Приложение N 1. Положение о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 19 июля 2019 г. N 624

Положение
о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц (далее - положение) определяет порядок предоставления мер социальной поддержки за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальной субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.09.2010 N 794 "Об утверждении социальной субсидии на улучшение жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам за счет бюджета города" (далее - социальная выплата).

1.2. Главным распорядителем средств бюджета города по реализации мер социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц является Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону.

2. Условия предоставления социальной выплаты

2.1. Правом на получение социальной поддержки в виде социальной выплаты обладают ветераны, относящиеся к установленным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.09.2010 N 794 "Об утверждении социальной субсидии на улучшение жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам за счет бюджета города" категориям, в отношении которых в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" принято распоряжение Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств социальной поддержки (далее - ветераны).

2.2. Получение социальной выплаты носит заявительный характер. Заявление о предоставлении социальной выплаты подается ветераном не позднее чем за два месяца до окончания срока использования средств социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

Заявление о предоставлении социальной выплаты подается на имя главы администрации района города Ростова-на-Дону (далее - администрация района) по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению N 2 к постановлению.

2.3. Право ветерана на получение социальной выплаты подтверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону о пофамильном распределении средств городского бюджета.

2.4. Максимальный размер социальной выплаты определяется из расчета произведения установленного статьей 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" размера общей площади жилья на одного человека - 36 квадратных метров и разницы между средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Ростове-на-Дону, определенной Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, и средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ростовской области, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и рассчитывается по формуле:

,

где - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Ростове-на-Дону, определенной Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на момент принятия распоряжения Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств федерального бюджета;

- размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ростовской области, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на момент принятия распоряжения Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств федерального бюджета.

2.5. Социальная выплата может быть использована на:

приобретение жилого помещения в собственность на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц (одного или нескольких) в виде индивидуального жилого дома (части дома), одной или нескольких квартир (комнат), отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям данного населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

обмен имеющегося у ветерана жилого помещения на помещение, улучшающее его жилищные условия, с доплатой за счет средств субсидии из федерального бюджета, предоставляемой ветерану распоряжением Правительства Ростовской области, выпущенного в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", и социальной выплаты с соблюдением обязательного учета размера общей площади помещения, приходящегося на одного человека, который не может быть менее учетной нормы, установленной действующим законодательством;

приобретение жилья путем участия в долевом строительстве;

строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем ветерану земельном участке путем заключения договора подряда. Перечисление субсидии осуществляется после ввода объекта в эксплуатацию.

В договоре участия в долевом строительстве (уступке права требования из данного договора), купли-продажи жилого помещения, строительного подряда, мены указываются реквизиты правового акта о пофамильном распределении бюджетных средств (номер, дата принятия, наименование акта) и банковского счета (банковских счетов), на который будет перечислена бюджетная субсидия для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой бюджетной субсидии.

2.6. Социальная выплата предоставляется при условии приобретения или строительства жилья, общая площадь которого не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городе Ростове-на-Дону в соответствии с действующим жилищным законодательством.

2.7. Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется ветераном самостоятельно.

2.8. Размер социальной выплаты рассчитывается Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) на момент принятия распоряжения Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств и остается неизменным до момента приобретения (строительства) жилья.

2.9. Оплата стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты и субсидии, осуществляется ветераном за счет собственных и (или) заемных средств.

2.10. Срок использования социальной выплаты не может превышать срок использования субсидии в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

Срок предоставления социальной выплаты продлевается в случае представления расписки о получении органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, документов для государственной регистрации прав на жилое помещение с указанием сроков государственной регистрации. В этом случае документы на перечисление субсидии должны быть представлены в администрацию района в течение 2 рабочих дней с даты истечения срока государственной регистрации, указанного в расписке.

3. Порядок предоставления социальной выплаты.

3.1. Администрация района в течение 3 рабочих дней с момента издания распоряжения Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств субсидии, предоставляемой ветерану в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" направляет в Департамент копии учетного дела ветерана.

3.2. Департамент в течение 10 рабочих дней с момента получения копии учетного дела осуществляет расчет размера социальной выплаты и подготовку проекта правового акта Администрации города Ростова-на-Дону о пофамильном распределении средств городского бюджета.

3.3. Правовой акт Администрации города Ростова-на-Дону о пофамильном распределении средств городского бюджета (выписка из него) в течение 3 рабочих дней направляется администрацией района ветеранам, включенным в данный правовой акт.

3.4. Для перечисления социальной выплаты после принятия правового акта Администрации города Ростова-на-Дону о пофамильном распределении средств городского бюджета ветераны представляют в администрацию района следующие документы:

копию договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договора мены, договора подряда либо иного гражданско-правового договора, зарегистрированного в установленном законом порядке;

копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на приобретенное жилое помещение, за исключением случая приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

копию документа, подтверждающего оплату стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты и субсидии, в случае если цена договора превышает их суммарный размер.

Указанные в настоящем пункте копии представляются с предъявлением оригиналов документов. Специалист администрации района, ответственный за прием документов на перечисление социальной выплаты, осуществляет сверку оригиналов документов с представленными копиями и заверяет их штампом "копия верна", ставит дату и подпись.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные в настоящем пункте документы представляются на приобретаемые жилые помещения одновременно.

3.5. Администрация района города в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем приема полного пакета документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения, направляет их в Департамент.

3.6. Департамент в течение 3 рабочих дней осуществляет проверку представленного пакета документов и направляет их скан-копии по системе межведомственного электронного документооборота и делопроизводства "Дело" в Муниципальное казначейство города Ростова-на-Дону для учета бюджетного обязательства.

3.7. Муниципальное казначейство города Ростова-на-Дону после получения полного пакета документов от Департамента осуществляет учет бюджетных обязательств в порядке и сроки, установленные в соответствии с утвержденным Муниципальным казначейством порядком исполнения бюджета города Ростова-на-Дону по расходам и источникам финансирования дефицита бюджета.

3.8. Департамент с момента учета бюджетного обязательства в течение 7 рабочих дней перечисляет социальную выплату из средств городского бюджета на счет продавца (застройщика) жилого помещения, приобретаемого ветераном. Сведения о произведенной гражданину социальной выплате направляются Департаментом в адрес администрации района в течение 3 рабочих дней.

3.9. Департамент в течение 5 рабочих дней после получения сведений о перечислении средств бюджета города Ростова-на-Дону и средств федерального бюджета на счет продавца жилого помещения (застройщика, подрядчика) или лица, уполномоченного соответствующей доверенностью продавца (застройщика, подрядчика), направляет в администрацию района информацию о реализации ветераном мер социальной поддержки по обеспечению жильем с целью снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.10. В случае исключения ветерана из распоряжения Правительства Ростовской области о пофамильном распределении средств субсидии, предоставляемой в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 541 "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", после перечисления социальной выплаты из средств городского бюджета в соответствии с пунктом 3.8 настоящего положения, ветеран обязан осуществить возврат средств полученной социальной выплаты в городской бюджет.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко