекта незавершенного строительства |
|
|
|
DegreeReadiness |
H |
N(2) |
Степень готовности в процентах |
Значение от 1 до 99 |
|
Uncompleted |
CadastralNumber |
OA |
T(40) |
Кадастровый номер |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Uncompleted |
DateCreated |
OA |
D |
Дата постановки на учет (дата внесения кадастрового номера в ГКН) |
|
|
SubUncompleteds |
|
|
|
|
|
|
|
SubUncompleted |
OM |
SA |
Сведения о части объекта незавершенного строительства |
Тип tSubConstructionUncompleted. См. описание типа в разделе "Сведения о части сооружения, части объекта незавершенного строительства" |
2.7. "Помещения"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Сведения о помещениях | |||||
|
Flats |
|
|
|
|
|
|
|
Flat |
ОМ |
SA |
Помещение |
Тип tFlat. |
|
Flat (tFlat) | |||||
|
|
CadastralBlock |
О |
Т(12,13) |
Номер кадастрового квартала |
Ограничение на тип строка CadastralBlockType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ObjectType |
О |
К(12) |
Вид объекта недвижимости - Помещение |
Фиксированное значение по справочнику dRealty "002001003000" |
|
|
CadastralNumberFlat |
Н |
Т(40) |
Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
CadastralNumberOKS |
УО |
T(40) |
Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение |
Заполняется, если в перечне в элементе Building присутствует это здание или сооружение. Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ParentOKS |
УО |
S |
Характеристики объекта недвижимости, в котором расположено помещение |
Тип tParentOKS. |
|
|
Assignation |
О |
S |
Назначение и вид помещения |
Тип tAssignationFlat |
|
|
Area |
О |
N(21,1) |
Площадь в квадратных метрах |
|
|
|
PositionlnObject |
H |
S |
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи |
Тип tPositionNoPlans "Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи (без планов)" |
|
|
Location |
О |
S |
Адрес (описание местоположения) |
Тип tAddress. Описание см. в разделе "Адрес (описание местоположения)" |
|
|
CadastralCost |
H |
SA |
Сведения о кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCostExt. Описание см. в разделе "Сведения о кадастровой стоимости" |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)" |
|
|
SubFlats |
H |
S |
Сведения о частях помещения |
|
|
Flat |
CadastralNumber |
OA |
T(40) |
Кадастровый номер |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Flat |
DateCreated |
OA |
D |
Дата постановки на учет (дата внесения кадастрового номера в ГКН) |
|
|
SubFlats |
|
|
|
|
|
|
|
SubFlat |
OM |
SA |
Сведения о части помещения |
Тип tSubBuildingFlat. См. описание типа tSubBuildingFlat в разделе "Сведения о части здания, части помещения" |
|
Характеристики объекта недвижимости, в котором расположено помещение | |||||
|
ParentOKS (tParentOKS) | |||||
|
|
CadastralNumberOKS |
О |
T(40) |
Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
ObjectType |
О |
K(12) |
Вид объекта недвижимости, в котором расположено помещение |
В соответствии со справочником dRealty "Виды объектов государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)" |
|
|
AssignationBuilding |
УО |
K(12) |
Назначение здания, если помещение расположено в здании |
По Классификатору dAssBuilding "Назначение зданий" |
|
|
AssignationName |
УО |
T(250) |
Назначение сооружения, если помещение расположено в сооружении |
|
|
|
ElementsConstruct |
H |
S |
Конструктивные элементы (материал наружных стен) |
Если помещение расположено в здании. Тип tElementsConstruct. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
ExploitationChar |
H |
SA |
Эксплуатационные характеристики |
Тип tExploitationChar. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
|
Floors |
H |
SA |
Количество этажей (в том числе подземных) |
