Приложение. Порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты

Приложение
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 28 августа 2012 г. N 394-п

Порядок
определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок регулирует определение цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплату.

2. Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в следующем порядке:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при приобретении в собственность земельных участков, находящихся на праве аренды, независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта.

2) для остальных собственников зданий, строений, сооружений расположенных на земельных участках - в размере, кратном размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку.

3. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи, который не превышает 90 дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит покупателю земельного участка.