Приложение 1. Порядок выдачи согласия подведомственным Министерству обороны Российской Федерации федеральным казенным учреждениям на сделку по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

Приложение 1
к приказу директора Департамента
имущественных отношений
Российской Федерации
от 16 декабря 2016 г. N 2998

Порядок
выдачи согласия подведомственным Министерству обороны Российской Федерации федеральным казенным учреждениям на сделку по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2017 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

1. Настоящий Порядок определяет организацию деятельности Департамента* имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации по выдаче согласия подведомственным Министерству обороны учреждениям на сделку по передаче в аренду имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

2. Для получения согласия на сделку по передаче в аренду имущества учреждение обращается в Департамент и представляет документы согласно приложению 1 к настоящему Порядку, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы электронного документооборота (СЭД).

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

3. Представленные документы Департамент в месячный срок рассматривает и принимает решение о передаче в аренду либо об отказе в выдаче согласия на сделку.

При необходимости Департамент вправе поручить Учреждению провести проверку порядка использования имущества.

Решение об отказе в выдаче согласия принимается Департаментом по следующим основаниям:

1) представление документов, указанных в приложении к настоящему Порядку, не в полном объеме;

2) несоответствие представленных документов условиям, указанным в приложении к настоящему Порядку;

3) необходимость использования имущества, предполагаемого к передаче в аренду, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения им в ином порядке.

В случае принятия Департаментом решения об отказе в выдаче согласия на передачу в аренду имущества по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, Департамент вместе с мотивированным отказом в выдаче согласия возвращает учреждению представленные документы для доработки либо запрашивает недостающие документы и информацию.

В случае принятия Департаментом решения об отказе в выдаче согласия на передачу в аренду имущества по основанию, предусмотренному подпунктом 3 настоящего пункта, Департамент вместе с мотивированным отказом в выдаче согласия возвращает учреждению представленные документы для подготовки ответа заявителю об отказе в заключении договора.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

4. При отсутствии оснований для отказа в выдаче согласия на передачу в аренду имущества, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, Департамент принимает решение о передаче имущества в аренду и дает поручение Учреждению организовать в установленном порядке в рамках государственного контракта или договора оценку рыночной стоимости права пользования (владения) имуществом на условиях аренды.

5. По результатам оценки рыночной стоимости права пользования и владения имуществом на условиях аренды Учреждение представляет в Департамент отчет об оценке права пользования (владения) имуществом на условиях аренды (далее - Отчет) с положительным экспертным заключением, подготовленным экспертом или экспертами саморегулируемои организации оценщиков, о подтверждении стоимости права пользования (владения) имуществом, определенной Отчетом, и проект приказа Департамента о согласовании Учреждению сделки по передаче имущества в аренду. В случае несоответствия Отчета указанным стандартам Департамент возвращает его Учреждению для устранения недостатков.

6. На основании представленных согласно приложению 1 к настоящему Порядку документов и Отчета Департамент издает приказ, содержащий:

предмет и условия договора аренды;

указание на организатора торгов;

указание на вид торгов (в случае заключения договора аренды без проведения торгов указывается ссылка на соответствующую часть статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции");

обязанности организатора торгов;

иные существенные условия договора (при необходимости).

7. Торги на право заключения договоров аренды проводятся учреждением в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67.

8. Опубликование информационных сообщений о проведении торгов и их результатах производится Учреждением:

на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

на официальном сайте Министерства обороны www.mil.ru в рубрике "Аукционы" подраздела "Аренда имущества" раздела "Департамент имущественных отношений".

9. По результатам торгов учреждение заключает договор аренды по рекомендуемой форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - форма договора) в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 31 января 2017 г. - Приказ Минобороны России от 31 января 2017 г. N 316

См. предыдущую редакцию

10. При выдаче Департаментом согласия Учреждению на сделку по передаче в аренду имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ, Учреждение не более чем в тридцатидневный срок со дня получения приказа Департамента заключает с арендатором договор аренды по рекомендуемой форме.

11. В случаях необходимости заключения договора аренды на условиях, не соответствующих рекомендуемой форме договора, Учреждению необходимо получить предварительное согласование Департамента.

12. Учреждение в пятидневный срок со дня заключения с арендатором договора аренды один его экземпляр с актом приема-передачи направляет в Департамент.

В случаях если договор аренды заключается на срок более одного года, учреждение представляет в Департамент заверенную копию договора аренды с актом приема-передачи, а после проведения его государственной регистрации - экземпляр зарегистрированного договора аренды.

______________________________

* Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации - Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации - Министерством обороны; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - Департаментом; директор Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - директором Департамента; подведомственные Министерству обороны Российской Федерации казенные учреждения - Учреждения; федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за учреждением, - имуществом.