Определение Верховного Суда РФ от 10 апреля 2019 г. N 308-ЭС19-3203 по делу N А61-1639/2018 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 10 апреля 2019 г. N 308-ЭС19-3203

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу Администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания (г. Алагир) на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 29.06.2018 по делу N А61-1639/2018, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.12.2018 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "Мастер-Прайм.Березка" (далее - общество) о взыскании арендной платы за пользование земельным участком в размере 431 031 руб., неустойки за период с 11.10.2017 по 31.12.2017 в размере 6 039 руб. и расторжении договора аренды земельного участка от 12.09.2011 N 273, установил:

решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 29.06.2018, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.12.2018, в удовлетворении требований о взыскании арендной платы в размере 431 031 руб. и 6 039 руб. неустойки отказано. В части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 12.09.2011 N 273 производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В кассационной жалобе администрация ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, полагая, что новая кадастровая стоимость земельного участка должна быть применена с даты вступления в законную силу решения Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания, то есть с 28.02.2018.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" предусмотрено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка является 07.11.2017, в связи с чем признал, что установленную решением Верховного Республики Северная Осетия - Алания от 28.02.2018 кадастровую стоимость земельного участка в размере 10 383 000 руб. следует применять при расчете арендных платежей с 01.01.2017.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать Администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова