Приложение N 3. Состав и назначение площадок, включенных в территорию промышленно-логистического парка

Приложение N 3
к долгосрочной целевой программе
"Развитие промышленно-логистического
парка на территории Новосибирской области
на 2011-2015 годы"

Состав и назначение площадок, включенных в территорию промышленно-логистического парка

Состав территорий, необходимых для осуществления проекта по развитию промышленно-логистического парка (далее - ПЛП), включает три площадки (рис. 1):

площадка "А" - 460 га;

площадка "Б" - 708 га;

площадка "В" - 320 га.

Площадка "А" южной стороной примыкает непосредственно к автомобильной дороге федерального значения М-51 "Байкал". Площадка сформирована за счет земельных участков, находящихся в собственности:

ОАО УК "ПЛП" - 43,7 га;

ОАО "АИР" - 408,7 га;

Новосибирской области - 8 га.

Площадка "Б" примыкает непосредственно северной стороной к автомобильной дороге федерального значения М-51 "Байкал", южной стороной к Транссибирской железнодорожной магистрали. Площадка сформирована за счет земельных участков, находящихся в собственности:

ОАО УК "ПЛП" - 268,6 га;

ОАО "АИР" - 33,6 га;

Новосибирской области - 405,4 га.

Площадка "В" северной стороной примыкает непосредственно к Транссибирской железнодорожной магистрали. Земельный участок находится в собственности Новосибирской области, границы участка не сформированы, ориентировочная площадь участка составляет около 320 га.

На первом этапе развитие ПЛП осуществляется посредством размещения резидентов ПЛП на площадке "А" и площадке "Б". Для обеспечения наиболее благоприятных условий для размещения резидентов ПЛП:

на площадке "А" формируются объекты необходимой инженерной, транспортной и вспомогательной инфраструктуры: строительство внутриплощадочных автомобильных дорог и железнодорожных путей, строительство энергогенерирующих установок и электросетевых объектов, создание системы газоснабжения, водоснабжения и канализования и др.;

на площадке "Б" кроме необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры будет построен общественно-деловой комплекс, необходимый для развития ПЛП. Создание общественно-деловой зоны ПЛП предусматривается вокруг озера Моховое. В частности, предусматривается строительство крупного общественно-делового комплекса, включающего в себя:

современный бизнес-центр, предназначенный для размещения административных помещений резидентов ПЛП, организаций, необходимых для сопровождения деятельности резидентов ПЛП;

гостиницу, предназначенную для размещения транспортного персонала, обеспечивающего доставку грузов автомобильным транспортом;

учебный центр для обеспечения резидентов ПЛП квалифицированными специалистами;

выставочный зал и др.

Перспективное развитие ПЛП также связано с освоением территории площадки "В". Для организации использования площадки "В" в первую очередь необходимо реализовать мероприятия по формированию её границ.

Развитие ПЛП Новосибирской области связано с решением вопросов собственности земельных участков, составляющих территорию ПЛП. Конкретный перечень земельных участков, сформированных на территории площадок, образующих ПЛП, будет определен по мере развития проекта.

Рисунок 1. План функционального зонирования ПЛП.