Часть 5. Конструктор целевых моделей стандарта

Часть 5
Конструктор целевых моделей стандарта

Состав конструктора

Применение целевых моделей при формировании территорий жилой и многофункциональной застройки направлено на создание городской среды, соответствующей принципам Стандарта. Это применение предполагает интегрированное планирование сетей транспортных и пешеходных перемещений с застройкой кварталов, чередование центров городской жизни и тихих жилых зон. Такое планирование призван обеспечить конструктор целевых моделей Стандарта. Он включает в себя базовый набор элементов территорий жилой и многофункциональной застройки и систему параметров, регулирующих характеристики каждого из этих элементов, а также их взаимосвязи с другими элементами в составе территории.

Система параметров Стандарта направлена на формирование целостной городской среды и органичное включение новой застройки в сложившееся окружение. Параметры устанавливаются в отношении двух категорий объектов:

- зоны пешеходной доступности площадью 14-55 га;

- элементы территорий жилой и многофункциональной застройки.

К элементам территорий жилой и многофункциональной застройки относятся:

- кварталы;

- улицы и площади;

- уличный фронт;

- земельные участки;

- жилая застройка;

- озелененные территории;

- автостоянки;

- школы и детские сады;

- визуальные акценты.

Каждая целевая модель Стандарта состоит из одинакового набора элементов. Для каждого из них устанавливается набор параметров, значения которых различаются в зависимости от целевых моделей Стандарта. Эти различия стимулируют использование разных функционально-планировочных и объемно-пространственных решений при освоении и развитии территорий жилой и многофункциональной застройки согласно той или иной модели.

Система элементов и параметров в составе конструктора описывает правила формирования застройки, которые, с одной стороны, обеспечивают ее соответствие целевым моделям Стандарта, с другой - создают широкие возможности для применения разнообразных проектных решений с учетом индивидуальных особенностей конкретной территории.