Тип tFloors. Описание см. в разделе "Характеристики объектов капитального строительства" |
|
Назначение и вид помещения | |||||
|
Assignation (tAssignationFlat) | |||||
|
|
AssignationCode |
О |
K(12) |
Назначение помещения (жилое, нежилое) |
По справочнику dAssFlat "Назначение помещений" |
|
|
AssignationType |
H |
K(12) |
Вид жилого помещения (квартира, комната) |
По справочнику dAssFlatType "Вид жилого помещения" |
|
Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи (без планов)" | |||||
|
PositionInObject (tPositionNoPlans) | |||||
|
|
Position |
УО |
SA |
Расположение в пределах объекта, не имеющего этажи |
Тип tPosition |
|
|
Levels |
УО |
S |
Уровни (этажи) для объекта, имеющего этажность |
Тип tLevelsNoPlans. |
|
Position (tPosition) | |||||
|
tPosition |
NumberOnPlan |
HA |
T(200) |
Номер на плане |
|
|
tPosition |
Description |
HA |
T(1500) |
Описание расположения помещения |
|
|
Levels (tLevelsNoPlans) | |||||
|
|
Level |
OM |
SA |
Уровень (этаж) |
|
|
Level |
|
|
|
|
|
|
|
Position |
О |
SA |
Расположение в пределах этажа (части этажа) |
Тип tPosition. См. описание Position (tPosition) выше в данной таблице |
|
Level |
Number |
OA |
T(200) |
Номер этажа |
|
|
Level |
Type |
OA |
T |
Тип этажа |
По справочнику dTypeStorey "Тип этажа" |
2.8. "Характеристики объектов капитального строительства"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Конструктивные элементы (материал наружных стен) | |||||
|
ElementsConstruct (tElementsConstruct) |
|
|
|
|
|
|
|
Material |
ОМ |
SA |
Материал стен |
|
|
Material |
|
|
|
|
|
|
Material |
Wall |
OA |
K(12) |
Стены |
По Классификатору dWall "Перечень наименований материалов наружных стен здания, применяемый при ведении Единого государственного реестра объектов капитального строительства" |
|
Эксплуатационные характеристики | |||||
|
ExploitationChar (tExploitationChar) |
|
|
|
|
|
|
ExploitationChar |
YearBuilt |
HA |
N(4) |
Год завершения строительства |
|
|
ExploitationChar |
YearUsed |
HA |
N(4) |
Год ввода в эксплуатацию |
|
|
Количество этажей (в том числе подземных) | |||||
|
Floors (tFloors) |
|
|
|
|
|
|
Floors |
Floors |
HA |
T(200) |
Количество этажей |
|
|
Floors |
UndergroundFloors |
HA |
T(200) |
В том числе подземных этажей |
|
|
Основные характеристики | |||||
|
KeyParameters (tKeyParameters) |
|
|
|
|
|
|
|
KeyParameter |
OM |
SA |
Основная характеристика |
|
|
KeyParameter |
|
|
|
|
|
|
KeyParameter |
Type |
HA |
K(2) |
Тип характеристики |
По Справочнику dTypeParameter "Тип основного параметра" |
|
KeyParameter |
Value |
HA |
N(23,1) |
Значение (величина в метрах (кв. метрах для площади, куб. метрах для объема) |
|
2.9. "Ограничение (обременение) прав здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (части ОКС)"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Ограничения (обременения прав) | |||||
|
Encumbrances |
|
|
|
|
|
|
|
Encumbrance |
OM |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Тип tEncumbranceOKS |
|
Encumbrance (tEncumbranceOKS) | |||||
|
|
Name |
H |
T(4000) |
Содержание ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Type |
О |
K(12) |
Код обременения |
По классификатору dEncumbrances "Ограничения (обременения) прав" |
|
|
Duration |
H |
S |
Срок действия |
Тип tDuration |
|
|
Document |
H |
S |
Реквизиты документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права |
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. Описание см. в разделе "Реквизиты документа" |
|
tDuration | |||||
|
|
Started |
О |
D |
Дата возникновения ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Stopped |
УН |
D |
Дата прекращения ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Term |
УН |
T(100) |
Продолжительность |
|
