Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 апреля 2019 г. N 03-05-06-01/22177 Об особенностях исчисления налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 апреля 2019 г. N 03-05-06-01/22177

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение о порядке применения пункта 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) и сообщает следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса.

Статьей 402 Налогового кодекса субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).

На территории г. Москвы решение о переходе к исчислению налога на имущество физических лиц (далее - налог) по кадастровой стоимости принято с 1 января 2015 года.

В соответствии с пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса исчисление налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения производится с учетом понижающих коэффициентов 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.

Между тем Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" внесены изменения в статью 408 Налогового кодекса, согласно которым начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в г. Москве как кадастровая стоимость, предусмотрено применение коэффициента, ограничивающего ежегодный рост налога по кадастровой стоимости не более чем на 10 процентов (пункт 8.1 статьи 408 Налогового кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Налогового кодекса сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно положениям пункта 2 статьи 409 Налогового кодекса налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. В налоговом уведомлении указывается сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога в бюджетную систему Российской Федерации.

Таким образом, указанная в налоговом уведомлении сумма налога должна быть исчислена с учетом коэффициентов, предусмотренных пунктами 8 и 8.1. статьи 408 Налогового кодекса.

Одновременно обращаем внимание, что указанный особый порядок исчисления налога на имущество физических лиц, предусмотренный пунктами 8 и 8.1. статьи 408 Налогового кодекса, не применяется в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень объектов административно-делового, торгового и офисного назначения, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев