Приложение. Порядок выдачи согласия подведомственным Министерству обороны Российской Федерации федеральным автономным учреждениям на сделку по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления

Приложение
к приказу директора Департамента
имущественных отношений
Российской Федерации
19 декабря 2016 года N 3014

Порядок
выдачи согласия подведомственным Министерству обороны Российской Федерации федеральным автономным учреждениям на сделку по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления

С изменениями и дополнениями от:

6 июля 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет организацию деятельности Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации* по выдаче согласия подведомственным Министерству обороны автономным учреждениям на сделку по передаче в аренду имущества.

2. Для получения согласия на совершение сделки по передаче в аренду имущества учреждение обращается в Департамент и представляет документы согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, а также заявку по установленной форме, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы электронного документооборота (СЭД).

3. Представленные документы Департамент в месячный срок рассматривает и принимает решение о передаче в аренду либо об отказе в выдаче согласия на сделку.

При необходимости Департамент вправе поручить учреждению провести проверку порядка использования имущества.

Решение об отказе в выдаче согласия принимается Департаментом по следующим основаниям:

представления документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Порядку, не в полном объеме;

несоответствия представленных документов условиям, указанным в приложении N 1 к настоящему Порядку;

необходимости использования имущества, предполагаемого к передаче в аренду, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения им в ином порядке.

В случае принятия Департаментом решения об отказе в выдаче согласия на передачу в аренду имущества по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, Департамент вместе с мотивированным отказом в выдаче согласия возвращает учреждению представленные документы для доработки, либо запрашивает недостающие документы и информацию.

В случае принятия Департаментом решения об отказе в выдаче согласия на передачу в аренду имущества по основанию, предусмотренному подпунктом 3 настоящего пункта, Департамент вместе с мотивированным отказом в выдаче согласия возвращает учреждению представленные документы для подготовки ответа заявителю об отказе в заключении договора.

4. При отсутствии оснований для отказа в выдаче согласия на передачу в аренду имущества, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, Департамент принимает решение о передаче имущества в аренду и издает приказ, содержащий:

предмет и условия договора аренды;

указание на организатора торгов;

указание на вид торгов (в случае заключения договора аренды без проведения торгов указывается ссылка на соответствующую часть статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции");

обязанности организатора торгов;

иные существенные условия договора (при необходимости).

5. Торги на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67.

6. Опубликование информационных сообщений о проведении торгов и их результатах производится учреждением на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

Информационное сообщение о проведении торгов также направляется учреждением в Департамент для публикации на официальном сайте Министерства обороны www.mil.ru в рубрике "Аукционы" подраздела "Аренда имущества" раздела "Департамент имущественных отношений".

7. По результатам торгов учреждение заключает договор аренды по прилагаемой примерной форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - форма договора) в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67.

8. При выдаче Департаментом согласия учреждению на сделку по передаче в аренду имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ, учреждение не более чем в тридцатидневный срок со дня получения приказа Департамента заключает с арендатором договор аренды по форме договора.

9. В случаях необходимости заключения договора аренды с условиями, не соответствующими форме договора, учреждению необходимо получить предварительное согласование Департамента.

10. Учреждение в пятидневный срок со дня заключения с арендатором договора аренды один его экземпляр с актом приема-передачи направляет в Департамент.

В случаях если договор аренды заключается на срок более одного года, учреждение представляет в Департамент заверенную копию договора аренды с актом приема-передачи, а после проведения его государственной регистрации-экземпляр зарегистрированного договора аренды.

______________________________

* Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации - Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации - Министерством обороны; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - Департаментом; директор Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - директором Департамента; подведомственные Министерству обороны Российской Федерации федеральные автономные учреждения - учреждениями; федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за учреждением, - имуществом.