Приложение. Методика определения размера субсидии на строительство (приобретение) жилых помещений, предоставляемой за счет средств ОАО "РЖД"

Приложение

Методика
определения размера субсидии на строительство (приобретение) жилых помещений, предоставляемой за счет средств ОАО "РЖД"

1. Размер предоставляемой субсидии рассчитывается с учетом:

состава семьи работников;

социальной нормы площади жилого помещения, установленной для соответствующего состава семьи работников;

средней рыночной стоимости (на момент получения субсидии) одного квадратного метра общей площади жилых помещений в домах типовых серий в районах массовой застройки;

величины месячного совокупного дохода в расчете на одного члена семьи;

времени нахождения работников на учете по улучшению жилищных условий (полных лет).

2. Размер выделяемой работникам субсидии рассчитывается как в процентах, так и в денежном выражении.

3. Размер субсидии определяется в процентах от сложившейся на момент получения субсидии среднерыночной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и рассчитывается по следующей таблице:

Таблица

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время нахождения на учете по улучшению жилищных условий (полных лет) и на учете для предоставления корпоративной поддержки
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15 и более лет
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
4 и менее	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
5	60	65	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
6	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70
7	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70
8	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70
9	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70
10	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70
11	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66
12	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62
13	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58
14	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54
15	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50
16	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46
17	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42
18	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38
19	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34
20 и более	5	5	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30

Примечание

Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

4. По предложению соответствующей жилищной комиссии руководителем ОАО "РЖД", филиала ОАО "РЖД" или структурного подразделения филиала ОАО "РЖД" размер рассчитанной субсидии может быть увеличен на 20 процентов.

Размер субсидии, выраженный в процентах от сложившейся стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, зависит от:

отношения величины месячного совокупного дохода в расчете на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда;

времени нахождения работников на учете по улучшению жилищных условий (полных лет).

Размер субсидии, выраженный в процентах, не зависит от базовой стоимости одного квадратного метра жилого помещения и остается постоянным на протяжении всего срока действия свидетельства о предоставлении субсидии.

Исчисление среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляется в соответствии с методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной постановлением Министерства труда Российской Федерации от 28 января 1994 г. N 11.

Согласно указанной методике при исчислении среднего совокупного дохода семьи учитываются супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилого помещения и оплачивающие жилое помещение и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие право пользования жилым помещением.

В случае если по одному адресу прописаны несколько семей (работников), которые имеют отдельные лицевые счета, доходы учитываются отдельно по каждой семье (работнику).

При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, как подлежащие, так и не подлежащие налогообложению, все виды пенсий и компенсационных выплат к ним, стипендии, единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и по уходу за ним, пособия по безработице, алименты, получаемые членами семьи.

5. Определение размера субсидии в денежном выражении.

Размер субсидии определяется как доля (в размере от 5 до 70 процентов) от средней рыночной стоимости (на дату выдачи свидетельства) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, соответствующего норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления, приходящейся на семью, получающую субсидию по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания (во время ожидания включаются периоды нахождения работника на учете по улучшению жилищных условий по месту работы или жительства и ожидания корпоративной поддержки).

Полученный результат (в рублях), рассчитанный на момент выдачи субсидии, заносится в свидетельство о предоставлении субсидии.

При определении размера субсидии работнику, имеющему статус "одинокий родитель", в зависимости от непрерывного стажа работы в ОАО "РЖД" применяются следующие коэффициенты:

при стаже работы от 5 до10 лет - к = 1,3;

при стаже работы от 10 до 15 лет - к = 1,5;

при стаже работы 15 и более лет - к = 2";