Глава 2. Глоссарий

Глава 2
Глоссарий

В глоссарии даны определения терминов, введенных Стандартом. Термины, определенные в нормативных правовых актах Российской Федерации, употребляются в их соответствующих значениях, если иное явно не оговорено.

Дизайн-проект

Предварительный (эскизный) проект, отражающий основные технико-экономические, функциональные и эстетические параметры будущего объекта.

Пешеходная доступность

Расстояние, которое человек может без затруднений преодолеть пешком: в среднем - 400-800 м или 5-10 мин.

Качество городской среды

Способность среды удовлетворять максимально широкий спектр потребностей человека, отвечать его базовым личностным и социальным запросам.

Мастер-план территории

Концепция градостроительного развития территории, определяющая планировочные и объемно-пространственные решения застройки, принципы формирования открытых пространств и подход к благоустройству.

Механизм отбора территорий для развития

Последовательность действий по оценке и выбору территорий для реализации проектов по развитию территорий.

Механизмы вовлечения городских территорий в проекты комплексного развития

Последовательность регулируемых нормативными правовыми актами действий по определению необходимости и направлений развития, отбору территорий для развития, подбору лица, ответственного за реализацию проекта (застройщиком), оформления отношений между органом местного самоуправления и застройщиком, приобретению застройщиком прав на земельные участки, включаемые в территорию, подлежащую развитию в рамках проекта, расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, оформлению отношений между застройщиком и правообладателями таких земельных участков и объектов, в результате которых застройщик получает возможность реализации проекта развития территории.

Объемно-пространственный регламент (ОПР)

Часть градостроительного регламента, определяющая требования к объемно-пространственным характеристикам земельных участков и объектов капитального строительства и характеру их взаимодействия с открытыми общественными пространствами.

Потенциальная пешеходная активность

Показатель востребованности сегмен