Определение Верховного Суда РФ от 13 марта 2019 г. N 310-ЭС19-1819 по делу N А83-5257/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 марта 2019 г. N 310-ЭС19-1819

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л.,

изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Викадо" (г. Феодосия) и Крымской Республиканской организации Национального союза писателей Украины (г. Симферополь) на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.04.2018, постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2018 и постановление арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2018 по делу N А83-5257/2017, установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Национальному союзу писателей Украины (далее - Союз писателей) о расторжении договора от 03.03.2006 N 19 аренды земли, заключенного между Коктебельским сельским советом и Союзом писателей; об обязании ответчика передать по акту приема-передачи земельные участки площадью 7,9551 га, 7,8811 га, 0,0258 га, 0,0108 га, 0,0147 га, 0,0033 га, 0,0114 га, 0,0080 га с кадастровыми номерами 90:24:030101:181, 90:24:030101:3685, 90:24:030101:3683, 90:24:030101:3679, 90:24:030101:3680, 90:24:030101:3681, 90:24:030101:3681, расположенные по адресу: г. Феодосия, пгт Коктебель, ул. Ленина, 110.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Лебединец Владимир Николаевич, Коржова Галина Дмитриевна, Носачев

Андрей Анатольевич, Дыхне Елена Александровна, Завьялова Оксана Аликовна, Пономаренко Надежда Владимировна, Молодова Светлана Александровна, Притищак Григорий Иванович, Пацикивский Степан Николаевич, индивидуальные предприниматели Бениаминов Павел Евгеньевич, Лебединец Владимир Николаевич, Мамбетов Арсен Шаипович, Кичева Татьяна Владимировна, Воробьев Антон Сергеевич, Изотова Надежда Николаевна, общества с ограниченной ответственностью "Буран", "Творческая волна", "Медведь плюс", "Ико", "Камелия-Кафа", "Медведь плюс", Региональная общественная организация "Союз писателей Республики Крым", общество с ограниченной ответственностью "Викадо" (далее - Общество), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственное бюджетное учреждение Республики Крым "Историко-культурный, мемориальный музей-заповедник "Киммерия М.А. Волошина".

Арбитражный суд Республики Крым решением от 05.04.2018, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2018 и постановлением арбитражного суда Центрального округа, отказал в иске.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Общество и Крымкая Республиканская организация Национального союза писателей Украины (далее - Организация), не привлеченная к участию в деле, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Крым в ином составе суда.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалоб и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалоб Общества и Организации на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 12.1, 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьей 2.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗРК), постановлением Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" (далее - постановление N 1745-6/14), пришли к выводу о том, что спорный договор аренды земли прекратил свое действие, в связи с чем отсутствуют правовые основания для расторжения данного договора в судебном порядке.

Суды исходили из следующего: спорные земельные участки были переданы во временное владение и пользование Союза писателей - арендатора для обслуживания комплекса зданий и сооружений Дома творчества писателей "Коктебель" на основании договора аренды от 03.03.2006; Законом N 38-ЗРК предусмотрено, что право собственности Украины, профсоюзных и иных общественных организаций Украины, не имевших подразделений на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014, на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается на основании постановления N 1745-6/14 в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество; поскольку указанный комплекс зданий и сооружений был учтен как собственность Республики Крым, а земельные участки, на которых данный комплекс расположен, переданы из муниципальной собственности городского округа Феодосия в собственность Республики Крым, договор от 03.03.2006 N 19 аренды земли, заключенный с Союзом писателей, не имеющим прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, прекратил свое действие на основании пункта 33 договора.

При этом суды указали, что с учетом положений статьи 35 ЗК РФ права третьих лиц - субарендаторов не нарушены, поскольку последние не лишены возможности оформить в установленном законом порядке соответствующее право пользования землей.

Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Доводы кассационной жалобы Общества не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 42 АПК РФ лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным данным Кодексом.

Между тем обжалуемые судебные акты не приняты о правах и обязанностях Организации, ссылающейся на то, что она является обособленным подразделением Союза писателей на территории Республики Крым и комплекс зданий и сооружений Дома творчества писателей "Коктебель" был неправомерно учтен как собственность Республики Крым.

При этом следует отметить, что данные доводы направлены на опровержение наличия оснований возникновения права публичной собственности на это имущество; спор о праве собственности на указанное имущество рассматривается в рамках другого дела, в котором Организация привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и не может быть разрешен в настоящем деле.

При таком положении не имеется предусмотренных статьей 291.6 АПК РФ оснований для передачи жалобы Организации для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Викадо" и Крымской Республиканской организации Национального союза писателей Украины в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева