Глава 15. О системе оценки проектов развития территорий

Глава 15
О системе оценки проектов развития территорий

Под проектом развития территории в настоящей Части понимается градостроительная документация по планировке территории, архитектурно-строительному проектированию и благоустройству, подготовленная в целях осуществления деятельности по управлению развитием территорий (см. Книгу 5 "Руководство по разработке проектов").

Результат реализации любого проекта развития территории - изменение городской среды, которое влияет на качество жизни горожан. Для создания качественной городской среды при разработке документации необходимо устанавливать параметры, достижение которых способствует повышению социальной, экономической, экологической и стратегической эффективности реализуемых проектов. Таким образом, под оценкой проектов развития территорий понимается анализ соответствия предлагаемых проектом решений установленным параметрам.

В рамках оценки проектов развития территорий в соответствии со Стандартом комплексного развития территории (далее - Стандарт) категории эффективности проекта выражаются:

- стратегическая эффективность - в степени достижения стратегических целей проекта;

- социальная эффективность - в степени достижения высокого качества жизни пользователей территории (подробнее о качестве жизни см. Книгу 1 "Свод принципов комплексного развития городских территорий");

- экономическая эффективность - в сопоставлении затрат на разработку и реализацию проекта и его результатов;

- экологическая эффективность и качество среды - в степени достижения минимального негативного воздействия на окружающую среду или отсутствии такого воздействия.

Ниже описана система оценки проектов развития территорий в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, в том числе приведены:

- параметры и механизм проведения оценки проектов развития территорий;

- методика расчета параметров оценки проектов развития территорий;

- таблица установленных значений параметров целевых моделей Стандарта.