Приложение N 2. Методика расчета показателя "Ввод жилья в многоквартирных жилых домах"

I. Общие положения

Настоящая методика подготовлена в целях реализации задач, поставленных в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года". Методика предназначена для расчета показателя "Ввод жилья в многоквартирных жилых домах" (далее - Показатель), используемого для мониторинга достижения цели "Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров в год".

Показатель формируется на федеральном уровне с годовой периодичностью по Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, федеральным округам.

II. Основные понятия и определения

Показатель рассчитывается как разница между показателями "Ввод общей площади жилых домов" и "Ввод общей площади жилых домов, построенных населением".

Ввод общей площади жилых домов отражает общую площадь жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданиях, жилых домах, которая определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и подсобных помещений в построенных населением индивидуальных жилых домах.

Ввод общей площади жилых домов, построенных населением, отражает общую площадь жилых и подсобных помещений в построенных населением индивидуальных жилых домах, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К помещениям вспомогательного использования* относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы.

Индивидуальный жилой дом** - отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

III. Источники информации

Источником официальной статистической информации для показателя "Ввод жилья в многоквартирных жилых домах" являются данные форм федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" и N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах".

Формирование Показателя осуществляется по юридическим лицам (организациям-застройщикам), которым выдано разрешение на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, юридическим лицам, имеющим на балансе предприятий объекты, не завершенные строительством.

IV. Алгоритм расчета показателя

Расчет Показателя осуществляется по формуле:

где:

- ввод жилья в многоквартирных жилых домах, млн кв. метров общей площади

- ввод общей площади жилых домов, млн кв. метров общей площади

- ввод общей площади жилых домов, построенных населением, млн кв. метров общей площади