2.10. "Земельные участки"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Сведения о Земельных участках | |||||
|
Parcels |
|
|
|
|
|
|
|
Parcel |
ОМ |
SA |
Земельный участок |
Тип tParcel |
|
Parcel (tParcel) | |||||
|
|
CadastralBlock |
О |
Т(12,13) |
Номер кадастрового квартала |
Ограничение на тип строка CadastralBlockType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
Name |
О |
К(2) |
Наименование участка |
По справочнику dParcels "Вид земельного участка" |
|
|
ObjectType |
О |
К(12) |
Вид объекта недвижимости - Земельный участок |
Фиксированное значение по справочнику dRealty "002001001000" |
|
|
Area |
О |
S |
Площадь |
Тип tArealnaccuracy "Площадь и погрешность вычисления" |
|
|
Location |
О |
S |
Уточнение местоположения и адрес (описание местоположения) земельного участка |
Тип tLocation. Описание ниже в данной таблице |
|
|
Category |
О |
К(12) |
Категория земель |
По классификатору dCategories "Категории земель" |
|
|
Utilization |
О |
SA |
Разрешенное использование участка |
Тип tUtilization |
|
|
NaturalObjects |
Н |
S |
Сведения о природных объектах |
Тип tNaturalObjects |
|
|
CadastralCost |
Н |
SA |
Сведения о кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCostExt. Описание см. в разделе "Сведения о кадастровой стоимости" |
|
|
Encumbrances |
Н |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав земельного участка, части земельного участка" |
|
|
SubParcels |
Н |
S |
Сведения о частях участка |
|
|
|
HiredHouse |
H |
S |
Отметка о наёмном доме |
Тип tHiredHouse. Описание ниже в данной таблице |
|
Parcel |
CadastralNumber |
OA |
T(40) |
Кадастровый номер |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
Parcel |
DateCreated |
OA |
D |
Дата постановки на учет (дата внесения кадастрового номера в ГКН) |
|
|
Уточнение местоположения и адрес (описание местоположения) земельного участка | |||||
|
Location (Тип tLocation) | |||||
|
|
inBounds |
H |
K(l) |
В границах |
Ограничение на тип строка slnBounds. Возможные значения: 0 - Расположение ориентира вне границ участка 1 - Расположение ориентира в границах участка 2 - Не определено |
|
|
Placed |
H |
T(6) |
Положение на ДКК |
|
|
|
Elaboration |
H |
S |
Уточнение местоположения |
Тип tElaborationLocation. Описание ниже в данной таблице |
|
|
Address |
H |
S |
Адрес (описание местоположения) |
Тип tAddress. Описание см. в разделе "Адрес (описание местоположения)" |
|
Уточнение местоположения | |||||
|
Elaboration (Тип |
tElaborationLocation) |
|
|
|
|
|
|
ReferenceMark |
H |
T(255) |
Наименование ориентира |
|
|
|
Distance |
H |
T(255) |
Расстояние |
|
|
|
Direction |
H |
T(255) |
Направление |
|
|
Площадь и погрешность вычисления | |||||
|
Area (Тип tArealnaccuracy) | |||||
|
|
Area |
О |
N(20,2) |
Значение площади |
|
|
|
Unit |
О |
K(3) |
Единица измерения - квадратный метр |
Фиксированное значение 055-Квадратный метр (По справочнику dUnit "Единицы измерений") |
|
|
Inaccuracy |
H |
N(20,2) |
Погрешность измерения |
|
|
Разрешенное использование участка | |||||
|
Utilization (тип tUtilization) | |||||
|
Utilization |
Utilization |
HA |
K(12) |
Вид разрешенного использования по классификатору |
По классификатору видов использования земель dUtilizations |
|
Utilization |
ByDoc |
HA |
T(4000) |
Вид использования участка по документу |
|
|
Utilization |
LandUse |
HA |
K(12) |
Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 |
По классификатору видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse |
|
Сведения о природных объектах | |||||
|
NaturalObjects (Тип tNaturalObjects) | |||||
|
|
NaturalObject |
OM |
S |
Природные объекты на участке |
Тип tNaturalObject |
|
NaturalObject (tNaturalObject) |
|
|
|
|
|
|
|
Kind |
О |
K(12) |
Вид объекта |
По классификатору dNaturalObjects "Природные объекты" |
