Приложение. Положение о проведении смотра-конкурса среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященного празднованию Дня города

Приложение

Положение
о проведении смотра-конкурса среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященного празднованию Дня города
(утв. постановлением мэрии города Новосибирска от 16 апреля 2012 г. N 3681)

С изменениями и дополнениями от:

4 июня 2013 г., 8 мая 2014 г., 16 мая 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Смотр-конкурс среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященный празднованию Дня города (далее - смотр-конкурс), проводится ежегодно с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, санитарного и технического состояния придомовых территорий и уровня благоустройства жилищного фонда города Новосибирска к празднованию Дня города.

1.2. В смотре-конкурсе принимают участие организации, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Новосибирска, обслуживающие жилищный фонд общей площадью не менее 50 тыс. кв. м (далее - жилищные организации).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N  1924 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Проведение смотра-конкурса осуществляется на основании постановления мэрии города Новосибирска, в котором указываются сроки приема заявок на участие в смотре-конкурсе, проведения районного и городского этапов смотра-конкурса, утверждается смета расходов на проведение смотра-конкурса, и которое подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт города Новосибирска).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 4 июня 2013 г. N 5312 в подпункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. Организацию и проведение районного этапа смотра-конкурса осуществляют комиссии по проведению районного смотра-конкурса (далее - районные конкурсные комиссии), создаваемые администрациями районов (округа по районам) города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N  1924 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Положение о комиссии по проведению городского этапа смотра-конкурса (далее - городская конкурсная комиссия) и состав городской конкурсной комиссии утверждаются приказом начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

2. Порядок проведения смотра-конкурса

2.1. Смотр-конкурс проводится в два этапа:

районный этап смотра-конкурса;

городской этап смотра-конкурса.

2.2. Объектом смотра-конкурса является общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, находящееся на обслуживании участников смотра-конкурса (далее - конкурсные объекты).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N  1924 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Для участия в смотре-конкурсе жилищные организации направляют в районные конкурсные комиссии заявки, в которых указываются:

название и адрес жилищной организации, обслуживающей многоквартирные дома;

фамилия, имя, отчество руководителя жилищной организации;

количество и общая площадь многоквартирных домов, обслуживаемых жилищной организацией;

адрес, площадь, срок эксплуатации по каждому из многоквартирных домов, обслуживаемых жилищной организацией.

2.3.1. К заявке прилагаются:

учредительные документы жилищной организации;

документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя жилищной организации;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за три месяца до дня направления заявки;

список работников, принимающих наиболее активное участие в подготовке многоквартирных домов, обслуживаемых жилищной организацией, к участию в смотре-конкурсе (по каждому многоквартирному дому).

2.3.2. Отказ в признании заявителя участником смотра-конкурса осуществляется по следующим основаниям:

несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 1.2 Положения;

непредставление документов, определенных подпунктом 2.3.1 Положения, либо наличие в них недостоверных сведений;

в случае если среди многоквартирных домов, обслуживаемых заявителем, сумма общих площадей многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации не менее 10 лет, составляет менее 30% от суммы общих площадей многоквартирных домов, обслуживаемых заявителем.

2.3.3. В течение 10 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок, установленного постановлением мэрии города Новосибирска, в соответствии с пунктом 1.5 Положения районные конкурсные комиссии:

проверяют жилищную организацию на соответствие требованиям, предусмотренным пунктом 1.2 Положения;

проверяют представление документов, предусмотренных подпунктом 2.3.1 Положения;

определяют процентное соотношение суммы общих площадей всех многоквартирных домов, обслуживаемых заявителем, с суммой общих площадей многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации не менее 10 лет, обслуживаемых заявителем;

осуществляют подготовку и направляют в адрес жилищной организации уведомление об отказе в признании ее участником смотра-конкурса, подписанное председателем районной конкурсной комиссии (при наличии оснований, предусмотренных подпунктом 2.3.2 Положения);

передают заявку жилищной организации с прилагаемыми документами и информацию о соответствии предусмотренным требованиям в городскую конкурсную комиссию (при отсутствии оснований, предусмотренных подпунктом 2.3.2 Положения).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Городская конкурсная комиссия методом случайной выборки определяет конкурсные объекты из общего количества многоквартирных домов, обслуживаемых участником смотра-конкурса, находящиеся в эксплуатации не менее 10 лет, при условии, что сумма общих площадей конкурсных объектов должна составлять не менее 30% от суммы общих площадей многоквартирных домов, обслуживаемых участником смотра-конкурса.

Каждому из многоквартирных домов, обслуживаемых участником смотра-конкурса, находящихся в эксплуатации не менее 10 лет, присваивается порядковый номер. Обозначения этих номеров, нанесенные каждое на отдельный лист бумаги, в присутствии всех членов городской конкурсной комиссии помещаются в непрозрачную емкость, после чего председатель комиссии по принципу лотереи вынимает их обратно до тех пор, пока сумма общих площадей соответствующих им многоквартирных домов не будет составлять не менее 30% от суммы общих площадей многоквартирных домов, обслуживаемых участником смотра-конкурса.

