Приложение. Ведомственная целевая муниципальная адресная программа города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"

Приложение

Ведомственная целевая муниципальная адресная программа
города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 18 апреля 2013 г. N 3874)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 25 декабря 2013 г. N 12279 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Паспорт ведомственной целевой муниципальной адресной программы города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"

Наименование ведомственной целевой программы	Ведомственная целевая муниципальная адресная программа города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году" (далее - Программа)
Разработчик Программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Цели, задачи, целевые индикаторы Программы	Цель: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска. Задачи: увеличение срока эксплуатации крыш; увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем; увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов; увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска; устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений. Целевые индикаторы: ремонт крыш (единиц); ремонт внутридомовых инженерных систем (единиц); установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления (единиц); ремонт фасадов (единиц); ремонт подвальных помещений (единиц)
Исполнители мероприятий Программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администрации районов (округа по районам) города Новосибирска, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирным домом, муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда"
Ответственный исполнитель Программы	Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Срок реализации Программы	2013 год
Объем финансирования Программы	Финансирование Программы осуществляется в объеме 47410364,0 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 20133100,0 рублей; средства областного бюджета Новосибирской области - 7941500,0 рублей; средства бюджета города Новосибирска - 10143279,0 рублей; внебюджетные средства (денежные средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме) - 9192485,0 рублей
Ожидаемые результаты реализации Программы	Реализация Программы позволит обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска путем проведения следующих работ по капитальному ремонту: ремонт крыш - 10 многоквартирных домов; внутридомовых инженерных систем - 11 многоквартирных домов; установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления - 6 многоквартирных домов; ремонт фасадов - 7 многоквартирных домов; ремонт подвальных помещений - 4 многоквартирных дома

2. Общие положения

Объектом Программы являются многоквартирные дома.

Сфера действия Программы - социально-экономическая.

Программа разработана в соответствии с:

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 14.01.2013 N 125.

3. Характеристика сферы действия Программы

Действующим законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Приведение жилищного фонда в соответствие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, устранение неисправностей конструктивных элементов многоквартирных домов, восстановление и (или) замена их более долговечными материалами только за счет средств собственников помещений невозможно. Необходим переход к осуществлению масштабного капитального ремонта путем программного решения проблемы сохранения жилищного фонда города Новосибирска. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов планируется проводить с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета Новосибирской области, средств бюджета города Новосибирска, средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах (далее - средства собственников помещений).

Основная доля жилищного фонда города Новосибирска (47% общей площади) относится к периоду застройки 1971 - 1995 годов, 37% составляет площадь многоквартирных домов, построенных в 1946 - 1970 годах. Около 31% всего жилищного фонда города Новосибирска имеет износ более 30%.

Общая площадь многоквартирных домов на территории города Новосибирска составляет более 33 млн. кв. м.

Сложившийся недоремонт жилых домов и высокий процент износа привели к значительному снижению сроков эксплуатации конструктивных элементов и эксплуатационных качеств многоквартирных домов в целом. Приближение к предельно допустимым характеристикам надежности не обеспечивает безопасность жизни граждан, комфортность проживания и сохранность имущества.

Реализация Программы позволит снизить физический износ зданий, обеспечить сохранность и надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов в соответствии с санитарными и техническими правилами и нормами, снизить риск возникновения аварийных ситуаций и расходы собственников помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 25 декабря 2013 г. N 12279 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Цели, задачи, целевые индикаторы Программы

N п.	Цели и задачи	Показатель	Единица измерения	2012 год	2013 год
1	2	3	4	5	6
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска
1.1	Увеличение срока эксплуатации крыш	Ремонт крыш	ед.	33	10
1.2	Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем	Ремонт внутридомовых инженерных систем	ед.	33	11
1.3	Увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления	ед.	30	6
1.4	Увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска	Ремонт фасадов	ед.	33	7
1.5	Устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений	Ремонт подвальных помещений	ед.	19	4

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 25 декабря 2013 г. N 12279 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Перечень мероприятий Программы