|
|
Forestry |
H |
T(1000) |
Наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества |
|
|
|
ForestUse |
H |
K(12) |
Целевое назначение лесов |
По классификатору dForestUse "Целевое назначение лесов" |
|
|
QuarterNumbers |
H |
T |
Номера лесных кварталов |
|
|
|
TaxationSeparations |
H |
T |
Номера лесотаксационных выделов |
|
|
|
ProtectiveForest |
H |
T(255) |
Категория защитных лесов |
|
|
|
ForestEncumbrances |
H |
S |
Виды разрешенного использования лесов |
Тип tForestEncumbrances. См. описание типа ниже в данной таблице |
|
|
WaterObject |
H |
T(255) |
Вид водного объекта |
|
|
|
NameOther |
H |
T(255) |
Наименование водного объекта и иного природного объекта |
|
|
|
CharOther |
H |
T(255) |
Характеристика иного природного объекта |
|
|
Тип tForestEncumbrances (Виды разрешенного использования лесов) | |||||
|
|
ForestEncumbrance |
OM |
K(12) |
Вид разрешенного использования лесов |
По справочнику dForestEncumbrances "Виды разрешенного использования лесов" |
|
Сведения о частях участка | |||||
|
SubParcels |
|
|
|
|
|
|
|
SubParcel |
OM |
SA |
Сведения о части участка |
Тип tSubParcel |
|
SubParcel (tSubParcel) |
|
|
|
|
|
|
|
Area |
О |
S |
Площадь |
Тип tArealnaccuracy "Площадь и погрешность вычисления". См. описание элемента и типа выше в данной таблице |
|
|
Encumbrances |
H |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Описание см. в разделе "Ограничение (обременение) прав земельного участка, части земельного участка" |
|
SubParcel |
NumberRecord |
О |
T(40) |
Учетный номер части |
|
|
SubParcel |
DateCreated |
HA |
D(8) |
Дата возникновения части (дата присвоения учетного номера) |
|
|
SubParcel |
DateRemoved |
HA |
D(8) |
Дата прекращения существования части (дата снятия с кадастрового учета) |
|
|
Отметка о наёмном доме (сведения о предоставлении земельного участка для строительства наемного дома) | |||||
|
HiredHouse (tHiredHouse) |
|
|
|
|
|
|
|
UseHiredHouse |
О |
T |
Вид использования наёмного дома |
Возможные значения: "Коммерческое использование", "Социальное использование" |
|
|
MunicipalHouse |
УО |
S |
Отметка о принятии акта и (или) заключении договора о предоставлении находящегося в государственной или муниципальной собственности участка под наемный дом |
См. описание ниже в данной таблице |
|
|
OwnerHouse |
УО |
S |
Отметка о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве наёмного дома либо о договоре об оказании поддержки для создания, эксплуатации наёмного дома |
|
|
|
DocHiredHouse |
О |
S |
Документ о предоставлении земельного участка для строительства наемного дома |
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. Описание см. в разделе "Реквизиты документа" |
|
MunicipalHouse |
|
|
|
|
|
|
|
ActBuilding |
УО |
B |
Акт о предоставлении участка для строительства наемного дома |
Значение всегда true |
|
|
ActDevelopment |
УО |
B |
Акт о предоставлении участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома |
Значение всегда true |
|
|
ContractBuilding |
УО |
S |
Договор о предоставлении участка для строительства наемного дома |
Тип tContractHiredHouse. См. описание ниже в данной таблице |
|
|
ContractDevelopment |
УО |
S |
Договор о предоставлении участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома |
Тип tContractHiredHouse. См. описание ниже в данной таблице |
|
OwnerHouse |
|
|
|
|
|
|
|
OwnerDecision |
УО |
B |
Решение собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве наемного дома |
Значение всегда true |
|
|
ContractSupport |
УО |
S |
Договор о предоставлении поддержки для создания и эксплуатации наемного дома социального использования |
Тип tContractHiredHouse. См. описание ниже в данной таблице |
|
Тип tContractHired |
House |
||||
|
|
