Глава 11. Входы в объекты общественно-деловой инфраструктуры

Глава 11
Входы в объекты общественно-деловой инфраструктуры

Как и входы в жилые дома, входы в объекты общественно-деловой инфраструктуры призваны в первую очередь обеспечить комфортный и безопасный доступ в здания для всех групп пользователей, включая маломобильные. Но, помимо обеспечения связанности и комфорта перемещений на территории, эти входы также способствуют повышению ее функционального разнообразия. Наличие комфортных и благоустроенных входов в помещения, приспособленные для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры, повышает их привлекательность для самого широкого круга арендаторов. Это стимулирует развитие как сферы торговли и услуг, так и рынка аренды. Организация входных площадок в виде террас предполагает размещение летних кафе или выносных лотков. Кроме того, специфика устройства входов в объекты общественно-деловой инфраструктуры, например, более высокий уровень освещенности и значительная площадь остекления входных групп, повышает уровень безопасности на городских территориях.

В отношении устройства входов в здания общественно-деловой инфраструктуры Стандарт устанавливает следующие общие рекомендации:

- обеспечить комфортный и беспрепятственный доступ к зданию, в том числе для маломобильных групп пользователей;

- устраивать вход в здание в уровень с тротуаром (при новом строительстве);

- оборудовать пандусы, если между уровнем тротуара и входом в здание перепад составляет более 0,04 м;

- дублировать лестницы пандусами; при высоте входной площадки более 0,45 м от отметки тротуара лестницы и пандусы должны иметь двустороннее ограждение;

- устанавливать открытые лестницы с маршем от 3 до 12 ступеней, шириной не менее 1,35 м, принимать ширину пандуса между поручнями 0,9-1 м, длину марша не более 9 м, а уклон - до 8%;

- устраивать входную площадку с пандусом размером не менее 2,2 х 2,2 м, в уровне тротуара - 1,5 х 2,2 м;

- устанавливать навесы (козырьки) над входной площадкой;

- не перекрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада.

Решения

1. Вход при перепаде уровней до 0,4 м

Если вход в нежилой объект расположен на высоте 0,05-0,4 м от уровня тротуара, рекомендуется организация входной площадки с пандусом. Пандус может располагаться как с одной стороны этой площадки, прямо напротив входа, так и сразу с трех сторон, включая боковые. Уклон пандуса следует назначать 1:20-1:12 (5-8%). Размер входной площадки принимается не менее 1,5 х 2,2 м. Для предотвращения травмирования рекомендуется дополнительно предусматривать противоскользящее покрытие или полосы. Пандус вместе с входной площадкой выделяется с помощью цвета и фактуры мощения. При наличии нескольких входов в одном здании покрытие входных площадок и пандусов должно быть единым для сохранения целостности стилистического оформления и визуального восприятия застройки. По возможности вход следует оборудовать местами для сидения и урнами, а также велопарковками вдоль фасада.

2. Вход при перепаде уровней 0,4-1 м

Если вход в нежилой объект расположен на высоте 0,4-1 м от уровня тротуара, рекомендуется организация входной площадки с лестницей, дублированной пандусом. При достаточной ширине прифасадной зоны (более 5 м) лестницу следует располагать перпендикулярно фасаду, пандус - параллельно, слева или справа от входа (в зависимости от пространственных условий). Рекомендуемая ширина лестницы составляет не менее 1,35 м, пандуса - 0,9-1 м, уклон - 5%). Как лестница, так и пандус должны быть оборудованы поручнями. Размер входной площадки - не менее 2,2 х 2,2 м. Площадка, лестница и пандус выделяются с помощью цвета и фактуры мощения. При наличии нескольких входов в одном здании покрытие входных площадок, лестниц и пандусов должно быть единым для сохранения целостности стилистического оформления и визуального восприятия застройки. По возможности вход следует оборудовать местами для сидения и урнами, а также велопарковками вдоль фасада.

3. Вход в уровне пешеходной зоны тротуара

Если вход в нежилой объект расположен в уровне тротуара, входную площадку следует устраивать глубиной 1,5-2 м и шириной 3-5 м, но не менее 1,5 х 2,2 м. Для предотвращения травмирования рекомендуется дополнительно предусматривать противоскользящее покрытие или полосы. Входная площадка выделяется с помощью цвета и фактуры мощения. При наличии нескольких входов в одном здании покрытие входных площадок должно быть единым для сохранения целостности стилистического оформления и визуального восприятия застройки. По возможности вход следует оборудовать местами для сидения и урнами, а также велопарковками вдоль фасада.

4. Входы при перепаде уровней более 1 м

Если в здании имеется несколько входов на высоте более 1 м, их рекомендуется объединять в единую, расположенную параллельно фасаду платформу шириной 1,5-3 м. На одном из торцов такой платформы следует предусмотреть пандус шириной 1 м и уклоном до 5%. Пандус организуется в створе террасы с размещением разворотных площадок каждые 9 м. Каждые 10-25 м в террасе перпендикулярно фасаду рекомендуется организация лестниц шириной не менее 1,35 м. При наличии в здании нескольких объектов-магнитов целесообразна организация мест для сидения глубиной 0,9-1,2 м и высотой 0,35-0,45 м, интегрированных в лестницу. Длина конструкции определяется по длине фасадов, ширину следует принимать в зависимости от конкретного случая, в пределах 4,5-8 м. Если условия позволяют, в такой конструкции рекомендуется высадка высокоствольного озеленения на расстоянии не менее 5 м от фундамента здания.

5. Входы с террасы

В случае если на 30-50 м фасада здания приходится 5-10 входов и эти входы расположены на высоте до 0,4 м над уровнем тротуара, вся прифасадная зона может быть решена в виде единой приподнятой террасы. При ширине этой зоны 3-5 м в торце террасы параллельно фасаду устраивается лестница, совмещенная с пандусом. При ширине прифасадной зоны 5-10 м лестница, совмещенная с пандусом, может быть размещена перпендикулярно фасаду. Рекомендуемая ширина лестницы составляет 3-6 м, с шагом каждые 25 м фасада. Приподнятая терраса может быть использована для размещения сезонных кафе, экспонирования товаров, а ее уступы - в качестве мест для сидения. Для предотвращения травмирования рекомендуется предусматривать дополнительно специальное противоскользящее покрытие или противоскользящие полосы.

6. Вход в подземные и полуподземные помещения

Если вход в нежилой объект размещен в подземном или полуподземном помещении, для обеспечения доступа необходима организация приямка с лестницей шириной не менее 1,35 м. Перед дверью следует предусмотреть входную площадку глубиной не менее ширины дверного проема (0,9-1,2 м), при открытии двери наружу к этой глубине нужно прибавить 0,3 м. По периметру приямка необходим парапет для обеспечения безопасности пользователей. Приямок оснащается элементами освещения, вывесками, парапет может быть с местами для сидения. Над входом в подземное или полуподземное помещение необходима установка навеса с водоотводом.

Комбинации решений в открытых городских пространствах

1. Входы в подземные и полуподземные помещения

2. Входы с террасы

3. Входы в уровне пешеходной зоны тротуара

4. Входы при перепаде уровней 0,4-1 м

5. Входная площадка выше уровня тротуара с лестницей и пандусом

1. Входная площадка выше уровня тротуара с лестницей и пандусом

2. Входы с террасы

3. Входы в уровне пешеходной зоны тротуара

4. Входы при перепаде уровней 0,4-1 м