Результаты выбора оформляются протоколом заседания городской конкурсной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Конкурсные объекты оцениваются согласно акту проверки санитарно-технического состояния многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства по следующим критериям:

санитарное и техническое состояние фасадов, цоколей, отмосток, приямков;

техническое состояние системы водостоков;

санитарное и техническое состояние прилегающей для благоустройства территории;

санитарное и техническое состояние контейнерных площадок;

санитарное и техническое состояние лестничных клеток, в том числе их освещенность с использованием энергосберегающих осветительных приборов;

санитарное и техническое состояние мусоропроводов;

санитарное и техническое состояние лифтов;

санитарное и техническое состояние подвальных помещений, в том числе оснащенность общедомовыми приборами учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды;

творческий подход в оформлении придомовой территории;

инструктирование населения о правилах пожарной безопасности.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Оценка конкурсных объектов на районном этапе смотра-конкурса осуществляется по балльной системе.

Итоговое количество баллов определяется как сумма средних арифметических величин баллов, присвоенных участнику смотра-конкурса каждым членом районной конкурсной комиссии по каждому критерию оценки, предусмотренному пунктом 2.5 Положения (максимальное количество баллов - 5, минимальное - 0).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Районные конкурсные комиссии определяют три жилищные организации, набравшие максимальное количество баллов в районном этапе смотра-конкурса, и направляют в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - департамент) заявку на участие таких организаций в городском этапе смотра-конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. На основании заявок на участие в городском этапе смотра-конкурса департамент формирует и утверждает график осмотра конкурсных объектов и направляет его в администрации районов (округа по районам) города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Городская конкурсная комиссия с участием представителей администраций районов (округа по районам) города Новосибирска проводит осмотр конкурсных объектов и оценивает их по балльной системе.

Итоговое количество баллов определяется как сумма средних арифметических величин баллов, присвоенных участнику смотра-конкурса каждым членом городской конкурсной комиссии по каждому критерию оценки, предусмотренному пунктом 2.5 Положения (максимальное количество баллов - 5, минимальное - 0).

2.10. Победителями смотра-конкурса признаются три жилищные организации, набравшие максимальное количество баллов в городском этапе смотра-конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N  1924 настоящее приложение дополнено пунктом 2.11

2.11. Информация о признании участников смотра-конкурса победителями размещается на официальном сайте города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Новосибирска от 16 мая 2016 г. N 1924 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Награждение победителей смотра-конкурса

3.1. Победители смотра-конкурса награждаются Почетными грамотами мэрии города Новосибирска и денежными премиями.

Также денежными премиями награждаются работники жилищных организаций - победителей и участников смотра-конкурса, принявшие наиболее активное участие в подготовке конкурсных объектов к участию в смотре-конкурсе, указанные в списках, предусмотренных абзацем третьим подпункта 2.3.1 Положения.

При этом решение о премировании работников жилищных организаций - участников смотра-конкурса, не занявших призовые места, принимается конкурсной комиссией по результатам городского этапа смотра-конкурса. Награждаются работники жилищных организаций - участников смотра-конкурса, у которых средние арифметические величины баллов, присвоенные каждым членом городской конкурсной комиссии по каждому критерию оценки, предусмотренному пунктом 2.5 Положения, составили 3 и более баллов.

3.2. Размер денежных премий, предусмотренных пунктом 3.1 Положения, рассчитывается исходя из общего размера премиального фонда, определенного в соответствии со сметой расходов на проведение смотра-конкурса в порядке, установленном пунктом 3.3 Положения.

3.3. Размеры денежных премий определяются следующим образом:

руководители жилищных организаций - победителей смотра-конкурса награждаются денежной премией в размере 5% от суммы, выделенной в премиальном фонде за соответствующее призовое место;

работники жилищных организаций - победителей смотра-конкурса, принявшие наиболее активное участие в подготовке конкурсных объектов к участию в смотре-конкурсе, награждаются денежной премией, определяемой путем деления 95% от суммы, выделенной в премиальном фонде за соответствующее призовое место, на количество указанных работников;

работники жилищных организаций - участников смотра-конкурса, не занявшие призовые места, награждаются денежной премией, определяемой путем деления суммы, выделенной в премиальном фонде для награждения указанных работников, на их количество.

3.4. Премирование осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет соответствующей жилищной организации в течение 30 дней со дня подведения итогов смотра-конкурса.

3.5. Жилищные организации в соответствии с решением городской конкурсной комиссии производят выплату денежных премий ее получателям и в течение 30 дней со дня перечисления денежных средств на расчетный счет жилищной организации направляют в департамент документы, подтверждающие произведенную выплату.