ContractName |
О |
T(4000) |
Наименование сторон договора |
|
2.10.1. "Ограничение (обременение) прав земельного участка, части земельного участка"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Ограничения (обременения) прав | |||||
|
Encumbrances |
|
|
|
|
|
|
|
Encumbrance |
ОМ |
S |
Сведения об ограничениях (обременениях) прав |
Тип tEncumbrance |
|
Encumbrance (tEncumbrance) | |||||
|
|
Name |
Н |
Т(4000) |
Содержание ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Type |
О |
К(12) |
Код обременения |
По классификатору dEncumbrances "Ограничения (обременения) прав" |
|
|
AccountNumber |
УН |
Т(255) |
Учётный номер зоны |
|
|
|
CadastralNumberRestriction |
УН |
Т(40) |
Кадастровый номер ЗУ, в пользу которого установлен сервитут |
Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. в разделе "Описание ограничений на тип строка" |
|
|
Duration |
Н |
S |
Срок действия |
Тип tDuration |
|
|
Document |
H |
S |
Реквизиты документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права |
Тип tDocumentWithoutAppliedFile. Описание см. в разделе "Реквизиты документа" |
|
tDuration | |||||
|
|
Started |
О |
D |
Дата возникновения ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Stopped |
УН |
D |
Дата прекращения ограничения (обременения) прав |
|
|
|
Term |
УН |
T(100) |
Продолжительность |
|
2.11. "Адрес (описание местоположения)"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Location (tAddress) | |||||
|
|
ОКАТО |
Н |
Т(11) |
Код ОКАТО |
Ограничение на тип строка "ОКАТОТуре". Текст длиной 11 цифр |
|
|
KLADR |
Н |
Т(20) |
Код КЛАДР |
|
|
|
PostalCode |
Н |
Т(6) |
Почтовый индекс |
Ограничение на тип строка "PostalCodeRFType". Текст длиной 6 цифр |
|
|
Region |
О |
К(2) |
Код региона |
По Классификатору dRegionsRF "Субъекты РФ" |
|
|
District |
Н |
SA |
Район |
Тип tAddressName |
|
|
City |
Н |
SA |
Муниципальное образование |
Тип tAddressName |
|
|
UrbanDistrict |
Н |
SA |
Городской район |
Тип tUrbanDistrict |
|
UrbanDistrict (tUrbanDistrict) |
|
|
|
|
|
|
tUrbanDistrict |
Name |
OA |
T(255) |
Наименование |
|
|
tUrbanDistrict |
Type |
OA |
T |
Тип |
По Справочнику dUrbanDistrict "Городской район" |
|
|
SovietVillage |
H |
SA |
Сельсовет |
Тип tSovietVillage |
|
SovietVillage (tSovietVillage) |
|
|
|
|
|
|
tSovietVillage |
Name |
OA |
T(255) |
Наименование |
|
|
tSovietVillage |
Type |
OA |
T |
Тип |
По Справочнику dSovietVillage "Сельсовет" |
|
|
Locality |
H |
SA |
Населенный пункт |
Тип tAddressName |
|
|
Street |
H |
SA |
Улица |
Тип tAddressName |
|
|
Level1 |
H |
SA |
Дом |
Тип tAddressNumber |
|
|
LeveI2 |
H |
SA |
Корпус |
Тип tAddressNumber |
|
|
Level3 |
H |
SA |
Строение |
Тип tAddressNumber |
|
|
Apartment |
H |
SA |
Квартира |
Тип tAddressNumber |
|
|
Other |
H |
T(2500) |
Иное |
|
|
|
Note |
H |
T(4000) |
Неформализованное описание |
|
|
Address |
AddressOrLocation |
HA |
K(l) |
Признак, позволяющий отличить присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости и описание местоположения объекта недвижимости (0 - описание местоположения, 1 - адрес) |
Одно из значений: 0 - Описание местоположения объекта недвижимости; 1 - Присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости |
|
Тип tAddressName (Наименование адресных элементов) | |||||
|
tAddressName |
Name |
OA |
T(255) |
Наименование |
|
|
tAddressName |
Type |
OA |
T(255) |
Тип |
|
|
Тип tAddressNumber (Тип и значение номерной части адреса) | |||||
|
tAddressNumber |
Type |
OA |
T(255) |
Тип |
|
|
tAddressNumber |
Value |
OA |
T(255) |
Значение |
|
2.12. "Сведения о кадастровой стоимости"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Сведения о кадастровой стоимости | |||||
|
CadastralCost |
|
|
|
|
|
|
|
tCadastralCostExt |
|
|
|
