Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 17 декабря 2012 г. N 772 "О внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 256"

В целях приведения муниципальных правовых актов города Новосибирска в соответствие с законодательством, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:

1. Внести в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 256 (в редакции решений городского Совета Новосибирска от 25.02.2004 N 364, от 16.03.2005 N 564, решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2010 N 1535, от 30.03.2011 N 321), следующие изменения:

1.1. Пункты 2.1 - 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в заключении договора аренды (далее - заявители), обращаются с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения по договору аренды в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) по месту нахождения жилого помещения, в котором указываются характеристики и предполагаемый срок аренды жилого помещения.

С заявлением представляются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность заявителя (для индивидуального предпринимателя);

документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

учредительные документы (для юридического лица);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), подтверждающая отсутствие задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым платежам.

С 1 января 2013 года, документы, предусмотренные абзацами шестым - девятым настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

2.2. Администрация района в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения, направляет указанные документы в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - управление по жилищным вопросам) с приложением в отношении предоставляемого жилого помещения:

выписки из домовой книги;

копии финансового лицевого счета;

акта обследования жилого помещения;

учетно-технической документации;

выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска.

Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных настоящим пунктом, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, разрабатывает проект правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору аренды.

2.3. Полномочия арендодателя по договору аренды от имени мэрии города Новосибирска осуществляет управление по жилищным вопросам.

В течение 10 дней со дня издания правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении заявителю жилого помещения по договору аренды управление по жилищным вопросам заключает с заявителем договор аренды по форме согласно приложению 1 к Положению.

2.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, управление по жилищным вопросам в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения по договору аренды с указанием оснований для отказа.

2.5. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору аренды допускается по следующим основаниям:

несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения;

представление документов, содержащих недостоверные сведения;

отсутствие свободного жилого помещения;

отсутствие оснований для заключения договора аренды без проведения торгов;

наличие у заявителя задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым и неналоговым платежам;

ненадлежащее исполнение заявителем обязательств по ранее заключенному договору аренды;

невозможность предоставления заявителю свободного жилого помещения в связи с необходимостью использования его в иных целях, предусмотренных законодательством.".

1.2. В пункте 2.6:

1.2.1. В абзаце первом слово "настоящим" исключить.

1.2.2. Абзац второй признать утратившим силу.

1.3. В пункте 2.12 слова "комитет по жилищным вопросам мэрии" заменить словами "управление по жилищным вопросам".

1.4. В Приложении 1 к Положению о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска:

1.4.1. В преамбуле слово "Комитет" заменить словом "управление".

1.4.2. Пункт 2.2.10, абзац пятый пункта 4.2 после слова "района" дополнить словами "(округа по районам)".

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).

Председатель Совета депутатов города Новосибирска

Н. Н. Болтенко

Мэр города Новосибирска

В. Ф. Городецкий