В целях приведения муниципальных правовых актов города Новосибирска в соответствие с законодательством, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1. Внести в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 256 (в редакции решений городского Совета Новосибирска от 25.02.2004 N 364, от 16.03.2005 N 564, решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2010 N 1535, от 30.03.2011 N 321), следующие изменения:
1.1. Пункты 2.1 - 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в заключении договора аренды (далее - заявители), обращаются с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения по договору аренды в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) по месту нахождения жилого помещения, в котором указываются характеристики и предполагаемый срок аренды жилого помещения.
С заявлением представляются следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя (для индивидуального предпринимателя);
документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
учредительные документы (для юридического лица);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), подтверждающая отсутствие задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым платежам.
С 1 января 2013 года, документы, предусмотренные абзацами шестым - девятым настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.2. Администрация района в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения, направляет указанные документы в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - управление по жилищным вопросам) с приложением в отношении предоставляемого жилого помещения:
выписки из домовой книги;
копии финансового лицевого счета;
акта обследования жилого помещения;
учетно-технической документации;
выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска.
Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных настоящим пунктом, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, разрабатывает проект правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору аренды.
2.3. Полномочия арендодателя по договору аренды от имени мэрии города Новосибирска осуществляет управление по жилищным вопросам.
В течение 10 дней со дня издания правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении заявителю жилого помещения по договору аренды управление по жилищным вопросам заключает с заявителем договор аренды по форме согласно приложению 1 к Положению.
2.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, управление по жилищным вопросам в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения по договору аренды с указанием оснований для отказа.
2.5. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору аренды допускается по следующим основаниям:
несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения;
представление документов, содержащих недостоверные сведения;
отсутствие свободного жилого помещения;
отсутствие оснований для заключения договора аренды без проведения торгов;
наличие у заявителя задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым и неналоговым платежам;
ненадлежащее исполнение заявителем обязательств по ранее заключенному договору аренды;
невозможность предоставления заявителю свободного жилого помещения в связи с необходимостью использования его в иных целях, предусмотренных законодательством.".
1.2. В пункте 2.6:
1.2.1. В абзаце первом слово "настоящим" исключить.
1.2.2. Абзац второй признать утратившим силу.
1.3. В пункте 2.12 слова "комитет по жилищным вопросам мэрии" заменить словами "управление по жилищным вопросам".
1.4. В Приложении 1 к Положению о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска:
1.4.1. В преамбуле слово "Комитет" заменить словом "управление".
1.4.2. Пункт 2.2.10, абзац пятый пункта 4.2 после слова "района" дополнить словами "(округа по районам)".
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).
Председатель Совета депутатов |
Н. Н. Болтенко |
Мэр города Новосибирска |
В. Ф. Городецкий |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 17 декабря 2012 г. N 772 "О внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 256"
Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования
Текст решения опубликован в сборнике "Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" от 21 декабря 2012 г. N 97