Постановление мэрии г. Новосибирска от 29 июня 2012 г. N 6450 "О внесении изменений в Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 27.10.2010 N 3671" (утратило силу)

Постановление мэрии г. Новосибирска от 29 июня 2012 г. N 6450
"О внесении изменений в Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 27.10.2010 N 3671"

В целях совершенствования процедуры подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, руководствуясь статьей 38 Устава города Новосибирска, постановляю:

1. Внести следующие изменения в Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 27.10.2010 N 3671 "Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска" (в редакции постановления мэрии города Новосибирска от 22.04.2011 N 3407):

1.1. Подпункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. ГУАиГ в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения комиссией осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории с указанием вида разрешенного использования земельного участка и направляет в управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска с приложением топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500.".

1.2. В подпунктах 2.3, 2.6, 2.13 слово "Горкомзем" заменить словами "управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска" в соответствующем падеже.

1.3. В подпунктах 2.4, 2.6, 2.13, 3.8, 4.10 слова "правового управления мэрии города Новосибирска" заменить словами "управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска".

1.4. В подпункте 2.5 абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"получение заключения о соблюдении государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов (далее - санитарных правил) при размещении объекта капитального строительства;".

1.5. Абзац четвертый подпункта 2.7, абзац третий подпункта 3.10 изложить в следующей редакции:

"заключение о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства;".

1.6. В подпункте 2.11 абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"копии заключения о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства.".

1.7. В подпункте 3.3:

1.7.1. После аббревиатуры "ДСА" дополнить словами "в течение двух рабочих дней со дня подготовки".

1.7.2. Слова "департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска (далее по тексту - ДЭиФ)" заменить словами "департамент экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска (далее - ДЭСПиИП)".

1.8. В подпунктах 3.4, 3.5, 3.6 аббревиатуру "ДЭиФ" заменить аббревиатурой "ДЭСПиИП".

1.9. Абзац первый подпункта 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. ДСА в течение 20 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о проведении аукциона направляет в ДЗиИО следующие документы:".

1.10. Подпункт 3.7 изложить в следующей редакции:

"3.7. ДЗиИО в течение месяца со дня получения документов, указанных в подпункте 3.6, обеспечивает подготовку и издание постановления мэрии города Новосибирска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и проведении аукциона.".

1.11. В подпункте 3.8 исключить абзац третий.

1.12. В подпункте 3.9:

1.12.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.9. ДЗиИО в течение трех месяцев со дня издания постановления мэрии города Новосибирска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и проведении аукциона обеспечивает:".

1.12.2. Абзац третий изложить в следующей редакции:

"получение заключения о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства;".

1.13. Подпункт 3.10 после аббревиатуры "ДЗиИО" дополнить словами "в течение двух рабочих дней со дня получения результатов деятельности, предусмотренной подпунктом 3.9,".

1.14. Подпункт 3.11 изложить в следующей редакции:

"3.11. Комиссия по торгам в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпункте 3.10, рассматривает их и обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещает его на официальном сайте города Новосибирска.".

1.15. Подпункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заинтересованное лицо), обращаются в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (далее - заявление). Заявления и обращения органов исполнительной власти Российской Федерации, Новосибирской области, осуществляющих предоставление земельных участков (далее - исполнительные органы государственной власти), регистрируются в день поступления в отделе организационно-контрольной и кадровой работы ДСА.".

1.16. Подпункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"для размещения протяженных инженерных коммуникаций над поверхностью земли (на опорах) и (или) имеющих места перехода из подземного исполнения в надземное.".

1.17. Подпункт 4.4 дополнить абзацами следующего содержания:

"Заинтересованному лицу отказывается в приеме заявления и документов, если:

заявление и документы не поддаются прочтению;

заявление и документы представлены в ненадлежащий орган;

заявление и документы представлены лицом, не уполномоченным представлять интересы заинтересованного лица;".

1.18. Подпункт 4.5 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления направляет в МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" запрос о предоставлении технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;"

1.19. В подпункте 4.6 слово "тридцати" заменить словом "десяти".

1.20. В абзаце третьем подпункта 4.8 слова "со дня уведомления заинтересованного лица о принятом решении" заменить словами "со дня принятия решения".

1.21. В подпункте 4.9:

1.21.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"Решение об отказе в размещении объекта принимается в следующих случаях:".

