Приложение В (справочное). Ремонт и реставрация штукатурки на старых и исторических зданиях

Приложение В
(справочное)

Ремонт и реставрация штукатурки на старых и исторических зданиях

В.1 Общие положения

Настоящее приложение содержит рекомендации по обновлению и устранению дефектов поврежденной штукатурки на старых и исторических зданиях, возведенные с применением материалов и методов работ, отличных от применяемых в настоящее время. Следует руководствоваться рекомендациями, приведенными в предыдущих разделах настоящего стандарта, если в настоящем приложении не указано другое.

В связи с высоким количеством различных видов оснований и штукатурок и их составляющих, применявшихся ранее, приведенные в настоящем приложении рекомендации носят общий характер. Необходимо проводить экспертную оценку существующих конструкций и применяемых технических решений в профильных, имеющих соответствующий опыт организациях. Проектные организации, заказчик и другие участники реставрационных и ремонтных работ должны тесно сотрудничать между собой, а также с органами власти при их привлечении. Перед началом работ следует проводить детальное обследование существующих конструкций с выявлением причин повреждений и определением фактических свойств материалов, в целях подбора подходящих материалов со схожими характеристиками для ремонта и устранения дефектов. При необходимости может потребоваться проведение исследований со сложными методами измерений. Для этого следует привлекать профильные лаборатории и организации, имеющие соответствующий опыт и техническое оснащение.

В зависимости от состояния основания под штукатурку могут потребоваться ее усиление перед оштукатуриванием или устройство дополнительных защитных мероприятий от увлажнения и обработка гидрофобизирующими составами. Подготовка основания может потребовать значительного дополнительного времени для высыхания до начала оштукатуривания. Перед оштукатуриванием следует предусматривать время для высыхания штукатурки. Этот срок может сокращаться за счет применения санирующей штукатурки с учетом рекомендаций изготовителя.

В.2 Предварительное исследование

B.2.1 Общие положения

Определение причин образования и объемов дефектов, обоснования необходимости санирования, а также определение исторических условий эксплуатации выполняют по результатам предварительного детального обследования технического состояния зданий.

В.2.2 Определение причин

В.2.2.1 Общие положения

Наиболее распространенными причинами дефектов являются увлажнение или растворимые соли (образование высолов). Влияние указанных причин и взаимосвязь с другими следует определять при обследовании в первую очередь.

В.2.2.2 Общие причины увлажнения стен

Причины увлажнения стен:

- контакт с грунтовыми водами или стоками;

- брызги атмосферных осадков в уровне отмостки и сопряжения вертикальных и горизонтальных поверхностей;

- капиллярный подсос;

- увлажнение стен при косом дожде;

- увлажнение на участках повреждений водостоков, отливов, кровли;

- высокая атмосферная влажность;

- конденсат на внутренних поверхностях ограждающих конструкций;

- негерметичность швов и стыков сопряжения конструкций.

Указанные причины приводят к увлажнению конструкций стен. Наличие растворимых солей в материалах стен негативно влияет на их характеристики.

В.2.2.3 Влажность материалов и причины увлажнения

Для устранения причин увлажнения необходимо проводить обследование с выявлением их возникновения, включающее в себя:

a) сбор общих данных;

b) анализ условий эксплуатации, местности и грунтов, определение характеристик строительных материалов, составление графической ведомости дефектов с указанием участков увлажнения конструкций здания,

c) определение возможных причин с указанием характера, процессов и сроков увлажнения (см. В.2.2.2),

d) замеры влажности образцов с указанием мест отбора образцов и применяемых приборов с учетом следующих параметров:

i) влажность материалов, включая определение влагонасыщения, например, прибором или сушкой в печи. Следует учитывать, что определение влагонасыщения может осуществляться только в том случае, когда известны количественные данные источников увлажнения, либо они исключены;

ii) относительная влажность воздуха, температура воздуха и температура поверхности стены;

iii) качественный и количественный анализ содержания растворимых солей в материалах основания под штукатурку.

В.2.2.4 Растворимые соли в материалах основания под штукатурку

При обследовании следует определять наличие, вид и концентрацию вредных растворимых солей. В некоторых случаях может потребоваться контроль динамики содержания соли и влажности в кладке с течением времени для определения причин и выполнения соответствующих мероприятий по устранению дефектов.

В.2.2.5 Другие причины ветхости

О причинах образования дефектов может свидетельствовать характер повреждений, например деформации конструкций и наличие трещин, повреждений в результате попеременного замораживания и оттаивания, эрозии, дефектов определяемых по результатам химического анализа и геологических изысканий.

В.2.3 Историческая справка

Для зданий исторического значения следует составлять историческую справку по результатам сбора информации о материалах, использованных во время строительства здания. При восстановлении исторического облика здания могут потребоваться проведение обмерных работ, сбор сведений по фотографиям или оттискам элементов декоративного оформления.

В.3 Подготовительные работы

Перед восстановлением существующей штукатурки, при необходимости, проводят следующие подготовительные работы:

- восстановление узлов конструкций для исключения намокания цоколя и парапетов здания (см. 6.16);

- устройство дренажа;

- усиление перемычек инжекционными составами или механическими способами (см. В.4.10);

- мероприятия для высушивания стен.

Высушивание и стабилизация конструкций стен могут выполняться, при необходимости, в течение нескольких месяцев или лет, прежде чем станет возможным проведение реставрации штукатурки. Этот срок может быть сокращен за счет применения пористых (паропроницаемых) штукатурок.

