Приложение N 3. Состав и назначение площадок, включенных в территорию Биотехнопарка

Приложение N 3
к долгосрочной целевой программе
"Создание научно-технологического
парка в сфере биотехнологий
в наукограде Кольцово
на 2011 - 2015 годы"

Состав и назначение площадок,
включенных в территорию Биотехнопарка

Состав территорий, необходимых для осуществления проекта по созданию Биотехнопарка, включает:

1. Производственную площадку N 1 площадью 14 га;

2. Производственную площадку N 2 площадью около 100 га и с возможностью расширения на 190 га, с размещением на ней двух функциональных зон:

1) промышленно-технологическая зона;

2) опытно-производственная зона.

Производственная площадка N 1 примыкает непосредственно к бизнес-инкубатору, подлежит формированию за счет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На ней предполагается разместить научно-производственный биотехнологический комплекс по выпуску лекарственного препарата "Тромбовазим", препаратов энтерального питания, а также биологически активных добавок к пище, предприятий функционально-лечебного питания, других фармацевтических и софтовых компаний.

Производственная площадка N 2 расположена в непосредственной близости от Федерального государственного учреждения науки "Государственный научный центр вирусологии и биотехнологии "Вектор" Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор") преимущественно в границах его санитарной зоны. В пределах санитарно-защитной зоны ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор" будут размещены организации, работающие в сфере фармацевтических биотехнологий по профилю указанного учреждения.

Данная площадка формируется из:

существующих земель в границах наукограда Кольцово, государственная собственность на которые не разграничена;

земельных участков, на которых располагаются объекты недвижимости, находящихся в частной собственности субъектов малого и среднего предпринимательства биологической направленности и ранее выкупленных ими из федеральной собственности;

земель Российской Федерации, свободных от застройки, процедура передачи которых осуществляется через Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства по согласованию с ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор";

земельных участков, на которых располагаются объекты незавершенного строительства, находящиеся в оперативном управлении ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор", передачу которых предполагается осуществить по согласованию с правообладателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Расширение данной площадки для объектов Биотехнопарка возможно за счет:

части земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в санитарно-защитной зоне ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор", и которые в соответствии с Генеральным планом, утвержденным 30 сессией Совета депутатов р.п. Кольцово от 14.11.2007 N 92 (с изменениями и дополнениями от 12.03.2008 N 12, от 25.02.2009 N 10, от 03.06.2009 N 35, от 09.07.2009 N 45) и Правилами землепользования и застройки наукограда Кольцово, утвержденными 51 сессией Совета депутатов р.п. Кольцово от 24.12.2009 N 83 (с изменениями и дополнениями N 37 от 25.08.2010, N 14 от 28.04.2011) зарезервированы для развития Биотехнопарка;

земель, находящихся в долевой собственности граждан (земли бывшего ЗАО "Барышевское") и располагающихся в санитарно-защитной зоне ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор".

На промышленно-технологической зоне производственной площадки N 2 планируется размещение состоявшихся биотехнологических производств инновационных предприятий наукограда Кольцово, крупного биотехнологического комплекса по глубокой переработке зерна, завода по производству антибиотиков и антиоксидантов, завода по производству биочипов и других биотехнологических производств. Размещение промышленно-технологической зоны планируется за пределами санитарной зоны ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор".

Опытно-производственная зона расположена в непосредственной близости от ФБУН ГНЦ ВБ "Вектор" и ориентирована на дальнейшее развитие малых инновационных предприятий в сфере биотехнологий на базе имеющихся возможностей предприятий научно-производственного комплекса.

Производственная площадка N 2 оптимально подходит для размещения производственного комплекса Биотехнопарка, так как выполняются основные условия: близость участка к федеральной трассе, наличие железнодорожных подъездных путей, наличие возможности газо-, водо- и энергоснабжения.

Решение задачи по инженерному обустройству площадки N 2 Биотехнопарка позволит обеспечить размещение всех выше перечисленных производств. Планировочные решения носят предварительный характер и будут уточнены с учетом интересов резидентов Биотехнопарка.

Перспективное развитие территории наукограда Кольцово как Биотехнопарка связано с обустройством площадок, перечень которых будет определен по мере развития проекта.