1.21.2. Абзац девятый исключить.

1.21.3. Абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"несоответствия предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам;".

1.21.4. Дополнить абзацем следующего содержания:

"принятия решения об утверждении границ территории общего пользования, озелененной территории общего пользования.".

1.22. Абзац второй подпункта 4.11 изложить в следующей редакции:

"К выписке из протокола решения комиссии о выборе земельного участка прилагается схема земельного участка в соответствии с одним из вариантов размещения объекта, перечень документов, необходимых для подготовки акта о выборе земельного участка, в том числе предварительная схема планировочной организации земельного участка, выполненная на топографической основе в масштабе 1:500, заключение о соблюдении санитарных правил при выборе земельного участка под строительство, выданное специализированным учреждением здравоохранения, соглашение о порядке сноса объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, расположенных на земельном участке (далее - необходимые документы).".

1.23. Подпункт 4.12 изложить в следующей редакции:

"4.12. После принятия комиссией решения о выборе земельного участка:

ДСА совместно с департаментом информационной политики мэрии города Новосибирска в течение десяти рабочих дней осуществляет опубликование в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещает на официальном сайте города Новосибирска принятое решение комиссии о выборе земельного участка, информируя население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

ГУАиГ в течение десяти рабочих дней направляет в администрацию соответствующего района города Новосибирска (далее - администрация района) и Главное управление благоустройства и озеленения мэрии города Новосибирска (далее - ГУБО) запросы о выдаче условий освоения земельного участка согласно принятому решению комиссии о выборе земельного участка;

администрация района и ГУБО в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса ГУАиГ направляют в ГУАиГ условия освоения земельного участка.".

1.24. Подпункт 4.13 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае непредставления документов, предусмотренных подпунктом 4.11, до истечения срока действия решения комиссии о выборе земельного участка заинтересованному лицу отказывается в размещении объекта.".

1.25. Подпункт 4.15 изложить в следующей редакции:

"4.15. Проект постановления мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта подлежит согласованию заинтересованным лицом и руководителями следующих структурных подразделений мэрии города Новосибирска:

ГУАиГ - в течение двух рабочих дней;

ДСА - в течение двух рабочих дней;

управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска - в течение двух рабочих дней;

ДЭСПиИП - в течение одного рабочего дня;

управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска - в течение трех рабочих дней;

комитета распорядительных документов мэрии города Новосибирска - в течение четырех рабочих дней.".

1.26. Подпункт 4.20 изложить в следующей редакции:

"4.20. Проект постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства подлежит согласованию руководителями следующих структурных подразделений мэрии города Новосибирска:

ГУАиГ - в течение одного рабочего дня;

управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска - в течение одного рабочего дня;

ДЭСПиИП - в течение одного рабочего дня;

управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска - в течение одного рабочего дня;

комитета распорядительных документов мэрии города Новосибирска - в течение трех рабочих дней.".

1.27. Дополнить новым подпунктом 4.23 следующего содержания:

"4.23. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства принимается в следующих случаях:

отсутствия полномочий мэрии города Новосибирска по принятию решения о предоставлении земельного участка;

истечения срока действия постановления мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта;

невыполнения обязательств по сносу объектов в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта;

отсутствия полномочий у лица, обратившегося с заявлением о подготовке постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства;

расположения запрашиваемого земельного участка в зоне планируемого размещения объекта капитального строительства регионального, федерального или местного значения;

несоответствия предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам;

нахождения предполагаемого места размещения объекта в охранной зоне объектов культурного наследия, запрещающей строительство, в соответствии с федеральным законодательством.".

1.28. Подпункты 4.23, 4.24, 4.25 считать подпунктами 4.24, 4.25, 4.26 соответственно.

1.29. Подпункт 4.26 изложить в следующей редакции:

"4.26. В течение десяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в подпункте 4.24, управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска информирует ГУАиГ о том, что заинтересованным лицом не заключен договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) или не осуществлена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

ГУАиГ в течение десяти рабочих дней со дня получения указанной информации осуществляет подготовку проекта постановления мэрии города Новосибирска об отмене постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства.".

1.30. Приложение к Порядку изложить в редакции приложения к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска и начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска

В. Ф. Городецкий