В.4 Система реставрации и реставрационные мероприятия

В.4.1 Общие положения

Ниже приведены примеры системы реставрации и реставрационных мероприятий.

В.4.2 Пористые штукатурки

Штукатурки с открытой пористой структурой по требованиям ЕН 998-1, которые могут состоять из обессоливающих компонентов (см. В.4.2), позволяют быстро осушать основание под штукатурку. Допускается применять другие виды штукатурок с капиллярным подсосом влаги и значениям и допустимой влажности согласно ЕН 998-1.

В.4.3 Специальные, готовые для продажи водонепроницаемые штукатурки заводской готовности для облицовки

Сухие смеси изготовляют из цемента, водоудерживающих добавок, добавок для улучшения сцепления и сухого песка (мелкой фракции) для снижения усадки. Их применяют в тонких, водонепроницаемых слоях толщиной от 3 до 4 мм или в качестве водонепроницаемой штукатурки толщиной от 16 до 30 мм. Смеси смешивают в заводских условиях и затворяют водой на строительной площадке. Водонепроницаемые штукатурки должны обладать достаточной паропроницаемостью для исключения влагонакопления в конструкции стен.

В.4.4 Гидрофобизирующие составы

Специальные формулы гидрофобизаторов обеспечивают высокие показатели адгезионного/когезионного сцепления. Такие составы проникают в толщу основания под штукатурку и придают длительные водостойкие свойства даже при высоком гидростатическом давлении воды. Глубина проникновения 2-3 мм.

В.4.5 Грунтовка поверхности

Грунтующие химические составы на минеральной основе, наносимые набрызгом или щеткой, применяют для обработки поверхности стен для снижения расслаивания материала. Грунтовка повышает прочность сцепления основания с наносимой штукатуркой.

В.4.6 Известковые штукатурки

Рекомендуется применять гашеное известковое тесто (срок гашения - год и более для улучшения свойств) или порошковый гидроксид кальция.

В.4.7 Модифицирующие добавки

Модифицирующие добавки придают известковым штукатуркам специальные свойства. К ним относятся пуццолан, пемза, кирпичная мука, шлак и т.д. Другие природные (например, шерсть) и минеральные вещества (например, угольный порошок) также применяются для обеспечения специальных свойств смеси.

В.4.8 Краски для реставрации

Краски должны быть паропроницаемыми, не образующими пленочного покрытия, устойчивыми к щелочам и выцветанию.

В.4.9 Декоративные элементы архитектурного оформления

Допускаются к применению для обеспечения отвода воды и предотвращения увлажнения конструкций при эксплуатации (см. 6.16).

В.4.10 Горизонтальная изоляция

Горизонтальную гидроизоляцию выполняют методом инъецирования жидких химических составов или шлама с упрочняющими или гидрофобизирующими свойствами либо комбинированными методами.

Физическая горизонтальная изоляция (например, нержавеющая сталь или водонепроницаемый растворный шов) может выполняться захватками при устройстве пазов, штробы или частичном демонтаже конструкции. Не может применяться в конструкциях ветхих или толстых стен.

В.5 Расчет

Реставрационные работы следует рассчитывать с учетом влияния всех различных факторов, определенных по результатам проведенного обследования (см. В.2) и условий окружающей среды (см. 6.5). При расчете следует учитывать подготовительные работы (см. В.3) и усиление конструкций.

При выборе штукатурки для реставрационных работ следует учитывать химические и физико-механические свойства штукатурки и основания под штукатурку, их совместимость, а также совместимость слоев штукатурки друг с другом.

При выборе материалов для ремонтных штукатурных работ необходимо:

- применять аналогичные оригиналу по составу смеси;

- согласовывать применение современных материалов с повышенными эксплуатационными характеристиками.

Указанные принципы следует учитывать при принятии решения о необходимости и возможности сохранения и восстановления существующих конструкций, техническое состояние которых неудовлетворительное, имеет место высокий физический износ, или устройства новых конструкций, соответствующих современным нормативным требованиям (например, см. 6.16).

Работы по санированию начинают с определения и уточнения цвета, структуры, расчетных параметров и т.д. в характерных местах на типовых участках.

В.6 Производство работ

В.6.1 Общие положения

Техническое состояние существующих конструкций в полной мере может быть определено при установке строительных лесов, обеспечивающих доступ ко всей площади конструкций, и после устранения поврежденных элементов, что может являться основанием для корректировки, например, объема и сложности ремонтных работ.

Продукция (смеси) заводской готовности должна иметь соответствующую маркировку, сопроводительную документацию и применяться в соответствии с требованиями изготовителя.

В.6.2 Водопоглощение основания под штукатурку

Требования и рекомендации приведены в 6.2.3.

В.6.3 Высолы и выкрашивание основания под штукатурку

Вне зависимости от причин возникновения повреждений (вследствие размораживания или загрязнения растворимыми солями - высолами) необходима предварительная очистка поврежденной или загрязненной поверхности (сухой щеткой). При необходимости выполнения дополнительной обработки следует привлекать профильные организации.

В.6.4 Локальное восстановление и замена штукатурки

Современные материалы, применяемые при реставрации исторических зданий, следует подбирать с точки зрения близости их физико-механических характеристик и эксплуатационных свойств к характеристикам существующей штукатурки.