В модели средняя плотность застройки, она достигается компактным расположением галерейных и коридорных домов, секционных домов и комбинированных зданий, ограниченных высотой в девять этажей. Застройка предполагает четкое разграничение частных и общественных пространств. Доля объектов общественно-деловой инфраструктуры здесь выше, чем в малоэтажной модели, они размещаются в первых этажах многоквартирных домов, преимущественно на углах или вдоль главных улиц городского и районного значения. Устройство зданий должно учитывать возможность трансформации, связанной с увеличением доли объектов общественно-деловой инфраструктуры на первых этажах и уплотнения застройки в целом.
|
|
Компактно размещенные на участке здания высотой до девяти этажей создают городскую среду с высокой плотностью застройки и с большой долей объектов торговли и услуг. Жилая застройка состоит преимущественно из протяженных многосекционных или комбинированных домов. Целесообразно строительство зданий, занимающих квартал целиком и предполагающих вертикальное распределение различных функций. Возможно использование башен в качестве высотных акцентов. При проектировании плотной застройки важно уделять особое внимание инсоляции и вентиляции квартир, а также качественным характеристикам открытых пространств между домами (дворов, улиц).
|