Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 февраля 2019 г. N 03-07-11/7181 О применении НДС в отношении денежных средств, получаемых управляющей организацией от собственников помещений на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 февраля 2019 г. N 03-07-11/7181

В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, получаемых управляющей организацией от собственников помещений на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Таким образом, в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные вышеуказанными организациями на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. При этом освобождение от налогообложения ремонтных работ, оплачиваемых за счет средств данного резерва, Кодексом не предусмотрено.

Одновременно по вопросам применения норм подпунктов 29 и 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса рекомендуем руководствоваться письмом Минфина России от 23.12.2009 N 03-07-15/169, копия которого прилагается.

Приложение: на 2 л.

Заместитель директора Департамента

А.А. Смирнов