Тип tCadastralCostExt |
|
|
DocName |
H |
T(500) |
Наименование документа об утверждении кадастровой стоимости |
|
|
tCadastralCostExt | |||||
|
|
DateValuation |
H |
D |
Дата определения кадастровой стоимости |
|
|
|
DateEntering |
H |
D |
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН |
|
|
|
DateApproval |
H |
D |
Дата вступления в законную силу акта (дата утверждения кадастровой стоимости) |
|
|
|
DocNumber |
H |
T(45) |
Номер акта об утверждении кадастровой стоимости |
|
|
|
DocDate |
H |
D |
Дата акта об утверждении кадастровой стоимости |
|
|
|
ApplicationDate |
H |
D |
Дата применения кадастровой стоимости |
|
|
|
RevisalStatementDate |
H |
D |
Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости |
|
|
|
tCadastralCost |
|
|
Значение кадастровой стоимости |
Тип tCadastralCost |
|
tCadastralCost |
|
|
|
|
|
|
tCadastralCost |
Value |
OA |
N(20,2) |
Значение |
|
|
tCadastralCost |
Unit |
OA |
K(3) |
Единица измерения - рубль |
Фиксированное значение единицы измерения - 383 (из справочника dUnit "Единицы измерений") |
2.13. "Реквизиты документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права"
|
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
|
Document (tDocumentWithoutAppIiedFile) | |||||
|
|
CodeDocument |
О |
K(12) |
Код документа |
По классификатору dAllDocuments (Документы) |
|
|
Name |
H |
T(500) |
Наименование документа |
|
|
|
Series |
H |
T(45) |
Серия документа |
|
|
|
Number |
H |
T(45) |
Номер документа |
|
|
|
Date |
H |
D |
Дата документа |
|
|
|
IssueOrgan |
H |
T(500) |
Организация, выдавшая документ. Автор документа |
|
|
|
Desc |
H |
T(1000) |
Особые отметки |
|
2.14. Описание ограничений на тип строка
Тип sGUID. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа, и последняя группа - 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0 - 9), буквы латинского алфавита А, В, С, D, Е, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F):
[a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0 -9]{12}
Например:
c49620f0-6D81-45a3-B65d-8c9649bb7623;
3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган кадастрового учета (ОКУ). При повторной подаче файла в ОКУ необходимо присвоить новый GUID, даже если сведения в файле не изменялись.
Тип CadastralNumberType. Кадастровый номер объекта недвижимости с ограничением на количество символов для частей кадастрового номера.
Поле <CadastralNumber> (Кадастровый номер объекта недвижимости) заполняется по установленному шаблону А:Б:В:Г, где:
А - две цифры;
Б - две цифры;
В - шесть или семь цифр;
Г - одна или более цифр.
Тип CadastralBlockType. Номер кадастрового квартала с ограничением на количество символов для частей кадастрового номера.
Поле <CadastralBlock> (Номер кадастрового квартала) заполняется по установленному шаблону А:Б:В, где:
А - две цифры;
Б - две цифры;
В - шесть или семь цифр.
Тип sCertificate. Номер аттестата для кадастрового инженера, формат которого определен Порядком ведения Реестра кадастровых инженеров.
Тип rus-100. Русский текст, длиной до 100 символов, цифры не допускаются.
Тип sName. Строка с ограничениями для наименований: буквы русского, латинского алфавита, цифры, указанные знаки препинания и символы. Не допускается несколько пробелов подряд. Исключено использование табуляции (Tab) и перехода на новую строку (Enter).
Тип SNILSType. Строка СНИЛС с ограничениями.
Поле <SNILS> заполняется по установленному шаблону \d{11}: СНИЛС должен быть строкой, состоящей из 11 цифр (без тире и пробела).
Тип PhoneNumberRFType. Номер телефона Российской Федерации в десятизначном формате, должен быть указан без скобок, тире, без телефонных кодов +7 и 8.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 августа 2016 г. N П/0422 "О внесении... |