N п.	Цели, задачи, мероприятия	Показатель	Единица измерения	2013 год	Всего по Программе	Исполнитель	Срок исполнения мероприятия, год
1	2	3	4	5	6	7	8
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска
1.1. Увеличение срока эксплуатации крыш
1.1.1	Ремонт крыш	Количество	ед.	10	10	ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"	2013
		Стоимость единицы	рублей	2040187,49	2040187,49
		Сумма затрат, в том числе:	рублей	20401874,94	20401874,94
		федеральный бюджет	рублей	8663780,53	8663780,53
		областной бюджет Новосибирской области	рублей	3417427,67	3417427,67
		бюджет города Новосибирска	рублей	4364908,69	4364908,69
		внебюджетные источники	рублей	3955758,05	3955758,05
1.2. Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем
1.2.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Количество	ед.	11	11	ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"	2013
		Стоимость единицы	рублей	1222409,92	1222409,92
		Сумма затрат, в том числе:	рублей	13446509,10	13446509,10
		федеральный бюджет	рублей	5710142,03	5710142,03
		областной бюджет Новосибирской области	рублей	2252365,16	2252365,16
		бюджет города Новосибирска	рублей	2876832,87	2876832,87
		внебюджетные источники	рублей	2607169,04	2607169,04
1.3. Увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов
1.3.1	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления	Количество	ед.	6	6	ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"	2013
		Стоимость единицы	рублей	325656,24	325656,24
		Сумма затрат, в том числе:	рублей	1953937,45	1953937,45
		федеральный бюджет	рублей	829751,45	829751,45
		областной бюджет Новосибирской области	рублей	327295,41	327295,41
		бюджет города Новосибирска	рублей	418037,97	418037,97
		внебюджетные источники	рублей	378852,62	378852,62
1.4. Увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска
1.4.1	Ремонт фасадов	Количество	ед.	7	7	ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"	2013
		Стоимость единицы	рублей	1391633,98	1391633,98
		Сумма затрат, в том числе:	рублей	9741437,86	9741437,86
		федеральный бюджет	рублей	4136760,95	4136760,95
		областной бюджет Новосибирской области	рублей	1631745,09	1631745,09
		бюджет города Новосибирска	рублей	2084146,03	2084146,03
		внебюджетные источники	рублей	1888785,79	1888785,79
1.5. Устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений
1.5.1	Ремонт подвальных помещений	Количество	ед.	4	4	ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"	2013
		Стоимость единицы	рублей	466651,16	466651,16
		Сумма затрат, в том числе:	рублей	1866604,65	1866604,65
		федеральный бюджет	рублей	792665,04	792665,04
		областной бюджет Новосибирской области	рублей	312666,67	312666,67
		бюджет города Новосибирска	рублей	399353,44	399353,44
		внебюджетные источники	рублей	361919,50	361919,50
	Итого затрат по Программе, в том числе:		рублей	47410364,00	47410364,00
	федеральный бюджет		рублей	20133100,00	20133100,00
	областной бюджет Новосибирской области		рублей	7941500,00	7941500,00
	бюджет города Новосибирска		рублей	10143279,00	10143279,00
	внебюджетные источники		рублей	9192485,00	9192485,00

Примечания:

1. Суммы затрат в разделе 5 "Перечень мероприятий Программы" могут иметь расхождения за счет округления средней стоимости единицы. 2. Используемые сокращения: АР(О) - администрации районов (округа по районам) города Новосибирска; ДЭЖКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города; МКУ "УТН" - муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда"; ТСЖ - товарищества собственников жилья; УО - управляющие организации.

6. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется ответственным исполнителем совместно с исполнителями мероприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления и расходования средств Фонда, долевого финансирования из областного бюджета Новосибирской области, бюджета города Новосибирска на реализацию Программы устанавливается федеральными правовыми актами, правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска и условиями заключенных соглашений о долевом финансировании проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Ответственный исполнитель Программы координирует и контролирует деятельность исполнителей мероприятий Программы.

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города готовит и рассылает уведомления о выделении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, заключает с управляющими организациями, ТСЖ соглашения на долевое финансирование проведения ремонтных работ, осуществляет проведение открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда" осуществляет проверку проектно-сметной документации, технический надзор за капитальным ремонтом многоквартирных домов с подписанием актов освидетельствования скрытых работ, согласование актов приемки выполненных работ.

Управляющие организации, ТСЖ подают в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города заявку на заключение соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с уведомлениями, заключают с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города соглашения на долевое финансирование проведения ремонтных работ, осуществляют подготовку проектно-сметной документации и представление ее в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, заключение договоров с подрядными организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, совместно с муниципальным казенным учреждением города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда" осуществляют контроль за выполнением подрядными организациями ремонтных работ и приемку выполненных работ с подписанием актов выполненных работ.

Администрации районов (округа по районам) города Новосибирска осуществляют согласование актов приемки выполненных работ.